Личный опыт: переезд в испанию за две недели до полного локдауна и полтора года жизни в стране без внж

Коммунальные платежи

Большую часть года в Испании тепло, температура практически всегда плюсовая, поэтому отоплению в этой стране уделяют совсем иное значение, нежели в России. В южных регионах зачастую используют не стационарные системы обогрева, а переносные электрические обогреватели. А газом здесь вообще редко обогреваются, используя его только в баллонах – для приготовления пищи.

Оплата света и водоснабжения

Оплата коммунальных услуг составляет из абонплаты и начислений по счетчику.

• Абонплата. Начисляется 1 раз в квартал. Она составляет 15-16 евро за электричество и примерно столько же за водоснабжение. Даже если вы не будете проживать в доме (в «золотой» ВНЖ позволяет вам отсутствовать в Испании хоть круглый год), абонплату все равно придется платить
• Плата по счетчикам. Стоимость 1кВт/ч электроэнергии в Испании составляет в среднем 0,157 евро. Стоимость 1 куб. м воды зависит от объемов потребления. К стоимости услуг по счетчику следует еще добавить 16% НДС

Потребление воды (за 2 месяца)	Стоимость 1 куб. м (евро)
До 15 куб м От 15 до 30 куб. мБолее 30 куб. м	0,44 0,661,78

Оплата газа

Если вы будете пользоваться газом только в кухне, то один баллон обойдется в 9-10 евро. Хватит его на 1-1,5 месяца. Если вам нужен газ для отопления дома или квартиры, то в месяц будете платить минимум 80-100 евро в зависимости от площади.

Оплата Интернета/телевидения

Обычно в испанских компаниях предлагают пакет подключения Интернет+стационарный телефон. Стоит услуга 25-30 евро в месяц. Пользование кабельным телевидением обойдется в 15-20 евро. Можно поставить спутниковую антенну. Стоимость минимального пакета каналов начинается от 10 евро в месяц.

Почему Испания? Нравится климат, знаю язык

До покупки квартиры мы отдыхали в Европе много раз. Были и в Италии, и во Франции, и в Греции. Поездили и по Испании, по разным побережьям и городам, и больше всего нам понравился регион Коста-Бланка. Там приятный климат: летом нет изнуряющей жары, зимой же теплее, чем в других частях страны. 

В общем, когда задумались о собственном жилье, Испания была в приоритете. С моей стороны это объяснялось знанием языка – испанский я учила ещё в университете и на тот момент хорошо на нём говорила. Мы планировали проводить за границей много времени, и возможность нормально общаться была важна.

К тому же в Италии и Франции недвижимость оказалась значительно дороже. Соразмерные цены на подходящие нам объекты были только в Греции, но, на мой взгляд, испанцы более… европейские люди, чем греки. Да и греческого языка я не знаю…

Налоги на недвижимость в Испании

Муниципальный налог (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Этот налог нужно платить 1 раз в год. Его рассчитывают не от рыночной, а от кадастровой стоимости объекта. Она обычно ниже рыночной в несколько раз. Сумма налога зависит от муниципалитета.

Регион	Недвижимость в городе, %	Недвижимость за городом, %
Страна Басков ГалисияКаталонияАрагонМадридВаленсияБалеарские о-ваКанарские о-ваМурсияАндалусияМелилья	0,57 0,560,730,640,5570,740,5940,540,6440,61	0,56 0,4960,690,6150,6230,620,60,560,680,750,8

Подоходный налог для нерезидентов (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Оформив ВНЖ Испании за покупку недвижимости или иным способом, вы можете оставаться нерезидентом или же стать налоговым резидентом. Всё зависит от того, планируете ли вы проживать в этой стране более 183 дней в году. Если вы проживаете большее количество дней, то автоматически становитесь испанским резидентом и платите налоги здесь.

Если же вы остаетесь нерезидентом, то вам придется платить специальный подоходный налог. Он рассчитывается следующим образом. Вне зависимости от того, сдаете вы объект в аренду или нет, вам начисляют доход в размере 2% от кадастровой стоимости недвижимости. С этого дохода нужно заплатить 24,75% налога.

В случае, если вы будете сдавать объект в аренду как нерезидент Испании, то заплатите 24% от дохода.

Налог на личное имущество (Impuesto sobre el Patrimonio)

Чтобы получить вид на жительство в Испании по официальной программе, нужно приобрести недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро. Возможно, вы захотите купить объект, который стоит гораздо дороже. Налогообложение наступает в случае, если объект стоит более 700 тыс. евро. Ставки доходят до 2,5% для недвижимости стоимостью более 12,3 млн. евро.

Медицинское обслуживание и страхование

Медицина в Испании одна из лучших в мире (пятое место в мире после Японии, Австралии, Франции и Швеции). Поэтому стоит она недёшево.

Приём врача терапевта может стоить от 50 до 100€. Вызов скорой помощи 150-300€. Поэтому нужны медицинские страховки, которые покрывают подобные непредвиденные расходы.

Есть социальная страховка, которую получают трудоустроенные люди, независимо от гражданства, и которая бесплатно распространяется на всех членов их семьи при наличии ВНЖ. Но там большие очереди, чтобы записаться к врачам

А тем, кто не хочет долго ждать своей очереди, или не работает, или запрашивает ВНЖ, или его продлевает, — необходимо покупать частную страховку.

Стоимость частной страховки варьируется от 20 до 100 евро в месяц.

От чего зависит цена?

1. От услуг, включённых в страховое покрытие: Семейный врач — терапевт, педиатр и скорая помощь. Медицинские специалисты — лор, травматолог, хирург, офтальмолог и т.д. Стоматология. Медицинские анализы. Госпитализация. Роды. Онкология. Лекарства. То есть получается КОНСТРУКТОР — вы берёте семейного врача и анализы — это ближе к 20€ в месяц, если вы берёте все услуги — это уже ближе к 100€.
2. Доплаты (copago). В целях снижения цены страховые компании предлагают доплаты за обслуживание в том случае, если вы обращаетесь за медицинской помощью. Например, каждый визит врача вам обойдётся в 3~10€ вместо 50-100€, но ваша плата за страховку будет вдвое ниже! Выгодно для тех, кто обычно редко обращается к врачу.
3. Возраст. Пожилым людям дороже. Здесь стоит отметить, что нельзя купить страховку на ребёнка отдельно от родителя.
4. Менее значительные факторы, такие как — провинция, история болезни, количество застрахованных в одном полисе

Бесплатная страховка SIP

Ее возможно получить в больнице (Centro de Salud) по Вашей прописке. Необходимо взять ситу к социальному работнику. К нему принести все Ваши документы (также копии). В последнее время также просят распечатку с банка за последние 6 мес.

Он принимает все ваши документы и по истечению какого то времени (примерно 2 недели) Вам позвонит и скажет результат.

По этой страховке вас без проблем примет терапевт в день обращения. Но если вам будет нужен другой врач, то ситу к нему вам могут назначить через месяц или более.

Но жить в Испании без страховки вообще не рекомендуем. Потому что обращение к терапевту вам обойдётся в 100 евро и более.

Страны Европы с самыми низкими пенсиями

Низкие пенсии в Европе преимущественно в странах, расположенных на постсоветском пространстве или в бывших странах социалистического лагеря.

Пенсия в Польше в два-три раза ниже, чем в странах Западной Европы и составляет около 500 долларов, нужно отметить, что товары и услуги для поляков обходятся тоже в два раза как минимум дешевле.

Одно из самых низких пенсионных пособий в Белоруссии, в среднем его размер составляет около 130 долларов. Для его получения необходимо мужчинам выработать 25 лет, а женщина 20, уплачивая в пенсионный фонд около трети заработной платы.

Ещё ниже размер пенсионного вознаграждения в Украине, в настоящее время средний размер составляет 80-100 долларов.

Право на выплаты по старости в Китае имеют только государственные служащие и сотрудники заводов. Материальное обеспечение стариков возложено, по сути, на более младших членов семьи, детей и внуков.

Самой крупной по численности населения стране в мире не хватает денег на социальные реформы и улучшения. Государство направляет усилия на развитие урбанизации и уход от аграрного прошлого, именно этим объясняется такой избирательный подход к назначению пособия по старости.

Такое же положение во второй по численности населения стране мира – Индии.

Ещё хуже обстоят дела в странах третьего мира, таких как Афганистан, Танзания, Нигерия, Гондурас, Вьетнам, Ирак, Таиланд и Филиппины.

В некоторых из этих стран на пенсию могут рассчитывать только исключительно государственные служащий, или не назначается никаких пенсий.

ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость образования в Испании

Государственные школы в Испании оплачиваются налогоплательщиками. Прохождение регистрации в качестве испанских резидентов в местных ратушах дает иностранцам право отправлять своих детей в испанские школы без платы за обучение – за исключением разве что приобретения книг и небольших пожертвований. Занятия проводятся на испанском языке. При этом в Барселоне и Валенсии некоторые занятия проводятся на местном диалекте.

Если вы предпочтете отправлять своих детей в Испании в двуязычную или частную школу, учтите, что оплата услуг такого учебного заведения будет варьироваться в зависимости от города и репутации школы. Некоторые школы частично субсидируются, и их услуги стоят около 700-800 евро в год. При этом в Испании имеется множество различных международных школ, стоимость услуг которых составляет от 4 тыс. евро в год и выше. В международных школах применяется та же учебная программа, что и в США, Великобритании, Франции и ряде других стран.

Если вы хотите продолжить получение высшего образования в Европе, доступный уровень жизни делает Испанию хорошим местом для обучения в университете. Средняя плата за обучение с получением степени бакалавра в государственном ВУЗе варьируется от 680 до 1300 евро в год. Если вы предпочтете посещать частный университет, плата за обучение будет значительно выше, составляет от 5.5 тыс. до 18 тыс. евро в год. Помимо оплаты за обучение, вы также обязаны заплатить около 900 евро в год за книги и учебные материалы.

Хорошо ли жить в Испании русским семьям

Русские семьи в Испании ценят многие преимущества страны:

• Климат. Средиземноморский климат и географическое положение Испании позволяют получать много света, города и деревни активны до поздней ночи. Кроме того, за исключением конкретных районов, редко можно увидеть минусовые температуры в течение зимы.
• Здравоохранение. Испания имеет высококачественную государственную систему здравоохранения. Эта услуга доступна для легальных иммигрантов всех национальностей.
• Средиземноморская диета. Благодаря климату Испании свежие продукты, такие как овощи, фрукты и оливковое масло, выращивают на местном уровне. Кроме того, цены на свежие продукты (морепродукты, рыба или мясо) намного ниже, чем в других европейских странах.
• Рынок труда. Мадрид или Барселона, недавно стали важными центрами стартапов в Европе по предпринимательству. Поэтому возможностей там предостаточно, особенно для молодых талантов.
• Государственное образование страны отличается высоким качеством: преподаватели высокого уровня, более чем достойная инфраструктура и инклюзивная среда, которая позволяет иностранцам действительно легко интегрироваться и общаться со своими сверстниками.

Жилье

Жилье – это тоже существенная статья расходов, от которой многое зависит. Жить можно в съемном жилье, а можно в собственном. Собственное может быть взятым в ипотеку и совсем свое. Давайте просчитаем все варианты.

Стоимость аренды зависит от множества факторов: от города, района, квартиры. Конечно, есть какие-то средние цифры. Например, у нас в Торревьехе аренда начинается от 250 евро в месяц, а, скажем, в Валенсии от 600-700. Чтобы узнать точно, открывайте сайт idealista.com, выбираем слова alquilar vivienda и интересующий город, смотрим, сколько стоит аренда в месяц. Заодно посмотрите сами квартиры, какой уровень недвижимости сколько стоит. Вот ТУТ, например, можно посмотреть квартиры в долгосрочную аренду у нас в Торревьехе.

Если вы живете в своей квартире, то понятное дело, вы ничего не платите, кроме коммуналки и на обслуживание дома, коммунидад. Коммунидад сильно зависит от наличия бассейна, охраны, садовника и прочего и может доходить до 200 евро и больше. Все это лучше узнавать заранее. У нас, например, квартира в небольшом доме на 6 квартир, полы в подъезде мы моем сами, бассейна нет, и коммунидад у нас составляет 90 евро в год.

Все посчитали? Записали? Едем дальше. Вот коммунальные расходы могут разниться.

Популярна ли Испания для иммиграции?

В Испании проживает более 70 000 россиян, причем большинство – вблизи морских курортов. Наибольшей популярностью пользуются Каталония, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова. Основная часть приезжих не работают в стране, а наслаждаются теплым климатом и безмятежной жизнью, являясь гордыми обладателями немалого состояния. Трудовые мигранты в основном трудятся в сфере строительства и обслуживания, нередко открывают собственное дело.

С каждым годом число русских, отдыхающих в Испании, растет. Из-за популярности страны местные власти даже решили сократить срок выдачи визы до четырех дней.

Читайте подробнее о том, как открыть бизнес и получить ВНЖ

Большинство иммигрантов довольны переездом в Испанию, потому как быстро находят работу, не сталкиваются с проблемами, касающимися оформления документов, общения с местными жителями. Местные власти помогают с изучением языка и поиском работы.

Русскоязычные мигранты в основном селятся к северу от Барселоны, вдоль восточного побережья (Коста-Бланка, Коста-Брава) и на юге (Марбелья, Малага). Много соотечественников можно встретить в Мадриде и окрестностях. В Испании нет «русских» кварталов, но есть места, где выходцев из России, Беларуси, Украины больше. К примеру, в Аликанте, Торревьехе, Бенидорме.

Организация рабочего дня в Мадриде

Мой рабочий день начинается здесь совсем не так как в Киеве, где у меня был час на душ, макияж, завтрак, вылет из квартиры на работу и потом 1,5 часа в дороге до офиса. Здесь же полтора часа я никуда не спеша нарезаю фруктовую тарелку для себя и мужа, завариваю чай, слушаю обучающие видео, спокойно делаю дела по дому и только тогда начинаю работать. Дистанционно, онлайн, с украинцами из разных частей мира, изредка на личный прием я беру иностранцев и общаюсь на английском. Дальше есть время на обед, либо могу закончить пораньше и заняться другими делами.

Если коротко, Испания умеет расслаблять, но иногда чересчур, поэтому нужно держать себя в тонусе. Думаю об их сиестах слышали все 🙂 Чтобы оставаться в тонусе, нужна внутренняя дисциплина для достижения своих планов.

Чтобы организовать эффективную удаленную работу нужна практика и вот еще что:

Социальное обеспечение

На заслуженном отдыхе испанцы путешествуют, приятно проводят досуг. Им положены бесплатные медицинские услуги, лекарства, льготы на проезд в общественном транспорте.

Пенсия в Испании для русских стала возможна с 1996 года, когда был подписан договор о социальном обеспечении. Оформляют социальную выплату дважды: сначала на родине, а после 67 лет в Испании. Вторую пенсию начисляют за вычетом первой.

Пособие по безработице составляет 70% от зарплаты и в таком объеме выплачивается в течение полугода, затем снижается до 60%. Иммигрантам для получения выплаты нужно проработать в стране минимум 12 месяцев из последних 6 лет.

«Если в этом году авиасообщение не восстановится, количество сделок сократится от 30 до 50%, а цены упадут на 20%»

Евгений Антипов, управляющий директор Albamar group

В период карантина мы резервировали несколько объектов и даже закрывали сделки. Но всё равно это не сравнится с теми объёмами, что были до кризиса. Многие клиенты заняли выжидательную позицию. Они мониторят рынок и готовы купить дом, квартиру, земельный участок по выгодным ценам, чтобы в будущем заработать на перепродаже, частном строительстве или сдаче в аренду.

К слову об аренде. Последние два месяца лета этот департамент нашей компании отработал хорошо – цены были снижены на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, а заполняемость оставалась высокой. Посмотрим, что будет в сентябре и октябре.

Заявки поступают на покупку объектов как первичного, так и вторичного рынка. Значительно – на 90% – снизилось число желающих приобрести отели стоимостью свыше €5 млн. В региональном разрезе – сильнее всего спрос снизился на недвижимость Тенерифе, остальные города просели в одинаковой пропорции.

Запросы приходят, как и прежде, из России, Украины, Казахстана, европейских стран, а также от местного населения. Но от россиян и казахстанцев заявок поступило на 60% меньше из-за их невозможности приехать. В целом же общая картина клиентов нашей компании на начало сентября такова: 59% – местные испаноговорящие клиенты, 31% – русскоязычные покупатели со всего мира и 10% – клиенты, говорящие на других языках: английском, французском, немецком и т. д.

В текущей ситуации мы советуем клиентам отслеживать динамику цен на примере конкретных объектов и в зависимости от цели покупки. Если это недвижимость для себя, рекомендуем изучать динамику цен трёх – пяти объектов, которые подходят по вашим критериям (инфраструктура, школы, магазины, удалённость от моря), и просить скидку до 25%.

В случае с коммерческой недвижимостью – делать предложение по скидке в зависимости от конкретного помещения и его состояния. Если помещение пустое и на него нет потенциальных арендаторов, то скидка от 30 до 50% реальна. Если оно с арендатором, который работает и платит даже сейчас, то дисконт более 10% получить сложно. Зависит от причины продажи.

Что касается перспектив, в этом году количество сделок по покупке-продаже недвижимости сократится от 30 до 50% в случае, если авиасообщение не восстановится. Соответственно снизятся и цены на новостройки на 10%, а вторичный рынок может просесть на 15–20%. На неликвидные объекты вторичного рынка (гаражи, хозяйственные блоки, парковочные места, квартиры) в центре материка можно ожидать падения до 50%.

Тем не менее в течение двух лет цены вернутся на прежний уровень, и все будут отсчитывать 10–12 лет до очередного кризиса. Ведь Испания, пожалуй, оптимальная страна по всем параметрам (инфраструктура, климат, цены, сервис, море), поэтому люди продолжат сюда ездить, чтобы купить недвижимость или просто провести отпуск.

Программы иммиграции в Испанию

Испания

Вид на жительство Испании при покупке недвижимости

Сроки получения: 2 мес. Расходы от 500 000 €

Испания

Вид на жительство Испании для предпринимателей

Сроки получения: 15 мес. Расходы от 25 560 €

Испания

Вид на жительство в Испании для финансово независимых лиц

Сроки получения: 6 мес. Расходы от 26 000 €

Испания

Вид на жительство Испании за инвестиции

Сроки получения: 2 мес. Расходы от 1 000 000 €

Жилье и коммунальные платежи в Испании

Сколько стоит аренда в Испании

Если ваша цель-проживание в арендованном доме в центре главных столиц Испании, будьте готовы. Мадрид и Барселона, например, принимают самый большой туристический поток, торговые и политические центры Испании имеют самые высокие ценны.

Средняя арендная плата в Барселоне и Мадриде превышает 1000 евро в месяц. Аренда в районах дальше от центра стоит 500 или 600 евро в месяц. В пригородах, удаленных от крупных столиц, можно найти дома в Испании или квартиры от 350 или 400 евро в месяц.

Есть те, кто предпочитает арендовать комнаты. У студентов пользуются наибольшим спросом аренда комнат, и это гораздо более доступный вариант для тех, кто имеет ограниченный доход и не может позволить себе просторный дом.

Средняя стоимость номера в Испании составляет 325 евро в месяц. Однако в Барселоне и Мадриде эти суммы превышают 400 евро.

Проживание в Испании для россиян цена на аренду или покупку жилья составляет:

• Купить жилье на окраине города (цена за м2) 2000,00€
• Жилье (3 комнаты) на окраине 750,00€;
• Жилье (3 комнаты) в центре города 1000,00€;
• Квартира (1 спальня) на окраине 500,00€;
• Квартира (1 cпальня) в центре города 640,00€.

Квартплата в Испании является сравнительно недорогой, по сравнению с европейскими странами.

Основные услуги ЖКХ В Испании (стоимость электричества, газ, вода, мусор) составляют около 115,00€. Если вы потребляете электроэнергию стабильно, то за 1 кВт/ч потребляемой энергии, вы заплатите в районе 0,124 евро, если потребляемая мощность составляет не более 10 кВт, то стоимость электроэнергии составит 0,132 евро.

Прожиточный минимум в Испании в 2021 году составляет 645€. Невысокий трудовой доход 15000-2000€ компенсируется недорогой жизнью в стране.

Особенности жизни в Испании

Когда Вы приезжаете жить в Испанию, то первый месяц проживания здесь — это полная эйфория от страны. Это настоящий медовый месяц.

На лицах испанцев постоянно сияет улыбка, нет хмурости на лицах. А все потому что по статистике в Испании 300 солнечных дней в году. Каждый день Вы утром открываете глаза, а за окном светит солнышко. Это супер!

Испанцы — вежливые водители, а пешеход для них — уважаемый участник дорожного движения. Вы только намереваетесь перейти дорогу по зебре, а машины уже остановились. Только представьте это на наших улицах!

У испанцев горячий темперамент, и когда дело доходит до решения мизерной проблемы, они могут на высоких тонах раздуть из этого большую заморочку. Для русских разобраться с этим не составляет никакого труда. Для испанца главное — показать свою значимость и помахать руками.

Они абсолютно неторопливые во всем, и знаменитая маньяна звучит здесь каждый день, при решении любого вопроса. Если испанец сказал, что сделает это утром, то сделает в итоге вечером. Если пообещал сделать вечером, то сделает следующим утром. А если завтра — то никогда, не ждите! К этому надо относиться спокойно, как к части испанского менталитета. Мы же их не переделаем!

Жаркий климат влияет на распорядок дня испанцев. Здесь до сих пор соблюдается сиеста. Поэтому будьте готовы, что с 14.00 — 17.00, когда от зноя плавятся мостовые, двери ресторанов, офисов и магазинов закрываются. Город вымирает, движение на улицах сводится к нулю, а все испанцы спешат домой, чтобы насладиться ланчем и отдохнуть. Они действительно спят днем. Сначала для меня это было более, чем непривычно и странно. Помню фразу моей испанской свекрови: “Ни один испанец не выходит из дома после двух!” Конечно, был разгар августа и 40 градусов жары.

В воскресенье все закрыто, даже супермаркеты и аптеки. По этой причине жизнь бурлит в субботу. Испанцы торопятся закупить продукты не предстоящую неделю, решить все срочные вопросы, чтобы в воскресенье полностью расслабиться.

К русскоязычным испанцы относятся дружелюбно. За четыре года я не заметила ни одного хмурого взгляда в свою сторону, когда я говорю по-русски. Они с радостью сделают с тобой фото в баре, пытливо полюбопытствуют про Россию. Им это интересно.

Иногда испанцы мне признавались, что славяне редко улыбаются. Ну, не улыбаемся мы просто так на улицах! Такие мы! Однако уже через некоторое время, поддавшись расслабленному состоянию мозга и тела, размеренной испанской жизни, я начала улыбаться!

В свободное время

Высокое искусство – это не про Барселону. В местных театрах чаще всего играют достаточно пошлые спектакли, причем на каталонском языке. На концерт классической музыки можно попасть минимум за 20 евро, а такое явление, как балет, здесь вообще отсутствует. Да, в столицу Каталонии с выступлениями часто заглядывают мировые звезды – только в ближайшее время сюда приедут Rolling Stones, Shakira, Elton John и Depeche Mode. Однако я их не увижу, потому что студенческий кошелек не выдержит удара в 70-200 евро за билет.

Что касается ночной жизни, то она в Барселоне бьет ключом. Но это скорее благодаря энергичным туристам: местные вряд ли отдадут минимум 10 евро за вход в клуб и еще 10 – за один коктейль. Поэтому они предпочитают проводить вечера в барах, болтая о жизни и потягивая вермут или пиво примерно за 2 евро.

А людям с ограниченным бюджетом остается экономить на всем. Например, любоваться шедеврами Пикассо, Эль Греко, Веласкеса и Гойи по выходным, когда большинство музеев Барселоны устраивает свободный вход. Смотреть фильмы по понедельникам и средам, когда кинотеатры распродают дешевые билеты. Или просто засесть с чашкой кофе на террасе с видом на Саграду Фамилию. Ведь основная прелесть Барселоны в том, что ее главные достопримечательности – море, шедевры Гауди и атмосферные улочки Старого города – доступны совершенно бесплатно.

5 легальных и простых способов получить временный вид на жительство

Вид на жительство можно получить разными способами, это хорошо, потому что, если вам не подходит один, то можно попробовать через другой путь.

Покупка недвижимости в Испании

Если у вас есть денежные  средства, и вы не против сразу приобрести недвижимость, то этот способ для вас будет удачным. Совместите приятное с полезным, приобретете недвижимость, и будут основания для ускоренного получения ВНЖ.

Здесь возможны два пути:

Получение вида на жительство за инвестиции. Он выдается за покупку недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро.

Вид на жительство без права на работу (Residencia temporal no lucrativa). Его можно получить при покупке недвижимости за любую сумму, либо за долгосрочную аренду жилья ( не менее 2 лет)

Важное условие: вы должны будете доказать свой пассивный доход в размере 400% IPREM ( примерно 28 000 евро).

Семейные связи

Они помогут вам получить вид на жительство, а в дальнейшем и возможность получить ПМЖ, при таких условиях:

1. Один из ваших родителей или бабушек или дедушек испанец по происхождению;
2. У вас есть близкие родственники, которые являются полноправными гражданами Испании, либо получили вид на жительство;
3. Если вы родили ребенка на территории Испании, то в течение года вы имеете право на ускоренное оформление гражданства.

Образование

Через образование вы можете получить студенческий вид на жительство. Для этого вы должны обучаться выбранной специальности в одном из университетов Испании. Для начала только убедитесь, что университет имеет сертификат от Министерства образования Испании и наделен правом на оформление приглашений на учебу для иностранных граждан.

Для оформления студенческого вида на жительство не обязательно быть студентом только университетов. Подразумевается и общеобразовательная школа для вашего ребенка, академия для изучения языков и даже различные курсы ( маркетинговые, кулинарные, дизайнерский и т.д.).

Этот вид на жительство продлевать нужно с каждым новым учебным годом. Он дает вам право работать (не более 20 часов в неделю), водить автомобиль без получения новых прав.

Студенческий вид на жительство дает вам право в дальнейшем, после окончания учебы, получить ВНЖ с правом на работу, а потом, после 5 лет постоянную резиденцию.

Заключение брака

В случае, если ваш будущий супруг или супруга гражданин Испании, то сразу после заключения брака вы имеете право подавать на ВНЖ. Дальнейшее получение гражданства и постоянного вида на жительства для вас возможно в ускоренной форме.

Если вы заключаете брак в Испании, то в ЗАГС вы должны обратиться по месту жительства вашего супруга или супруги. После получения свидетельства о браке, нужно сходить в отделение полиции (так же по месту жительства), в отдел по делам иностранцев. Там вам выдадут карточку резидента. Уже через год вы имеете право подать документы на получение гражданства.

При заключении брака в России, все документы, в том числе свидетельство о браке должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом. По приезде в Испанию так же обращаетесь в отделение полиции для получения карточки резидента.

Статус беженца

Получить постоянный вид на жительство со статусом беженца можно, как в Испании, так и в текущей стране вашего пребывания. Такое право предоставлено Женевской Конвенции 1951 года и Протоколом 1967.

Для начала нужно будет пройти собеседование с представителем иммиграционной службы. А чтобы собеседование вообще было назначено, у вас должны быть весомые причины для получения статуса беженца.

Вы должны доказать, что нуждаетесь в предоставлении убежища из-за политического преследования или притеснения в своей стране. Кроме этого вы должны быть законопослушным гражданином, не сомневайтесь, что вас проверят по всем базам на наличие судимостей и т.д.

Собеседование проходит в виде психологического теста или экзамена, по результатам которого решается вопрос о возможности совершить переезд в Испанию и жить там, как коренной испанец.

Вы будете наделены всеми права гражданина страны, кроме права участия в выборах.

Наварра: жить на пенсии с железным здоровьем

Знаете ли вы, что Наварра лидирует в рейтинге сообществ с лучшими медицинскими услугами в Испании? Это делает ее очень привлекательным местом для обеспечения хорошего качества жизни. Преобладает умеренный климат и многочисленные осадки. Благодаря влажности в этой зоне передача вирусов и бактерий снижается. Кроме того, климат защищает дыхательную систему и слизистые оболочки, поскольку действует как фильтр от загрязнения. Хорошая медицинская страховка позволит вам рассчитывать на лучшую помощь в случае необходимости.

Наварра, однако, не самый экономичный район Испании. Цена дома составляет около 1.561 € / м2 в Памплоне.

Если вы хотите насладиться спокойствием природы, вам понравятся сельские окрестности Кантабрийских долин! Кроме того, это идеальное место для любителей изысканной кухни. Наслаждайтесь разнообразием местных овощей, таких как белая спаржа, артишоки или перец пикильо.

Затраты на питание

Стоимость продуктов в Испании находится на среднем для стран ЕС уровне. Вместе с тем на значение данного параметра оказывает сильное влияние место расположения рынка или стационарного предприятия торговли, а также сезон.

Иностранцам рекомендуется запасаться продовольствием там, где это делают местные жители. Если продукты питания закупаются на неделю вперед, то в магазины лучше всего приходить по субботам. В другой выходной день – воскресенье – торговые предприятия обычно закрыты.

Чтобы выяснить, дорого ли в Испании стоят продукты питания, ознакомьтесь с нижеприведенным списком. Цены в нем указаны в евро.

• 1 упаковка хлебобулочных изделий – от 1 до 1,9;
• 1 буханка ржаного хлеба – 1,5;
• 1 литр молока – от 0,5 до 0,8;
• 1 кг куриного филе – от 5;
• 1 кг говядины – от 15;
• 1 кг рыбы – от 10;
• 12 штук яиц – 1,5;
• 1 кг картофеля – от 1,1 до 1,5;
• 2-литровая бутылка “Кока-Колы” – 1,4;
• бутылка пива 0,5 литра – 0,7;
• литровая бутылка вина – от 3,75;

Вот цены в евро на продукты питания, которые предпочитают дети:

• 100-граммовая плитка шоколада – 1,55;
• 200-граммовая пачка печенья – примерно 1;
• бутылка “Фанты” 0,33 литра – около 0,5;
• 1 литр натурального сока – примерно 1.

Отдельного разговора заслуживает вопрос, сколько стоит поесть в кафе в Испании. В целом по стране один взрослый человек в заведении с положительными отзывами может позавтракать за 8–10 евро. А обед в этом же кафе ему обойдется в 12 евро.

В разных автономных сообществах страны средний чек отличается. Например, в Валенсии стоимость обеда составляет 10,5 евро, в то время как за ужин на две персоны с алкоголем в ресторане придется выложить около 40. Для сравнения: примерно такой же обед на Ибице (Балеарские острова) обойдется в 13,5–14 евро. Эта информация может послужить в качестве ответа на вопрос, сколько стоит еда в Испании в 2021 году. Цены если и изменятся, то незначительно.

В завершение разговора об отдыхе на Балеарских островах: еда в день на Майорке обойдется одному туристу порядка 50 евро. Но есть возможность сэкономить, разделив действительно очень большие порции на двоих.

Средние доходы

Показатель заработка 1,5-2 тыс. евро в месяц считается очень приличным, но отнюдь не максимальным. Причем это касается именно иностранных рабочих. Например, иные специалисты со стороны, занимающиеся ремонтом кондиционеров, обслуживанием компьютеров, получают до 7 тыс. евро за месяц. Строительным рабочим, малярам, водопроводчикам платят до 4 000 каждый месяц.

Средняя заработная плата в Испании в 2018 году колебалась в пределах 1804-2026 EUR / месяц. Национальный институт статистики.

Общий рейтинг месячных зарплат иностранцев в евро выглядит так:

1. Специалисты высоких технологий – до 3 тыс.
2. Строители, архитекторы, мастера бытовой техники – до 2 тыс.
3. Аграрные работники – до 1 000.
4. Работники бытовых услуг (няни, домработницы, водители и пр.) – от 900 до 1000.
5. Офисные работники, преподаватели, секретариат – до 800.
6. Таксисты, охранники, продавцы, парикмахеры и т.д. – от 400 до 700.

Показатели выглядят скромными, однако государство стабильно получает статус высокообеспеченного, так как доходы жителей поддерживает очень демократичная стоимость жизни в Испании. На удивление недорогая аренда, дешевый проезд, невысокие коммунальные счета сохраняют большую часть заработков населения. А за чуть ли не самым дешевым бензином еврозоны к испанцам приезжают даже из богатой Франции. Таким образом, довольно умеренная на вид средняя зарплата в Испании компенсируется очень недорогим проживанием.

Где покупают недвижимость русские

Испанская недвижимость пользуется популярностью у россиян и иностранцев. Побережья Коста-Бланка, Коста-дель-Соль, Коста-Маресме, Коста-Дорада, Балеарские и Канарские острова являются наиболее популярными для русских.

Их привлекает:

• возможность жить на побережье, у моря,
• спокойная обстановка и европейский сервис,
• привлекательные цены,
• развитая инфраструктура,
• вложение инвестиций в ликвидную недвижимость,
• извлечение выгоды путем сдачи недвижимости в аренду.

Лидерами по продаже недвижимости в 2019 году являются автономии Андалусия (Малага) и Валенсия (Аликанте). Пик сезона в Испании приходится на июль — сентябрь, поэтому многие владельцы недвижимости предпочитают сдать ее туристам, а сами отдыхают в другой период. Цены на жилье сейчас низкие, квадратный метр апартаментов стартует от 1500 евро.

Какие машины предпочитают местные

В связи с высокой ценой на бензин, испанцы даже не мечтают о больших внедорожниках. В большинстве случаем они отдают предпочтение небольшим машинам и далеко не новым

Важно, чтобы автомобиль был собран в Испании: Фольксваген Поло, Сеат Ибица, Ситроен С4, Рено Меган, Опель Корса. Это выбор среднестатистического испанца

На черных и белых джипах в Испании любят ездить местные китайцы, которые здесь прочно обосновали свой бизнес.

Однако у испанцев есть страсть к автомобилям люксовых брендов. Они не отказывают себе в удовольствии покататься по городу на Ламборджини или Феррари.

Все просто. Вы выбираете модель машины, делаете заказ, и уже через несколько часов она стоит перед Вами. Такая сногсшибательная! Вы так давно о ней мечтали! И на несколько дней Вы становитесь королем местных улиц, делаете фото и видео съемку и наслаждаетесь своей красоткой. Цена контракта — 2000 евро на уикенд. Один звонок, и водитель автопроката пригонит машину в любую испанскую деревню. Два дня он будет ждать окончания контракта, а потом отгонит ее обратно.