Личный опыт: «купили апартаменты в черногории, но из-за covid-19 не можем туда попасть»

Особенности въезда в Черногорию

Власти страны относятся к мигрантам более лояльно, чем некоторые европейские государства. Правительство стремится к развитию экономики, поэтому использует разные способы привлечения иностранных инвесторов.

Лицам, делающим вклад в экономику, предлагаются упрощенные условия оформления вида на жительство (ВНЖ). Страна нуждается и в переселенцах, желающих работать на стройках.

Требования к желающим переехать

Получить гражданство может человек, легально проживший в стране не менее 10 лет.

Также переехать на ПМЖ в Черногорию могут лица:

• относящиеся к категории беженцев;
• являющиеся близкими родственниками жителей Черногории;
• состоящие в браке с черногорцем в течение 3 и более лет;
• являющиеся бывшими жителями Югославии;
• приобретающие недвижимость в стране;
• желающие начать крупный бизнес на территории государства;
• имеющие черногорское происхождение.

Типы виз для россиян

Государство оформляет туристические, транзитные и специальные ВНЖ. При поездке на отдых длительностью менее 30 дней виза не требуется. Отметка не нужна и предпринимателям, пребывающим на территории страны не более 90 суток.

В остальных случаях требуется оформление визы, для чего жители Москвы обращаются в посольство Черногории. Зарегистрированные в регионах лица могут подать документы в визовый отдел.

Перечень документов и длительность рассмотрения

Для оформления визы потребуются:

• заграничный паспорт (оригинал и копия главной страницы);
• анкета;
• заявление на выдачу ВНЖ в Черногории;
• приглашение от принимающего гражданина (требует заверения в местном отделении полиции, может быть заменено договором аренды или брони номера).

Решение по заявлению принимается в течение 14 дней. При необходимости предоставления дополнительных документов этот срок увеличивается.

Разрешение на временное пребывание в Черногории — боравак.

Сроки действия и возможность продления

Срок действия визы составляет 30 или 90 дней.

Для ее продления обращаются в отделение по вопросам миграции, предоставляют такие бумаги:

• документ, обосновывающий необходимость продления;
• медицинский страховой полис;
• выписку с банковского счета о наличии необходимого количества средств;
• справку об отсутствии судимости.

Туристическую визу можно продлить на год. Однако она не позволяет трудоустраиваться в новой стране. Отметки категории D действуют от 3 до 12 месяцев.

Стоимость получения визы

Взнос за оформление туристической визы составляет 35 евро. При получении долгосрочного ВНЖ придется заплатить 70 евро. При оформлении документа через визовый отдел дополнительно вносят комиссию — 1600 руб.

Минусы жизни

Однако даже такое райское местечко, как Черногория, имеет свои недостатки. Разные неожиданные моменты способны подпортить ваше впечатление и не лучшим образом сказаться на отношении к ней. Поэтому следует быть готовым к следующим особенностям жизни в этой стране.

Отсутствие членства в Евросоюзе

Для некоторых минусом является тот факт, что страна не входит в Евросоюз, а это значит, что для путешествия по всей остальной Европе придётся оформлять Шенгенскую визу. В то же время с 2010 года Черногория является официальным кандидатом на вступление в ЕС. Но с другой стороны это плюс, ведь с присоединением государства к Евросоюзу законы для мигрантов изменятся и въехать в страну станет сложнее. Переехав в Черногорию сейчас на лёгких условиях, можно дожидаться вступления в ЕС, уже живя там.

Особенности быта и менталитета

Черногорские жилые дома не имеют центрального отопления (впрочем, как и практически повсюду в Европе). Квартиры и апартаменты отапливаются индивидуально обогревателями, каминами, а то и вовсе дровами. Для человека, привыкшего к российскому способу отапливания жилья, данный факт может стать неприятной новой реальностью.

Отдельная песня — менталитет черногорцев. Люди, жившие либо проживающие там, сходятся во мнении, что по своему складу мышления жители Черногории ближе к кавказским горцам, нежели к европейцам. С одной стороны это означает радушие и гостеприимность, а с другой… Местные традиции способны осложнить иммигранту жизнь.

Например, большую трудность представляют любые договорённости. Слово «завтра» означает, что запланированное будет выполнено через неделю или две; если же вам пообещали что-то сделать на следующей неделе — вероятность осуществления данного проекта стремится к нулю.

Далее: если деловая встреча прошла успешно (в ваших глазах) и партнёры пожали друг другу руки, это ещё не означает начала плодотворного сотрудничества. Встреч в дальнейшем может быть ещё сколько угодно, а собственно деятельность всё ещё не началась, только лишь повторяющиеся посиделки в кафе за житейскими разговорами. Нужно обладать большим запасом терпения, чтобы мириться с этими церемониями (а избежать их не удастся), и не каждому русскому это под силу.

Погодные условия

Нужно иметь в виду, что в прибрежных районах высока влажность. Зимой идут длительные дожди, а летом бывает жарко и душно. В квартирах может образоваться плесень, вывести которую бывает нелегко. Такие природные особенности могут доставлять дискомфорт людям, выросшим в середине материка и привыкшим к континентальному климату.

Черногорская зима выглядит так же, как многие регионы России летом в ненастную погоду

Иммиграция — это не туристическая поездка, и как бы вы ни были очарованы Черногорией во время отпуска, при переезде сюда на постоянное место жительства эта страна непременно заиграет перед вашим взором новыми гранями. И не все из них будут вызывать восторг. Нужно всегда помнить об этом.

Плюсы и минусы переезда в Черногорию

Переезд в солнечную Черногорию на жительство имеет свои плюсы и минусы. В отличие от других европейских держав, эмиграция в эту небольшую балканскую страну более доступна для россиян. Здесь нет жестких требований для оформления вида на жительство и установлены достаточно приемлемые условия для получения ПМЖ. Но нужно понимать, что любой переезд сопровождается хлопотами по оформлению документов и существенными материальными расходами.

Преимущества эмиграции в Черногорию:

1. Лояльная визовая политика. В 2021 году россияне могут находиться тут без визы в течение 90 дней.
2. Довольно простые условия для получения ВНЖ. Чтобы получить этот статус, достаточно купить недвижимость в Черногории или трудоустроиться на работу, или же открыть собственный бизнес. 
3. Страна имеет удобное расположение и комфортные климатические условия.
4. Низкий уровень преступности. 
5. Простой и понятный черногорский язык, который можно быстро выучить и свободно общаться с местным населением. К тому же многие жители понимают русский язык, поэтому эмигранты из России не ощущают особого барьера в общении. 
6. Основная часть населения балканской страны – православные христиане.
7. Отличная экологическая обстановка.
8. Относительная легкость получения ВНЖ, ПМЖ и вступления в гражданство.
9. Низкая иммиграция из неблагополучных стран  (практически  нет мигрантов с востока)

Черногория отлично подойдет для тех, кому близок европейский менталитет. Здесь уже придерживаются европейских ценностей, хотя и встречаются пережитки советского прошлого.

Минусы переезда в Черногорию:

1. Очень медленный и размеренный темп жизни, не особо привычный для многих россиян.
2. Отсутствие двойного гражданства на 2021 год.
3. Слабо развитое техническое оснащение.
4. Основная часть населения получает невысокую заработную плату за свой труд.
5. Трубопроводная вода не рекомендована для питья, очень жесткая и содержит много солей.
6. Ограниченное число месяцев ,  разрешенных для выезда и въезда из страны 
7. В межсезонье работа в Черногории трудно находима. Страна заметно пустеет, закрываются все развлекательные заведения и другие туристические объекты. Из-за отсутствия спроса на услуги многие жители остаются без работы и ждут нового сезона. Конечно, можно организовать свой бизнес в Черногории, но нужно сразу рассчитывать на большую конкуренцию.
8. Нужна медицинская страховка для 
9. Гражданам некоторых государств нужно предварительного получения визы D по месту регистрации для подачи документов на ВНЖ тут. 
10. Иностранец  должен опираться на экономику и интегрироваться в общество если хочет быть успешным.

Особенности аренды жилья в Черногории или прелести несезона

Зимние месяцы, начиная с октября и по май, считаются в Черногории не сезоном. Знаете, что это значит? Значит, что спроса на жильё нет, а предложение есть! Поэтому в зимние месяцы можно жить в шикарных апартаментах за умеренную плату. Даже больше — я видела объявление, что сдаётся этаж дома БЕСПЛАТНО, нужно лишь платить за коммуналку. Да-да, можно снять этаж дома, а не дом целиком.

В среднем же цена на апартаменты начинается от 170 евро в месяц + около 100 евро будет за коммуналку.

В этом посте можно увидеть, какие апартаменты в Будве мы арендовали, а заодно почитать об особенностях аренды квартир в Черногории. В следующих постах расскажу, почему мы выбрали именно Будву и что меня печалит в городе.

Как живут русские пенсионеры в Черногории

Без сомнения для русских пенсионеров Черногория представляет особый интерес. Им намного лучше жить на берегу моря в спокойной тихой обстановке, получая качественное питание и большое количество солнца, чем страдать от морозов, загазованности и стрессов у себя на родине.

Переезд и легальный статус не проблема для тех, кто купил квартиру. Такие мигранты в основной своей массе получают пенсию из России переводом на карту, а тратят деньги в Черногории. При этом низкие цены в стране позволяют им жить довольно комфортно.

Еще одним основанием для легализации является открытие фирмы. Однако этот вариант подходит лишь тем, кто:

1. Готов ежемесячно тратить деньги. Примерно в 50 евро будут обходиться услуги бухгалтера, формирующего нулевую отчетность, и еще почти 70% от минимального размера труда будет уходить в качестве уплаты налогов за каждого работника. Кроме того, не стоит забывать, что закон содержит требование о трудоустройстве в иностранную компанию черногорцев в количестве 30% от штатного расписания. На сегодняшний день оно практически не предъявляется, но все может измениться в любой момент.
2. Не достиг возраста 74 лет. Именно этим возрастом закон ограничивает выдачу иностранцам разрешений на работу, а без них невозможно оставаться сотрудником фирмы, а значит, и рассчитывать на боравак.

Визовый режим в Черногории

Черногория стремится привлечь туристов, поэтому ежегодно на время купального сезона упрощает визовый режим со многими странами СНГ. Для россиян, украинцев, белорусов страна безвизовая круглый год.

Гражданство	Визовый режим
Россия	До 30 дней без визы круглый год (С 27.04.18 по 31.10.18 – 90 дней без визы)
Азербайджан	До 90 дней без визы
Армения	С 04.04.18 по 31.10.18 – 30 дней без визы
Беларусь	До 30 дней без визы, необходимо иметь туристический ваучер / приглашение от частного лица
Казахстан	с 04.04.18 по 31.10.18 – 30 дней без визы
Киргизия	Визовый въезд
Молдавия	До 90 дней без визы
Таджикистан	Визовый въезд
Туркменистан	Визовый въезд
Узбекистан	Визовый въезд
Украина	До 90 дней без визы

Чтобы въехать в Черногорию, необходим лишь загранпаспорт – он должен действовать как минимум 90 суток после окончания поездки.

Обладатели шенгенских виз также могут находиться в Черногории до 30 дней.

По закону, прибывшие в страну иностранцы обязаны в течение 24 часов зарегистрироваться в полиции или представительстве Туристической организации по месту пребывания. Если турист останавливается в отеле, гостиница это сделает за него. Со всех иностранцев, которые живут в гостиницах, взимается туристический налог – €0,7-1 в сутки с человека, обладатели собственных квартир не должны его платить.

Как переехать в Черногорию на ПМЖ

Этапы переезда на постоянное место жительства в Черногорию довольно стандартны и мало чем отличаются от миграционного порядка в других государствах.

1. Приезд в Черногорию и регистрация. Регистрация представляет собой оплату каждого дня пребывания в качестве туриста (для взрослых – 1 €, для детей с 3 до 12 лет – 0,5 €). Чек об оплате туристического сбора представляет собой небольшую плотную бумагу, в которой указан адрес, по которому остановился приезжий, личные данные и оплаченный период пребывания. Оплату производят в турбюро в течение первых суток пребывания.

Оформление визы типа D, которая может служить предпосылкой для получения ВНЖ. Без неё иммиграция в Черногорию невозможна – несмотря на то, что граждане России могут находиться на её территории в течение 30 без визы, право на трудовую деятельность отсутствует.

Оформление постоянного вида на жительство.

Вступление в гражданство Черногории.

Весь процесс интеграции с момента получения временного ВНЖ (визы) до обретения черногорского гражданства занимает 10 лет. В особых случаях – инвестиции, вступление в брак – этот срок сокращается вдвое.

Особенности менталитета и отношение черногорцев к иностранцам

Одна из ключевых особенностей черногорцев заключается в их неспешности. Дело в том, что в стране насчитывается чуть больше 620 тысяч жителей. Они не сталкиваются с пробками и давками, поэтому никогда не спешат. Им свойственно прибывать на встречи с задержками, и к этому следует быть готовым иностранцу.

Отношение к русским, как и к остальным мигрантам, у черногорцев в целом приветливое и доброжелательное. В принципе, оно зависит от поведения самого иностранца. Если он прибыл в страну на постоянное проживание и соблюдает действующие законы, уважает местную культуру и традиции, изучает черногорский язык, никаких проблем во взаимоотношениях с населением у него не возникнет. Если же мигрант противостоит ассимиляции в новое для него общество, отношение к нему будет, соответственно, негативным.

Общие сведения о стране

Страна расположена на западе Балканского полуострова. Это маленькое государство, в котором живет всего чуть более 622 тыс. человек. На юго-западе страну омывает Адриатическое море, что делает ее привлекательной для туристов. Здесь на побережье жаркое лето и теплая зима. В центральных районах бывает снег, и температура опускается до -10 градусов.

В этой местности добывают соль, производят алюминий и выращивают табак. Развита металлургическая, текстильная, пищевая и электротехническая промышленность. Но все работы ведутся с минимальным ущербом для экологии. Власти стараются сохранить природу в первозданном виде. Здесь есть горы, озера, леса, заповедники и нацпарки. В конституции Черногория названа «экологичным государством», в котором многие территории находятся под охраной.

Черногорцы радушны, гостеприимны, но не особо пунктуальны и никуда не спешат. «Сделаю завтра» означает «сделаю через неделю». Они умеют радоваться жизни и отдыхать, здесь трепетно чтут семейные, национальные и религиозные традиции, любят детей и с уважением относятся к старшим. Быт устроен не так хорошо, как в Европе: здесь почти нет центрального отопления и серьезные перебои с подачей электричества. Несомненный плюс – низкий уровень преступности.

Спорт и активный отдых

В популярных туристических местах — будь-то летом на пляже или зимой в горах — вам, скорее всего, захочется арендовать спортивное оборудование. Если сотрудники прокатной компании не говорят по-русски, обращайтесь к ним на английском языке.

В Черногории я не занимался спортом, но брал напрокат велосипед — проблем не было.

— Здесь есть ощущение дома, по крайней мере, для меня. И с каждым разом оно усиливается. Как только выхожу и самолета, первое что приходит в голову: «Я дома».

Здесь все настолько вокруг гармонично, что хочется остаться или хотя бы остановить время. Сколько бы я не видела одни и те же города, достопримечательности — никогда не надоедает. Мысленно породнилась с ними.

Особенно остро ощутила это, когда жила в Азии почти два месяца. Очень не хватало «своих», близких, дорогих, родных людей в более реальной зоне досягаемости.

Прокат в Черногории

Способы получения ВНЖ

Чтобы получить временный, а затем и постоянный вид на жительство, необходимо иметь основания. Уехать в Черногорию на долгосрочное пребывание можно на основании трудовой деятельности, инвестирования в экономику страны, ведения бизнеса, заключения брака с местным жителем, получения образования.

Работа

При переезде с целью работы важно знать одно правило – нельзя оформить рабочую визу в стране происхождения, это нужно сделать на территории Черногории. Для этого после прилёта по безвизовому режиму необходимо получить разрешение на трудовую деятельность и передать его в местное отделение МВД

Бумагу оформляют в следующем порядке:

• находят подходящую должность;
• получают приглашение от работодателя;
• оплачивают госпошлину;
• сдают все документы в орган, занимающийся трудоустройством.

Безвизового периода (30 дней) может не хватить для поиска работы и работодателя, поэтому некоторые перед отъездом оформляют краткосрочную черногорскую визу категории С, дающую возможность пребывания до 3 месяцев.

Инвестиции

Экономика Черногории считается стабильной и одной из наиболее развитых по сравнению с показателями других балканских стран. Россияне, обладающие достаточным финансовыми средствами, проявляют огромный интерес к Черногории, вкладываясь в её экономику, покупая недвижимость. Кроме того, сейчас действует инвесторская программа, по которой можно купить черногорское гражданство. Для этого нужно выбрать один из более приемлемых способов инвестирования:

• пожертвовать 100 000 € в госфонд;
• вложиться в недвижимость на побережье (от 450 000 €);
• вложиться в недвижимость на горнолыжных курортах (от 250 000 €).

Далеко не каждый объект может подойти для инвестирования с целью получения гражданства. Правительство выдвигает ряд определённых требований. Они приведены в таблице.

Побережье и Подгорице (не менее)	Север, центр, не столичные города (не менее)
Статус – „5 звезд“	Статус – „4 звезды“
Количество рабочих мест –  80	Количество рабочих мест – 25
Количество жилых помещений – 60	Количество жилых помещений – 35

Инвестор должен предоставить справку о несудимости (максимальный разрешённый срок под арестом – 1 год), а также пройти проверку на благонадежность (то есть подтвердить Легальное происхождение финансовых средств).

Бизнес

Черногория открыта для развития нового бизнеса, поэтому бизнес-иммиграция считается одним из самых популярных направлений. Причём направленность и масштабы новой фирмы никакой роли не играют – главное, чтобы все налоги были оплачены, а бухгалтерская отчётность своевременно сдана. Сроки оформления юридического лица варьируются от 10 до 15 рабочих дней.

Брак и воссоединение семьи

Вступление в законные отношения с гражданином (-нкой) Черногории даёт возможность получения ВНЖ. Главным документом, подтверждающим основание, является свидетельство о браке, выданное местным органом ЗАГС. Гражданин или обладатель ВНЖ может воспользоваться программой воссоединения семьи и организовать переезд ближайших родственников из другой страны – супруга и/или несовершеннолетних детей. Другим родственникам крайне редко удаётся получить черногорский ВНЖ – для этого необходимы очень веские причины.

Образование

Студенческая виза оформляется уже по прибытии в Черногорию. Её могут получить выпускники в любом возрасте. Разница состоит только в том, что совершеннолетним нужно предоставить справку о несудимости на территории родной страны, а несовершеннолетним – согласие обоих родителей, заверенное у нотариуса. Кроме того, в обоих случаях необходимо предоставить подтверждение поступления в черногорский вуз. Временный ВНЖ студентам выдаётся сроком на 1 год, после чего его нужно продлевать. Иммигрировать на ПМЖ таким образом не удастся, однако наличие местного высшего образования позволит быстро устроиться на работу.

Плюсы и минусы

Как и в любой стране, жизнь в Черногории имеет свои плюсы и минусы. Имейте в виду, что опыт каждого человека индивидуален, и между прибрежной зоной, Подгорицей и остальной частью Черногории есть некоторые существенные различия.

Тем не менее, вот несколько моментов, которые дают представление о том, каково это жить в Черногории.

Получение гражданства

Черногорское правительство определило четкий путь к гражданству:

• Удовлетворить требования стать временным резидентом.
• Проведите пять лет на этом уровне.
• Подать заявление на постоянное жительство и провести пять лет в качестве постоянного жителя.
• Подать заявку на гражданство и черногорский паспорт.

Десятилетие – это долгое время – конечно, программа «гражданство за инвестицией» дает возможность значительно сократить это время за значительную цену, но этот процесс более четкий и более надежный, чем во многих других странах.

Если вы начнете десятилетний курс получения гражданства, то, скорее всего, к тому времени, когда вы получите свой паспорт, Черногория станет полноправным членом ЕС.

Низкие налоги и доступная стоимость жизни

Здесь нет скрытых сюрпризов в виде прироста капитала, налога на передачу земли или налога на недвижимость. По сравнению с Хорватией, подобная недвижимость продается в Черногории со значительной скидкой. Цены на жилье снизились в 2018 году из-за снижения российского спроса, но (в целом) неуклонно росли после мирового финансового кризиса 2008 года.

Черногория известна своим теплым, солнечным климатом.

Языковой барьер

Черногорский язык сложный для изучения. И вообще, статус языка здесь постоянно меняется. Как яркий пример этого, даже алфавит является предметом спора. Некоторые черногорцы предпочитают латинские буквы, а некоторые используют кириллицу.

Английский язык довольно распространен в барах, ресторанах и отелях в туристических зонах, но иностранцы должны учиться говорить на местном языке. Это особенно важно для взаимодействия с правительственными администраторами и местными торговцами. И, конечно же, если вы хотите получить черногорское гражданство, вам нужно выучить язык, чтобы сдать экзамен на базовый уровень

И, конечно же, если вы хотите получить черногорское гражданство, вам нужно выучить язык, чтобы сдать экзамен на базовый уровень.

Черногория – маленькая страна

В Черногории есть стратегии по улучшению системы здравоохранения, но небольшая база налогоплательщиков и экономика означают, что она отстает от других европейских стран. Некоторые врачи беспокоятся о таких показателях, как количество врачей на душу населения, и вам, вероятно, придется отправиться в Хорватию, Сербию или другую близлежащую страну для выполнения самых передовых больничных процедур.

Мы рассмотрели преимущества и недостатки жизни в Черногории. Решить наверняка, является ли Черногория хорошим местом для жизни, во многом личное решение.

Про квартиру

Несмотря на то что Черногория – страна маленькая, её рынок недвижимости очень живой и разнообразный: старый фонд и новостройки, дома, виллы и видовые квартиры, новые комплексы с бассейнами и вторичное жильё в хорошем состоянии.

В разных регионах свои особенности, между ними есть большие различия, поэтому, прежде чем смотреть жильё, рекомендую определиться с регионом.

Такая разная недвижимость в Будве и окрестностях

Мы выбрали Будву. Бюджет был ограничен (€63–65 тыс.), но запрос совершенно определённый – раздельные комнаты

Мне было важно, чтобы у ребёнка было своё пространство. Выбор был невелик, но подходящий вариант всё же нашёлся – компактная квартира (49 кв

м) с двумя небольшими спальнями и гостиной, правда, в не очень новом доме (десять лет). Несмотря на то что площадь небольшая, разделены помещения удобно. Кроме того, у нас есть два балкона!

Вообще запрос на жильё стоимостью от €50 тыс. до €100 тыс. очень популярный. Поэтому недвижимость в рамках этого бюджета уходит быстро. Более дешёвые объекты найти ещё сложнее, тем более на побережье.

Но! Многое зависит от размера. Так, если за эту сумму вас устроит и студия, то вы можете найти довольно приличный вариант в новом комплексе и с хорошим ремонтом.

Посмотрите, какие квартиры можно купить в Черногории за €50–100 тыс. прямо сейчас

Квартира в Будве, Черногория

50 000 €

Площадь 36 м2

Red Feniks Montenegró

Квартира в Зеленике, Черногория

80 000 €

Площадь 48 м2

Real Estate & Building …

Квартира в Баре, Черногория

95 950 €

Площадь 57 м2

Real Estate & Building …

Квартира в Будве, Черногория

63 000 €

Площадь 36 м2

Real Estate & Building …

Квартира в Будве, Черногория

97 000 €

Площадь 53 м2

DOO TradeGoria

Квартира в Баре, Черногория

99 000 €

Площадь 75 м2

DOO TradeGoria

Квартира в Будве, Черногория

93 100 €

Площадь 49 м2

DOO TradeGoria

Апартаменты в Баошичах, Черногория

67 000 €

Площадь 54 м2, 1 комната

Antarex

Квартира в Бечичи, Черногория

89 900 €

Площадь 48 м2

DOO TradeGoria

Квартира в Будве, Черногория

92 000 €

Площадь 50 м2, 3 комнаты

ГрафМонтенегро

Квартира в Баре, Черногория

57 000 €

Площадь 47 м2

DOO TradeGoria

Квартира в Черногории

94 100 €

Площадь 42 м2

Monte Condos

Квартира в Будве, Черногория

62 900 €

Площадь 38 м2

DOO TradeGoria

Апартаменты в Херцеге Нови, Черногория

93 750 €

Площадь 105 м2, 2 комнаты

Antarex

Апартаменты в Которе, Черногория

100 000 €

Площадь 48 м2

Montenegro Prospects

Квартира в Добра Воде, Черногория

69 750 €

Площадь 47 м2

DOO TradeGoria

Квартира в Будве, Черногория

70 000 €

Площадь 40 м2, 2 комнаты

ГрафМонтенегро

Квартира в Будве, Черногория

67 000 €

Площадь 35 м2, 2 комнаты

Белый Слон

Апартаменты в Черногории

92 400 €

Площадь 44 м2, 2 комнаты

Habita International Es…

Квартира в Будве, Черногория

85 000 €

Площадь 57 м2

Deniz Estate

Отношение к русским иммигрантам

Черногорцы — очень гостеприимный и дружелюбный народ, и эти качества распространяются на всех приезжих, в том числе и на выходцев из России. Отношение к русским приезжим зависит от самих приезжих.

Многие наши соотечественники жалуются, что отношение местных к русским сильно отличается в зависимости от того, турист ли это или же прибывший на постоянное жительство. Конечно, нельзя отрицать наличие данного нюанса. Это действительно так. Но обоснованы ли такие претензии?

Если человек принял решение поселиться в Черногории, то он принимает на себя определённую ответственность и обязательства

Это означает, что язык нужно учить, в общество необходимо интегрироваться, культуру и историю важно изучать и уважать, и прочее. К сожалению, в любом государстве есть некоторое количество приезжих, не желающих ассимилироваться

В целом же, если проявлять общепринятые правила человеческого взаимоуважения и интерес к черногорским традициям, то жаловаться на отношение черногорцев никогда не придётся.

Черногорские мужчина и женщина танцуют в национальных одеждах во время народного гуляния

При всём добродушии местного населения нужно помнить о том, что мошенники, наживающиеся на незнании языка и местных обычаев, есть повсюду. Не стоит делать выводов о целой стране по нескольким не очень порядочным людям.

Основания для оформления

Существует несколько оснований для того, чтобы получить ВНЖ Черногории:

Женитьба/замужество. Супругом/супругой соискателя должен стать черногорский гражданин/гражданка. Доступно совершеннолетним гражданам России, имеющим доказательства наличия законного дохода и проживания, не состоящим в ином браке на момент свадьбы. Подавать заявление нужно минимум за семь дней до церемонии. Наличие двух свидетелей обязательно. Преимущества этого способа в том, что учить государственный язык законодательство не обязывает.

Необходимость воссоединиться с семьей. Для этого потребуется супруг либо несовершеннолетний ребенок, имеющий гражданство Черногории или уже получивший ВНЖ в этой стране. То есть, если супруг получил ВНЖ, к примеру, как директор собственной компании (п.4 в списке), то его жена и ребенок могут претендовать на документ на основании воссоединения семьи.

Работа. Наемным работникам необходим официальный трудовой договор с местным работодателем и отсутствие прямых конкурентов, являющихся гражданами, по сведениям местного Бюро трудоустройства. Проще говоря, чтобы оформить ВНЖ в качестве работника по определенной должности, нужно доказать, что никто из граждан страны на эту вакансию не претендует – это достаточно важный минус этого способа. Если работа временная, то оформить ПМЖ на основании такого ВНЖ не получится.

Собственный бизнес. Как получить ВНЖ в Черногории гражданину России на этом основании? Зарегистрировать компанию (чаще всего выбирают форму собственности D.O.O., на регистрацию уходит около двух недель) с уставным капиталом не менее 1 евро. Назначить директором самого себя. Осуществлять какую-то деятельность, нанимать работников не обязательно. Главное — вести бухгалтерию, вовремя сдавать отчетность и платить налоги. Содержание такой фирмы будет обходиться в пределах 2-2,5 тысяч € ежегодно.

Владение яхтой. Всё просто: достаточно купить яхту и проводить в черногорских портах не менее 3 месяцев в году. Такого преимущества, которое предлагает Черногория, в мире нет у большинства государств. Мало какая страна позволит оформить ВНЖ на таких условиях.

Право собственности на недвижимость. Дает возможность получить ВНЖ владельцу, его супругу/супруге и детям. Следует учитывать, что любая недвижимость вне зависимости от цены дает право на проживание, но не на трудоустройство или получение ПМЖ – важный плюс при выборе Черногории, ведь обычно страна устанавливает определенный ценовой порог на ВНЖ. Если же получится купить жилье стоимостью €350 000 и более, можно сразу претендовать на черногорское гражданство.

1. Образование и обучение (в том числе участие в международных программах по обмену, научно-исследовательская работа);
2. Осуществление деятельности в сфере религии;
3. Медицинские основания (лечение);
4. Гуманитарные основания;

И иные причины, указанные в законодательстве, — международном или черногорском.

Цены на продукты в Черногории

На первый взгляд, да и на второй тоже, цены на продукты очень адекватные. В магазинах постоянно какие-то акции и распродажи. Игорь даже сделал вывод, что нет смысла брать с собой больше 20 евро, всё равно столько продуктов не утащишь. В магазинах радует ассортимент продуктов, особенно санкционного сыра с плесенью. Очень нравится местная выпечка и хлеб.

Радует, что есть возможность купить свежую рыбу и морепродукты у самих рыбаков. Адриатика балует разными видами рыбы, а ещё каракатицами, которых устаёшь чистить, кальмарами и креветками. Креветки, к слову, крупные и вкусные.

По ощущениям, на продукты и бытовуху в месяц будет уходить 200-270 евро на двоих. Это с алкоголем и не экономя. Я написала отдельный объёмный пост о ценах в Черногории, так что буду закругляться.

«Цены на все продукты в Черногории значительно ниже, чем в Минске»

— Александр, как вы попали в Черногорию?

— В 2008 году я приехал сюда к друзьям, чтобы отметить новый год, и в итоге был настолько впечатлен этой страной, что решил остаться здесь. Первые годы я занимался автомобильным бизнесом, с 2010 года включился в продажу недвижимости, а сегодня по большей части занимаюсь строительством и возглавляюАссоциацию застройщиков Черногории».

— Тяжело ли вам было адаптироваться в чужой стране? Насколько быстро привыкли к языку, питанию, особенностям местного менталитета?

— Адаптироваться к языку мне было совсем нетрудно. Тем, кто знает белорусский язык, будет еще легче — в Черногории вы услышите массу знакомых слов. Сегодня я свободно общаюсь с черногорцами, смотрю местные телеканалы. Впрочем, даже если вы не владеете черногорским или сербским(эти языки практически идентичны), вас почти везде поймут на русском языке.

Если говорить о питании, то привыкнуть к нему также было несложно — здесь все очень качественное и натуральное. Наверное, благодаря сочетанию средиземноморского климата, морского воздуха и хорошего питания в Черногории так много долгожителей. Представьте себе, что здесь многие вообще не знают, что такое консервы. Здесь царит культ свежих продуктов — мяса, молока, сыра. К тому же, и цены на все это в Черногории значительно ниже, чем в Минске или Москве.

Уровень жизни населения в Черногории

В отличие от своих европейских соседей Черногория не может похвастаться высоким уровнем жизни. Она не способна обеспечить население доходами, сопоставимыми по размеру с теми, которые получают граждане ЕС. Но уровень жизни в Черногории имеет и свои преимущества, заставляющие иммигрантов с удовольствием переезжать в это маленькое балканское государство на ПМЖ.

Действительно, уровень зарплат в стране намного ниже, чем в развитых западных державах. Даже по российским меркам доходы ее населения выглядят очень скромными. Но, согласно международным рейтингам, в 2021 году Черногория удерживает 52 позицию по этому показателю среди 186 стран мира. А это не такой уж и плохой результат.

Общее представление об уровне жизни в стране можно составить по следующим важным его составляющим:

1. Работа. В Черногории безработица сохраняет высокое значение в пределах 15-20%. Это значит, что найти вакансию нелегко даже коренным жителям. Однако отсутствие профессионалов в различных сферах дает шанс на трудоустройство специалистам из России. Кроме того, потребность в рабочих руках многократно возрастает в течение туристического сезона. Подробнее…
2. Цены. Черногория радует приезжих своими низкими ценами на продукты, услуги и повседневные товары. Сама страна практически ничего не производит. Еда и одежда, в основной своей массе, завозятся из Европы, радуя покупателей оптимальным соотношением стоимости и качества. С учетом общего уровня доходов услуги в Черногории предлагаются по низким ценам. Здесь можно, например, за копейки подстричься или очень дешево вылечить зубы. Правда, в местной ценовой политике существуют нюансы, к которым не готовы приезжие. Для иностранцев цены на товары и услуги могут оказаться намного выше, чем для соотечественников. Подобные завышения используют таксисты в курортных зонах, торговцы на рынках, различного рода мастера, работающие индивидуально.
3. Образование. Дети иностранцев имеют право бесплатно обучаться в местных школах. С 2019 года для них введены дополнительные бесплатные языковые курсы, нацеленные на скорейшую адаптацию детей в обществе. Школьная программа рассчитана на 9 классов. После ее окончания ребенок получает право поступить в лицей или техникум по выбранной специальности. Среднее образование длится еще 4 года. Высшие учебные заведения представлены тремя университетами. Учиться в них можно платно и бесплатно. Обязательным условием зачисления является сдача экзамена на знание черногорского языка. Полученный диплом признается работодателями в Европе.

Медицина. Система медицинского обслуживания в Черногории соответствует европейским правилам и кардинально отличается от российской. Здесь нет участковых врачей. Даже с высокой температурой больной должен идти в поликлинику и сидеть в очереди. Скорую помощь можно вызвать лишь в экстренных случаях. Черногорская медицина не направлена на превентивные меры и не придерживается принципа, что болезнь легче предотвратить. Местные врачи будут лечить только реально проявившееся заболевание. Сами черногорцы в серьезных случаях предпочитают обращаться к специалистам в Сербии.

Коммунальные платежи. В Черногории очень дорогая электроэнергия. При этом в стране отсутствует центральное отопление, поэтому расходы на обогрев помещений зимой и ежедневный нагрев воды выливаются в существенную сумму. К дорогим расходам относится также и оплата интернета. Стоимость услуг выбранного провайдера может обходиться в месяц в 20-40 евро.

Безопасность. Этим показателем Черногория может небезосновательно гордиться. По улицам городов можно без опаски гулять по ночам, а на такси самостоятельно ездят даже маленькие дети.