Налоги в италии

Важные для россиян сборы

Россиян прежде всего интересует, во что им обойдется получение разрешения на въезд, а также на кратко- или долгосрочное пребывание в Италии.

Размер сбора за открытие визы:

• Шенгенская виза категории С – 35 евро. Ее владелец сможет находиться на территории страны до 90 дней. Виза С для детей младше 6 лет открывается бесплатно.
• Национальная виза категории D – 116 евро. Разрешает пребывание в Итальянской Республике более 90 дней.

За предоставление ВНЖ  в Италии взимается госпошлина:

• на срок до 12 месяцев – 40 евро;
• от 12 до 24 месяцев – 50 евро;
• ВНЖ Евросоюза долгосрочный – 100 евро.

От уплаты пошлины освобождаются:

• лица, находящиеся с гражданами ЕС в родственных отношениях, – супруга/супруг, дети;
• граждане других государств, не достигшие 18-летнего возраста;
• люди, подавшие заявку на получение/продление ВНЖ по основанию: состояние здоровья, политическое убежище, по национальной, гуманитарной, социальной, вспомогательной защите;
• лица, которым нужно восстановить утерянный или требующий обновления действующий вид на жительство;

Оформление ПМЖ проводится с уплатой госпошлины размером 200 евро. Потребуются дополнительные расходы:

• гербовый сбор – 16 евро;
• услуги почтового отделения (при отправке документов почтой) – 30 евро;
• за выдачу ПМЖ на пластиковой карте – 30 евро.

За подачу ходатайства о предоставлении итальянского гражданства взимается госпошлина размером 250 евро. Дополнительно придется заплатить 16 евро за гербовую марку, атрибуты которой нужно будет указать во время оформления заявки.

Налог для богатых иностранцев

В 2021 году в Италии обрел силу закона единый льготный налог, рассчитанный на состоятельных граждан других стран. Его ставка фиксированная – 100 тыс. евро. Дополнительно на каждого члена семьи уплачивается еще 25 тыс. евро. Такие условия распространяются на иностранцев, для которых Италия является основным местом уплаты налогов.

Данным нововведением итальянские власти продемонстрировали желание конкурировать с Испанией и Великобританией. Предлагая льготные условия на налоги в Италии для иностранцев, руководство республики рассчитывает привлечь в экономику государства капиталы состоятельных граждан других стран, например, артистов. Ведь они смогут сэкономить на оплате налогов, превышающих указанную сумму.

Чтобы воспользоваться фискальной преференцией, инвестор не только должен обладать доходом, достаточным для ежегодной оплаты 100 тыс. евро налога – по оценкам местных СМИ, это порядка 15-20 млн евро/год. Еще одно условие – из последних 10 лет проживать на территории Италии иностранец должен как минимум девять.

Пакет правительства содержит и другие нормы по привлечению в Италию работающих за границей специалистов. Так, например, предлагается взимать на 90 % меньше налогов с некогда уехавших работать за пределы страны исследователей и ученых, принявших решение вернуться на родину; выдавать предпринимателям, инвестирующим от 1 млн евро, бессрочную визу.

Налоги в Италии для юридических лиц

Основной организационно-правовой формой бизнеса в стране являются партнерства. При получении прибыли физические лица из числа акционеров перечисляют государству подоходный налог, юридические – сбор на прибыль. Дополнительно к стандартной ставке прибавляется региональная пошлина. Этот вид налога обязательно прописывается в ежегодной налоговой декларации.

IRAP – пошлина на производство может не оплачиваться физическими лицами из числа партнеров, которые докажут отсутствие структурированного штата сотрудников. Для ИП и компаний сбор обязателен. Средняя ставка налога – 3,9%. Она не распространяется на прибыль с иностранных источников.

IRES – налог на прибыль в Италии. Оплачивается только юридическими лицами трех категорий:

1. Иностранными предприятиями, имеющими юридический адрес или управляющий офис на территории страны.
2. Нерезидентами, которые управляются итальянской компанией и являются держателями части ее акций.
3. Иностранными фирмами, где состав Совета директоров на большую часть состоит из резидентов страны.

Компании, признанные налоговыми резидентами, оплачивают пошлины с общемировой прибыли. Все остальные – с заработка, полученного от итальянских контрагентов.

1. Прирост капитала облагается по ставке 27,5%. Если фирма ведет коммерческую деятельность, учитывает акции в качестве основных финансовых активов и держит их не менее 12 месяцев, возможно налогообложение только 5% дохода от прироста.
2. Дивиденды, перечисленные нерезиденту, облагаются по ставке 20%. Снижение уровня налога возможно только при участии соглашения об отсутствии двойного налогообложения.
3. Проценты, переданные иностранным фирмам, облагаются 20% пошлиной. Если проценты получены от инвестирования в государственные активы, ставка снижается до 12,5%.
4. Эффективная ставка налогообложения роялти, при выплате их нерезиденту, составляет 22,5%.

Как получить ВНЖ в Италии и не платить налоги уже в 2019 году? – Как оформить вид на жительство в Италии за инвестиции или в качестве высококвалифицированного специалиста / основателя стартапа?

Вышеописанный льготный налоговый режим доступен как гражданам ЕС, так и гражданам стран, не входящих в Евросоюз. Нужно лишь находиться в Италии большую часть года, чтобы стать ее фискальным резидентом.

Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии не нуждаются в визе для посещения Италии, а также в иммиграционном разрешении для проживания в этой стране в течение большей части года (им необходимо будет только зарегистрировать себя и членов своей семьи в налоговых органах Италии, чтобы получить налоговый регистрационный номер).

С другой стороны, граждане стран, не входящих в ЕС, должны иметь действительный паспорт для поездки в Италию, и им при определенных обстоятельствах также требуется шенгенская виза. Кроме того, такие лица должны будут подать заявку в итальянский ВНЖ (вид на жительство), а затем – на ПМЖ (постоянное место жительства) и даже гражданство Италии.

Сразу отметим, что в Италии нет схемы по выдаче «золотых паспортов». То есть получить гражданство за инвестиции Италии легально не выйдет – такие варианты предлагают только мошенники. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: где сейчас орудуют мошенники?

Однако, есть несколько иммиграционных маршрутов, ведущих к итальянским ПМЖ и ВНЖ. Одним из самых простых, быстрых и понятных является маршрут под названием ВНЖ Италии за инвестиции.

Еще один заслуживающий внимания вариант должен заинтересовать высококвалифицированных специалистов, которые хотят жить и работать в Италии. Речь о возможности получить стартап-визу в Италии.

Успешные кандидаты в обоих случаях могут получить гражданство и итальянский паспорт после 10-летнего проживания и работы в Италии на легальных основаниях, выполняя ценз оседлости (необходимо находиться на территории принимающей страны большую часть каждого года в течение 10-летнего периода натурализации).

Внесенные недавно поправки в итальянское законодательство также ввели новую категорию виз. Так называемую «инвестиционную визу», созданную специально для привлечения капитала состоятельных лиц из стран, не входящих в ЕС. И оформить инвестиционную визу смогут только миллионеры.

Кандидату нужно инвестировать не менее одного миллиона евро в компанию, имеющую юридический адрес в Италии, или два миллиона евро в итальянские государственные облигации. Также можно внести один миллион евро в качестве пожертвования, предназначенного для финансовой поддержки общественных проектов по сохранению культурного наследия, помощи иммигрантам или организациям, работающим в области исследований.

Кроме того, соответствующие положения предусматривают необходимость удерживания инвестиций в итальянские государственные облигации или итальянскую компанию в течение не менее двух лет.

В дополнение к выполнению инвестиционного требования или внесению дотации заявитель также должен будет доказать наличие финансовых ресурсов, достаточных для поддержания приемлемого уровня жизни во время запланированного пребывания в Италии.

Первоначальный срок действия визы инвестора составляет два года. Но при соблюдении определенных условий будет возможно многократное продление такого вида на жительства на три года. При этом постоянное место жительства (ПМЖ) в Италии можно будет получить уже после 5 лет законного удерживания ВНЖ.

Обработка заявок в рамках этой схемы для мигрантов-инвесторов на данный момент занимает около 30 дней. До получения официального письма с утверждением / отклонением кандидатуры заявителю вносить инвестиции не требуются. Достаточно при подаче заявки принять на себя обязательство по последующему внесению средств в случае успешного исхода. 

Обязанности налогоплательщиков Италии

Как и в любой цивилизованной стране, итальянские налогоплательщики имеют определённые обязанности. А именно:

• своевременно становиться на учёт;
• совершать налоговые выплаты государству в установленные сроки;
• вести дневник «НДС»;
• аккуратно заполнять все бухгалтерские записи и хранить их, установленный законодательством, период;
• каждый год сдавать на проверку Декларацию налогов;
• хранить документы, необходимые для декларирования сроки (5-7 лет в зависимости от документа);
• по требованию соответствующих органов безоговорочно предоставлять все документы;
• не уклоняться от уплаты налогов и сотрудничества с органами налоговой системы Италии;
• выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Какие в Италии налоговые льготы для инвесторов

В базовом бюджетном законе № 178 от 30.12.2020 были предусмотрены налоговые льготы для инвестиций в новые бизнес-активы. В нормативном акте содержится руководство по определению квалификационных бенефициаров, квалифицируемым активам и кредитным ставкам, а также зачету налоговых вычетов. 

Итальянское правительство данным законом произвело «преобразование» льготы, предоставленной предыдущими постановлениями, в виде увеличения стоимости, связанное с эффектом амортизации как вычет из дохода от бизнеса (или самозанятости) в форме налогового кредита, который может использоваться исключительно в качестве компенсации и без ограничения по применению в этих рамках. 

Изначально законом о бюджете на 2021-й предполагалось, что льгота по налогам будет предоставляться с 16.11.2020 по 31.12.2022. Новым Циркуляром № 9/E от 23.07.2021 действие льготы продлено до 30.06.2023 года, если не менее 20% выплачено до 31.12.2022 г. Это относится к квалифицируемым инвестициям в любом секторе экономики, независимо от организационно-правовой формы, объема оборотов и режима учета налогоплательщика. 

На налоговые льготы могут претендовать инвесторы такого типа:

• компании-резиденты;
• постоянные представительства иностранных компаний, связанных с производственными объектами, расположенными в Италии. 

Социальное обеспечение [ править ]

Трудовые отношения (персонал) править

Взносы на социальное обеспечение распространяются на всех сотрудников, делятся на взносы работодателя и работника; обе стороны обязаны участвовать. Работодатели должны зарегистрироваться в Управлении социального обеспечения Италии ( Istituto Nazionale Previdenza Sociale или INPS). Общая ставка взносов колеблется около 40% от заработной платы сотрудника, в зависимости от их положения в компании, от количества сотрудников в компании и от промышленного сектора компании. Обычно взносы распределяются следующим образом:

• около 30% взимается с работодателя
• около 10% взимается с сотрудника

Однако только 33% из этих 40% используется для целей INPS; остальное распределяется в несколько других фондов:

• Касса по безработице
• Больничная касса — использование этого фонда не распространяется на руководителей
• Материнский фонд
• Фонд компенсации по временной безработице — делится на обычный и чрезвычайный компенсационный фонд, использование этого фонда не распространяется на руководителей.
• Фонд социальной мобильности — использование этого фонда не распространяется на руководителей
• Прочие мелкие средства

Взносы на социальное обеспечение для сотрудников, которые зарегистрировались в INPS после 1 января 1996 года и не имели предыдущего положения в системе социального обеспечения в Италии, рассчитываются и выплачиваются в максимальной сумме 101 427 евро за 2018 год.

Трудовые отношения (исполнительные) править

Социальные отчисления, причитающиеся с руководителей:

коммерческий директор должен внести свой вклад после править

• Для INPS уровень налога составляет 9,19% от дохода до потолка дохода в размере 46 630 евро. Для более высокого уровня подоходного налога установлен 10,19% от дохода.
• Для Фонда Марио Негри — дополнительный налог в пенсионный фонд составляет 1% от национального годового дохода, потолок налога составляет 59 224,54 евро и максимум 129,12 евро в год в качестве платы за обучение.
• Для Fondo Mario Besusso — также известного как FASDAC ( Fondo Assistenza Sanitaria Dirigenti Aziende Commerciali ) — национального медицинского фонда, уровень налога составляет 1,87% от годового дохода с годовым максимумом 45 940 евро.
• Для Fondo Pastore — дополнительного пенсионного фонда — необходимо внести минимум 464,81 евро. Этот фонд состоит из страхового и инвестиционного (не обязательного).

промышленный руководитель должен вносить свой вклад после править

• Для INPS уровень налога составляет 9,19% от дохода до потолка дохода в размере 46 630 евро. Для более высокого уровня подоходного налога установлен 10,19% от дохода.
• Для Fondo Assistenza Sanitaria Industria или FASI — фонда медицинского обслуживания — установлена ​​фиксированная ставка на уровне 960 евро.
• Для Fondo Previdenza Dirienti Aziende industriali или PREVINDAI — дополнительный пенсионный фонд — установлен уровень налога в размере 4% от дохода только для лиц с максимальным годовым доходом 150 000 евро.

Самостоятельная занятость править

Для самозанятых лиц, не имеющих номера НДС и не охваченных обязательным частным пенсионным фондом, установлен закон 335/95, согласно которому люди должны зарегистрироваться в INPS в «отдельном режиме социального обеспечения». Эта система предусмотрена для трех разных ставок.

• Для физических лиц, включенных в другой режим обязательной безопасности, уровень налога составляет 24% от годового дохода.
• Для физических лиц с номером плательщика НДС, зачисленных эксклюзивно в Gestione separata INPS (отдельный режим социального обеспечения), уровень налога составляет 25,72%.
• Все остальные лица, зарегистрированные исключительно в отдельном режиме социального обеспечения ( Gestione separata INPS ), различаются по предоставлению DIS-COLL. Если DIS-COLL не предоставляется, ставка налога составляет 33,72% от дохода, если DIS-COLL предоставляется, ставка налога составляет 34,23%.

Все проценты равны максимальному пределу в 101 427 евро, установленному законом в 2017 году.

Расходы при покупке недвижимости

При покупке недвижимости имеет смысл рассчитать расходы на налоги в размере 10% от стоимости приобретаемого объекта. Если человек приобретает в качестве своего первого жилья (нерезиденты Италии это могут сделать в течение 18 месяцев, которые государство выделяет на процесс получения иностранцами ВНЖ, правда, если не получится уложиться в указанный срок, то придется выплатить штраф), то в этом случае с него взимается 4% от оценочной стоимости объекта.

При этом иностранец после этого не может продавать объект ранее, чем через 5 лет после совершения покупки. В принципе это не запрещено, но он может совершить это лишь с утратой всех льгот, заплатив все необходимые налоги как для второго жилья. Оплата перезаписи имущества в Регистре собственников Италии (ипотечный налог) составляет в размере 168 евро, аналогичную сумму составит кадастровый налог.

Если речь идет о покупке второго жилья, то за новостройку придется выплатить НДС в размере 10%

Также важно понимать, что при оценке размера налогов в Италии на недвижимость, во внимание принимается не рыночная, а кадастровая стоимость жилья, которая может оказаться ниже на 50-60%, но это не касается первичной недвижимости. Сборы за гербовый сбор составят 7%, перезапись имущества в Регистре собственников – 2%, кадастровый налог – 1%. Налог на покупку земли под строительство в Италии составляет 8%, правда сельскохозяйственные земли иностранцам не продаются

Налог на покупку земли под строительство в Италии составляет 8%, правда сельскохозяйственные земли иностранцам не продаются.

Затем покупателю необходимо будет совершить оплату единого муниципального налога (IUS), состоящего из расходов на услуги городских служб (TASI — Tassa sui Servizi Indivisibili), вывоз мусора (TARI- TAssa RIfiuti) и налога на недвижимость (IMU — Imposta Municipale Unica). Они могут варьироваться в зависимости от конкретного региона Италии. IMU начисляют исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости (от 0,4 до 0,7% от стоимости жилья в зависимости от коммуны). При этом от IMU с 2015 года освобождаются собственники недвижимости, пользующиеся льготой при покупке первого жилья, являющегося основным местом жительства (prima casa).

TASI представляет собой муниципальный коммунальный налог, в который входят расходы на освещение, уход за зелеными насаждениями, уборку улиц и прочие услуги. Его, как и TARI должны оплачивать все владельцы или арендаторы недвижимости без исключения. Начиная с 2015 года эти три налога объединены в один — IUC (Imposta Unica Communale).

Коммунальные расходы зависят от размера недвижимости, ее инфраструктуры (бассейн, охрана и т.д.) и в каком регионе она находится. Обычно расходы составляют примерно 500-6000 евро в год – самый бюджетный вариант обычно бывает в Калабрии, правда и качество будет скорее всего соответствующим. А содержание дома в Тоскане и Абруццо будет одним из самых дорогих в Италии, но и уровень инфраструктуры будет соразмерен.

Поскольку в некоторых коммунах собственникам приходят на почту расчеты по ежегодным налогам, а в других регионах этого не происходит, на владельце лежит ответственность произвести расчет налогов самостоятельно и совершить оплату. При этом если при расчете будут сделаны ошибки, то придется заплатить штраф, поэтому как местные жители, так и иностранцы иногда нанимают для осуществления расчетов налогового консультанта, тратя на это 50 евро или обращаются в государственную вспомогательную службу, где стоимость такого сервиса намного меньше, но придется стоять в живой очереди на прием.

Другие виды налогов

В Итальянской Республике действуют и другие налоги. Рассмотрим некоторые из них несколько подробнее.

Налог на имеющееся в собственности недвижимое имущество

Налог на недвижимость в Италии входит в категорию местных. Его база – сумма потенциального дохода от имущества. Рассчитывается этот показатель на основе кадастровой стоимости с применением нескольких коэффициентов, зависящих от класса объекта.

Размер ставки налога на недвижимость – 0,76 %. Вместе с тем в разных муниципалитетах этот показатель может отличаться. Но в любом случае предельные значения по отношению к первоначальной ставке ограничены коэффициентом 0,3.

Резиденты страны могут покупать землю для строительства частного дома. В данном случае им придется платить налог размером 8 % от стоимости участка. А вот величина налога на землю сельскохозяйственного предназначения почти в 2 раз больше – 15 %

Для данного случая актуально законодательство об исключении двойного налогообложения: то есть в Италии этот налог не взимается, если он оплачивается в РФ.

Туристический налог

Туристический налог (часто его называют еще “курортный сбор”) взимается с путешественников, которые останавливаются в принимающих туристических структурах, функционирующих в ряде итальянских городов. Обычно этот факт персоналом не озвучивается: турист просто платит необходимую сумму непосредственно при оформлении в отель. Конкретное значение курортного сбора отображается отдельной графой в счете.

Чтобы иметь представление о порядке цифр, которыми характеризуется налог на проживание в Италии (это еще одно название туристического налога), изучите данные из таблицы

Обращаем ваше внимание, что в региональных муниципалитетах страны он не может быть выше 5 евро

Категория отеля	Отели в Милане, с человека в ночь, €	Отели на Сицилии (г. Наксос), с человека в ночь, €	Отели в Венеции, с человека в ночь, €
1 звезда	2	1	1
2 звезды	3	1	2
3 звезды	4	1.5	3.5
4 звезды	5	2	4.5
5 звезд	5	2	5

Городской налог в Риме может достигать 10 евро.

Любителям путешествий по Италии на автомобиле нужно быть готовым, что в чеках, полученных на АЗС, будет указана сумма топливного налога – 5 евроцентов.

Налог на экономическую деятельность (IAE)

Налог уплачивают индивидуальные предприниматели и коммерческие организации без юридического лица, которые ведут на территории Королевства успешную экономическую, профессиональную либо артистическую деятельность. 

Налог на экономическую деятельность уплачивается один раз в год, его сумма составляет от одной до четырех тысяч евро. Физические лица без статуса индивидуальных предпринимателей не имеют отношения к этому налогу. 

Если оборот предпринимателей и организаций не превышает миллиона евро, они могут не подавать декларацию об уплате этого вида налога. Также начинающие предприниматели в первые два года своей деятельности освобождаются от уплаты IAE.

Кроме того, в автономных городах Сеута и Мелилья на протяжении пяти лет (начиная со второго года деятельности) предприниматель имеет право на бонус в размере 50% к этому виду налога. 

Налоги в Италии: гербовый сбор

Гербовый сбор в Италии взимается в результате приобретения акций и прочих инвестиционных инструментов. Размеры его могут устанавливаться как в фиксированных суммах, так и в процентном соотношении от стоимости сделки.

Субъектами налоговых отношений в Италии являются юридические и физические лица, являющиеся резидентами и нерезидентами страны. Резиденты Италии платят налоги в казну государства со всех видов доходов (включая зарубежные), нерезиденты — только с прибыли, которую они получают на территории страны.

Классификация видов доходов частных лиц

По системе налогообложения Италии все доходы частных лиц, в зависимости от источника их происхождения, делятся на 5 основных категорий:

• недвижимость и земельная собственность;
• капитал;
• предпринимательство;
• работа по найму, фриланс;
• другие источники доходов.

Классификация видов налогов

В Италии, как и в других странах Европы, налоги делятся на прямые (взимаемые государством непосредственно с доходов или имущества налогоплательщика) и косвенные (налоги на товары и услуги, устанавливаемые в виде надбавки к цене или тарифу, оплачиваются покупателями при покупке товаров и получении услуг).

Основные виды прямых налогов в Италии:

• IRPEF (imposta sul reddito delle persone fisiche) — налог на прибыль в Италии для физических лиц, который взимается с доходов физических лиц резидентов и нерезидентов;
• IRES (imposta sul reddito delle società) — налог на прибыль в Италии для предприятий;
• IRAP (imposta regionale sulle attività produttive) — региональный налог на производственную деятельность предприятий;
• IMU (imposta municipale unica) — единый муниципальный налог, взимаемый с владельцев недвижимого имущества (вскоре правительство планирует отмену этого налога).

Как открыть магазин в Италии

Здесь большое количество магазинов с модной одеждой, вкусной выпечкой, вином и иными деликатесами. И многие иностранцы считают, что лучшим вложением средств будет именно открытие собственного магазина. Но, необходимо учитывать:

• Не все города наводнены туристами. Местные жители достаточно консервативны и не слишком охотно меняют привычную булочную, где хозяин и печет плюшки, и сам же продает, на новый фешенебельный супермаркет, открытый иностранной компанией. Поэтому, если речь идет именно об открытии магазина, стоит ориентироваться на крупные города, интересные для приезжих.
• Аренда помещения. В отличие от России, где квартиры на первых этажах повсеместно переделываются под магазины, здесь никто не разрешить перевести жилое помещение в нежилое. В то же время аренда специализированного помещения в Риме или Милане будет стоить 40 тыс. евро и более. Это необходимо учитывать, чтобы не оказаться в убытке.
• Если покупать помещение в новом здании, то стоит приготовиться к значительным расходам: до 20% различных пошлин и сборов. Плюс многие застройщики проводят коммунальные сети в нежилые помещения за счет владельца.
• Если помещение магазина сдавать в аренду, то нужно быть готовым к тому, что до 40% от полученной суммы будет уходить в бюджет в качестве налогов. К тому же разные регионы вводят собственные сборы и акцизы. Выяснять, какие именно, лучше до открытия, чтобы потом не платить штрафы.

Если говорить в целом об открытии магазина в Италии, то ориентироваться стоит на туристов и продажу качественных брендовых вещей. Города лучше выбирать наполненные приезжими либо вблизи горнолыжных курортов.

Процедура открытия будет выглядеть так:

1. Получение визы D, дающей право вести деятельность.
2. Аренда или покупка помещения.
3. Заключение договоров с поставщиками. С последним проблем обычно не бывает, так как продавцов много, а покупателей мало. Если вы готовы платить наличными, то вам продадут все, что вы только захотите.

Далее остается только повесить вывеску и пытаться привлечь покупателей в собственный магазин.

Другие налоги [ править ]

Налог на богатство на недвижимость, находящуюся за пределами Италии править

Итальянский налог на богатство на недвижимость ( Imposta sul valore degli immobile situati all’estero или IVIE), принадлежащую за пределами Италии физическому лицу, которое квалифицируется как резидент для целей итальянского налогообложения, был введен в Италии. Причитающийся налог на имущество пропорционален проценту владения и размеру собственности. Применяемая ставка налога составляет 0,76%. IVIE не взимается, если налог ниже 200 евро; в противном случае выплачивается вся сумма IVIE.

Налог на имущество для финансовых вложений, находящихся за пределами Италии править

Итальянский налог на богатство на финансовые вложения ( Imposta sul valore delle Attivita` Finanziarie detenute all` Estero или IVAFE), принадлежащий за пределами Италии физическому лицу, которое квалифицируется как резидент для целей итальянского налогообложения, был введен в Италии. Причитающийся налог на имущество пропорционален проценту владения и размеру собственности. Применяемая ставка налога на 2018 финансовый год составляет 0,2%. Только для банковских счетов вышеупомянутый налог представляет собой фиксированную сумму, равную 34,20 евро для каждого банковского счета. Эта фиксированная сумма не подлежит уплате, если средняя сумма сбережений ниже 5000 евро с учетом всех банковских счетов, принадлежащих налогоплательщику.

Налоги на наследство, наследство и дарение править

Налог на наследство и пожертвования был вновь введен в октябре 2006 года после пятилетнего периода, в течение которого этот налог был отменен. Процентные и льготные лимиты, применимые к переводам денег или активов, зависят от отношений бенефициара с умершим лицом или дарителем.

• супруг (а) или родственники по прямой линии, налог на наследство или дарение будет обложен в размере 4% от стоимости активов, превышающих необлагаемый налогом порог в 1 миллион евро (на наследника)
• сестра и брат, налог на наследство или пожертвования будет обложен в размере 6% от суммы перевода, превышающей 100000 евро (на наследника)
• для других членов семьи до четвертого поколения налог на наследство или пожертвования будет облагаться налогом по ставке 6% от всей стоимости передачи, и
• все другие бенефициары, не упомянутые ранее, будут облагаться налогом по ставке 8%, которая будет применяться ко всей стоимости перевода.

К инвалидам применяются особые положения.

Региональный налог на производительность править

Региональный налог на производительность (IRAP) применяется по фиксированной ставке до 3,9%. Эта фиксированная ставка применяется к осуществляемой производственной деятельности. Налогооблагаемая база — это разница между полученной компенсацией и прямыми коммерческими расходами, за исключением затрат на персонал и процентов.

Муниципальные налоги на недвижимость в Италии править

Законопроект о финансах Италии за 2014 финансовый год внес соответствующие изменения в муниципальный налог на недвижимость, находящуюся в собственности в Италии. Действительно, налоговое законодательство ввело «уникальный муниципальный налог» ( Imposta municipale unica или IUC).

IUC состоит из трех разных налогов:

• Муниципальный налог ( Imposta municipale propria или IMU).
• Налог на мусор ( Imposta sui rifiuti или ТАРИ ).
• Неделимый налог на услуги ( Imposta sui servizi indivisibili или TASI).

Оплата ежегодных налогов на недвижимость в Италии

Когда расчет сделан, необходимую сумму нужно перечислить государству. Как это сделать, если собственник находится за границей?

• Через банк. Все иностранные покупатели недвижимости открывают счета в итальянских банках. Некоторые из них дают возможность оплачивать налоги онлайн. В этом случае, сделать перевод можно не приезжая в Италию. Однако такой сервис предоставляют не все банки.
• Через личный кабинет на сайте налоговой. Нужно зарегистрироваться и получить ключ электронной подписи. Оплачивать налог в этом случае можно банковским переводом или даже онлайн.
• Через представителя. Если вы заключаете договор с управляющей компанией на обслуживание объекта, то ваш представитель сам сходит на почту и оплатит налоги на недвижимость.

Вы сделаете правильный выбор, если обратитесь за помощью к профессионалам. Наша компания поможет с расчетом и выплатой единого коммунального налога.
А в рамках управления вашей недвижимостью компания может следующее:

1. Присматривать за жильем в ваше отсутствие, нанимать фирмы, занимающиеся уборкой помещений, уходом за приусадебным участком и т. д.
2. Сдавать вашу недвижимость в аренду.

Все условия, а также стоимость оказываемых услуг оговариваются в специальном договоре, который вы заключаете с агентством.

Ежегодные налоги на недвижимость в Италии

Как открыть ИП в Италии

Индивидуальный предприниматель во всех странах мира — лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. И по долгам ИП отвечает всем своим имуществом.

Но при всем сходстве понятий есть и отличия, если речь идет об Италии. Необходимо учитывать следующее:

• По какой специальности получено образование, по той и придется работать. Соответственно, чтобы открыть пиццерию, придется подтвердить квалификацию повара.
• Чтобы стать ИП, необходимо в органах, занимающихся лицензированием, получить подтверждение, что данное конкретное лицо может заниматься заявленной деятельностью, что никаких веских причин для отказа в регистрации нет.
• Жителю России необходимо подтвердить свою квалификацию, даже если это было сделано ранее в одной из стран ЕС. В ряде случаев дополнительно требуется разрешение от соответствующего министерства (если речь идет о медицине, адвокатской деятельности). Необходима положительная резолюция Генерального директората гражданских дел для журналистов, лиц, занимающихся социологией, геологией, бухгалтерией, агрономией, химией.
• Аттестация. Специализированные профильные организации оценивают возможность данного конкретного лица заниматься заявленным видом деятельности. Учитывается и наличие необходимого оборудования, и подходящего помещения, и заключенные договора о поставках с третьими лицами.

За регистрацию ИП в Италии необходимо уплатить примерно 3500 евро. Это меньше, чем при регистрации ООО или ОАО. Но при этом и количество разрешенных видов деятельности значительно сокращается, а ответственность повышается.