Внж в черногории при покупке недвижимости

Кто не может претендовать на гражданство?

Несмотря на лояльность местного правительства к приезжим, есть список категорий, которым доступ к черногорскому гражданству закрыт. Это лица, которые:

• осуждены за уголовное преступление;
• имеют гражданство другой страны и не намерены избавляться от него;
• отсутствовали в стране дольше года при проживании на ПМЖ;
• совершенно не владеют национальным языком и не знают местных законов;
• ведут на территории республики нелегальную трудовую или предпринимательскую деятельность.

Узнать точную причину отказа в предоставлении гражданства можно в миграционной службе. Лицо, которое считает, что ему несправедливо отказали, вправе подать апелляцию.

Въезд, проживание, передвижение иностранца

Иностранцы в Черногории

Черногория очень маленькая страна. Здесь проживает менее 700 тыс. человек. Ежегодно сюда переселяется около 5 тыс. иностранцев. Чаще всего переезжают из соседних государств – Албании, Сербии, Боснии и Герцеговины, Хорватии, Македонии.

Также в Черногории постоянно проживает несколько тысяч россиян. Точной статистики, сколько выходцев из РФ купили недвижимость в Черногории, нет. По неофициальным оценкам – более 20 тыс. Большинство собственников не живут в Черногории постоянно, а приезжают на отдых.

По данным на май 2021 года, более 6 тыс. граждан России имеют ВНЖ в Черногории. Эти цифры не включают большое количество людей, которые регулярно пересекают границу для продления права нахождения в стране в статусе туристов.

Основания для получения гражданства Черногории

Основанием для получения гражданства Черногории могут быть разные факторы. На сегодняшний день официально утверждено пять категорий граждан, для которых не будет особых преград в получении гражданства в стране.

Кто может получить гражданство:

1. Русские, имеющие черногорское происхождение.
2. Бывшие граждане Югославии.
3. Лица, вкладывающие в местную экономику большие деньги.
4. Граждане, прожившие в стране от 10 лет по ВНЖ и ПМЖ и не нарушившие местные законы на протяжении этого срока.
5. Дети, рожденные на территории Черногории.

По рождению и происхождению

Автоматически гражданство Черногории получают дети, рожденные в Черногории от союза двух граждан страны.

По рождению также могут получить гражданство дети, рожденные от граждан Черногории, пребывающих в браке с иностранцами.

Гражданство получают дети, рожденные за пределами страны, если их родители являются гражданами Черногории.

Также гражданство присваивается несовершеннолетним детям, найденным на территории страны и не имеющих родителей.

Если родители проживают в Черногории по ВНЖ, их ребенок, рожденный на территории страны, не получает автоматическое гражданство. По законам страны, он может проживать в Черногории на протяжении 3-х месяцев после рождения, а далее родителям нужно оформить ВНЖ на ребенка или получить визовое разрешение для его дальнейшего пребывания в стране.

За инвестиции

С 2018 года в Черногории действует программа присвоения гражданства иностранцам за инвестиции.

Особенности программы:

1. Размер инвестиций: от 450 тыс. евро – вложения в спецпроекты в продвинутых областях Черногории, от 250 тыс. евро – инвестирование проектов на остальных территориях страны, имеющих более отсталое развитие.
2. По упрощенной системе документ будет выдаваться в течение 3-х лет со дня старта инвестиционной программы для иностранцев. 
3. В программе предусмотрена выдача гражданства первым 2000 человек, инвестирующим в экономику страны.

Через брак или воссоединение семьи

Иностранные граждане, вступающие в брак с гражданином Черногории, могут получить гражданство на условиях совместного проживания в течение трех лет и общего срока проживания в стране в течение 5 лет с возможностью выезда за пределы страны не чаще 1 раза в год на срок до 30 дней.

Условия для получения гражданства при вступлении в брак:

1. Свадьба должна состояться на территории Черногории.
2. Возраст иностранного гражданина/гражданки – от 18 лет.
3. Подтверждение материального обеспечения и места жительства в стране. 
4. Копии паспортов мужа и жены.
5. Свидетельство о заключении брака.

Получить гражданство с целью воссоединения семьи могут иностранные граждане, близкие родственники которых являются коренными черногорцами.

Для беженцев

Правительство Черногории обеспечивает защитой граждан, подверженных гонениями в родной стране, и позволяет им оформлять вид на жительство с возможностью в дальнейшем получить гражданство.

Беженец должен доказать невозможность проживания в родной стране. Как правило, власти Черногории готовы принять на своей территории иностранцев, покинувших родные земли по причине военных действий, вследствие гонения по политическим или религиозным убеждениям, а также в случае притеснения по национальному признаку. Если иностранец скрыл истинные причины бегства с родной страны, ему будет отказано в выдаче ВНЖ, что уже не позволит в будущем получить официальное гражданство Черногории.

Через бизнес и работу в Черногории

В Черногории иностранные граждане могут открыть прибыльный бизнес с небольшими капиталовложениями и в дальнейшем получить гражданство, выполнив основные условия программы.

Условия для получения гражданства предпринимателям:

1. Фирма должна быть зарегистрирована на имя заявителя.
2. Предприниматель обязан платить налоги и сдавать бухгалтерские отчеты, даже если бизнес не приносит ожидаемый доход.
3. О присвоении гражданства можно ходатайствовать спустя 10 лет проживания в стране.

Иностранцы, трудоустроенные в Черногории, могут получить гражданство при наличии официального разрешения, выданного Министерством труда. Запрос на выдачу данного документа подает работодатель. Изначально открывается вид на жительство. Получить гражданство можно по истечении 10 лет законного проживания и трудоустройства в стране.

При покупке недвижимости

Гражданство Черногории могут получить иностранцы, владеющие недвижимостью в балканской стране. Стоимость и тип недвижимости не имеют значения.

Требования к резидентности

Как только вы решили подать заявку на проживание в Черногории, процесс будет простым. Вот основные детали:

• Основные квалификации для получения временного вида на жительство в Черногории включают постоянную работу, учебу, воссоединение семьи, владение недвижимостью и сезонную занятость.
• Временный вид на жительство действителен в течение одного года и может быть продлен на последующие однолетние сроки.
• Если вы хотите покинуть Черногорию на срок более одного месяца в году, вам нужно будет сообщить об этом своему местному иммиграционному инспектору.

Сезонная занятость, например, в сфере гостеприимства и туризма, является одним из способов получения временного вида на жительство в Черногории.

Есть несколько других причин для получения временного вида на жительство в Черногории, включая научные исследования, медицинское обслуживание, гуманитарную работу и для международных знаменитостей, но они выдаются лишь в небольшом количестве случаев.

Черногорское гражданство через инвестиции

Правительство Черногории приступило к реализации программы «Гражданство через инвестиции» (CIP). Идея состоит в том, чтобы стимулировать прямые иностранные инвестиции(ПИИ), особенно на неразвитых северах, предлагая гражданство тем, кто соответствует нескольким критериям. Это:

• Заплатите € 100 000 черногорскому правительству, которое идет в их фонд развития, предназначенный для поддержки инфраструктуры в нетуристических районах страны.
• И инвестировать € 250 000 в утвержденный правительством проект развития в неразвитой части (как правило, на севере от побережья) Черногории.
• Или инвестируйте 450 000 евро в утвержденный правительством проект развития в развитой южной части Черногории.
• Вы также должны быть гражданином страны, не входящей в ЕС.
• Вы должны доказать, что у вас нет судимости и показать, что ваши инвестиционные средства были получены законным путем.

Подробная информация о программе

Если у вас есть полмиллиона евро и вам нужно срочно получить новый паспорт, возможно, вы подаете заявление. Очевидно, вам нужно знать больше, поэтому здесь есть дополнительные детали:

Существует ограничение 2000 участников из-за пределов ЕС. Срок действия программы истекает после заполнения квоты или прохождения трех лет.

Компания, которая помогает правительству Черногории, ожидает, что заявки будут предварительно одобрены (и предоставлены на постоянное жительство) в течение трех недель . Они говорят, что должная осмотрительность должна быть завершена в течение шести месяцев, когда успешные заявители получат полное гражданство.

Справедливо ожидать, что программа должна была включать семьи тех, кто платит этот значительный ценник. Но были подняты вопросы о правовой основе для этого и кто будет включен (супруги и дети до 18 лет, но как насчет детей старшего возраста или родителей-иждивенцев?)

Это самый быстрый способ получения черногорского гражданства.

История гражданства по инвестиционным программам в Черногории

Правительство Черногории предприняло две предыдущие попытки действия программы. Оба раза, в 2010 и 2014-15 годах, правительство продавало черногорские паспорта «известным бизнесменам с хорошей репутацией» примерно за 500 000 евро.

Сочетание опасений со стороны ЕС и общественной критики, например, когда свергнутый премьер-министр Таиланда приобрел гражданство, заставило правительство положить конец обеим схемам.

На этот раз в процесс был включен более тщательный анализ и проверка полномочий. Но правительство Черногории решило разработать программу самостоятельно.

Дополнительные сборы за получение черногорского гражданства путем инвестирования

В дополнение к инвестициям, упомянутым выше, вы должны будете заплатить :

• Налог в размере 15 000 евро за одну заявку для покрытия расходов правительства.
• Еще 10 000 евро на каждого члена семьи (до четырех), который вы хотите включить в свое заявление.
• € 50 000 за каждого члена семьи после вас и первых четырех.

Статус гражданина

Кто может претендовать на гражданство Черногории? На сегодняшний день, получить паспорт балканской страны могут следующие граждане:

• Этнические черногорцы;
• Дети, рождённые от черногорцев на территории других стран;
• Резиденты со стажем проживания в стране от 10 лет;
• Граждане бывшей Союзной Республики Югославии.

Присвоение статуса гражданина при рождении

Автоматическое присвоение местного статуса получают дети, у кого оба родителя представляют коренной народ. Однако, если мать или отец новорождённого черногорец(ка), тогда допускаются некоторые варианты:

1. Если ребёнок рождён на территории балканского государства, ему автоматически присваивается гражданство;
2. Если ребёнок оказался рождён в другой стране, ему может быть присвоен гражданский статус — индигенат. В данном случае потребуется письменное одобрение от второго супруга.

Паспорт Черногории для граждан РФ

Как получить гражданство Черногории гражданину России и другим иностранцам? Для этого предстоит прожить в стране пять лет по временному разрешению (ВНЖ), с ежегодным продлением документа. Затем оформляется статус ПМЖ, и снова пять лет нахождения в государстве в статусе резидента.

Веские причины для нахождения в стране были указаны выше в разделе «Временный вид на жительство». Даже законный брак не позволит получить гражданство Черногории в короткий срок. Соискатель будет находиться под наблюдением в течении пяти лет. На протяжении всего десятилетнего периода соискатель должен вести себя в стране благонадёжно.

Покупка недвижимости не является основанием в предоставлении статуса гражданина, как например в Латвии или Португалии. Наличие частной собственности не достаточное условие для этой цели, но это положение будет обязательно учтено в положительную сторону.

Приобретая недвижимость, иммигрант получает право на временное проживание сроком на один год, с правом продления. Даже спустя пять лет, у правительства нет достаточных оснований, чтобы предоставить статус на постоянное место жительства. Минимальная стоимость квартиры для предоставления ВНЖ около €35000.

Бизнес-иммиграция

Согласно правилам экономического развития, сумма €500 000 избавляет иностранного инвестора от необходимости проживать в стране 10 лет и обязательно владеть национальным языком. Но к инвестору предъявляется ряд требований:

• Отсутствие непогашенной судимости и претензий со стороны правоохранительных органов;
• Безупречная репутация в биографии, и отсутствие личности в коррупционных скандалах;
• Положительный опыт в развитии бизнес-проектов.

Таким способом, представители правления государством стараются избежать сомнительных граждан, наводящих тень на положительную динамику экономического развития страны. Полученная прибыль в виде налогов от иностранных инвестиций направляется на развитие туристической отрасли.

Для бывших граждан Югославии

На основании международного договора о помощи и сотрудничестве при распаде Югославии, любой гражданин, имеющий югославский паспорт имеет возможность обменять его на Черногорский.

Оформление документов

Для подачи заявления, от соискателя требуется личное присутствие. Как получить гражданство Черногории недееспособным лицам? Для этой категории людей есть исключение. Документы может подать представитель, но его полномочия должны быть заверены нотариусом, как и весь пакет документов. Обратиться можно в консульство или подразделение миграционной службы на территории страны. На 2018 год пакет документов выглядит следующим образом:

• Справка(и), подтверждающая проживание в стране достаточный период времени. Возможно это будут документы, удостоверяющие фактическое место проживания;
• Отказ от родного гражданства, изложенный письменно и заверенный в РФ;
• Трудовой контракт с предприятием и его копия;
• Справка от полиции, содержащая информацию об отсутствии судимости и претензий к соискателю.

После проверки и в случае положительного решения, соискатель должен донести следующие документы:

• Общегражданский паспорт своего государства;
• Документ о месте проживания;
• Чек на оплату квитанции изготовления паспорта (€15 в 2018 году);
• Свидетельство из налоговой службы о постановке на учёт (€25).

На основании данного пакета документов, соискателю присваивается статус гражданина Черногории и выдаётся паспорт. Срок действия документа 10 лет. Его замена не такая сложная процедура, как получение гражданства Черногории. Потребуется написать всего лишь одно заявление о выдаче нового документа

Общие сведения

Перед принятием решения о переезде на Балканы нужно представлять, что дает ВНЖ в Черногории. Ниже представлен список основных преимуществ проживания в этом государстве по оформленному виду на жительство.

• Срок пребывания в Черногории ограничен только периодом действия ВНЖ.
• Можно оформлять визы различных стран через расположенные в Черногории консульства этих государств.
• Инвестор может открыть счет в местном банке и получить кредит.
• Для малого и среднего бизнеса предусмотрены низкие ставки по налогам.
• Бесплатное медицинское обслуживание в государственных учреждениях.
• Доступная стоимость продуктов питания, товаров промышленной группы и услуг.

Вид на жительство в Черногории не наделяет правом свободного передвижения по Европе. Есть и минусы проживания в стране:

• Зимой наблюдаются частые отключения электричества.
• Отсутствует централизованное отопление.
• Высокая стоимость коммунальных услуг и доступа к интернету.
• В быту доминируют устаревшие технологии. Например, электрочайник с автоматическим отключением после закипания воды в Черногории редкость.
• Низкий уровень доходов местного населения.
• Практически полностью отсутствуют развлекательные заведения.

Получение вида на жительство в Черногории гражданами других государств регламентируют нормы закона «Об иностранных гражданах». К его положениям мы еще не раз обратимся. Кстати, по-черногорски «вид на жительство» в русской транскрипции звучит как «боравак».

О программе «Гражданство Черногории через инвестиции»

Правительство страны заявило о запуске нового проекта в июле 2018 года. Задачи, которые собираются решить с помощью программы, – привлечение инвестиций в страну, развитие новых регионов, создание рабочих мест и повышение уровня жизни местных граждан.

Инвесторам предлагают вложиться в одобренные правительством девелоперские проекты. Требуемая сумма:

• от €450 тыс. – в прибрежном регионе и Подгорице;
• от €250 тыс. – в северном и центральном регионах.

В обоих случаях инвестору необходимо дополнительно сделать благотворительный взнос в размере €100 тыс. в специально созданный государственный фонд, а также заплатить государственную пошлину: €15 тыс. за себя, €10 тыс. за каждого члена семьи, в которой не более четырёх человек, и €50 тыс. за каждого дополнительного.

Ирина Симонян, директор по маркетингу​​​ Henley&Partners, Россия и СНГ

«Список проектов, одобренных властями, пока ещё не опубликован официально. Ожидается, что в Черногории появятся новые комплексы, предназначенные именно для участников программы. Также государственную аккредитацию получат объекты, которые требуют поддержки на рынке

Правительство рассчитывает привлечь внимание инвесторов к менее развитому северному региону Черногории

Среди существующих проектов аккредитацию наверняка получат крупные элитные комплексы, например, Lustica Bay (от Orascom) и Portonovi (от One&Only) на берегу Адриатического моря. Там инвесторы могут приобрести новые апартаменты, таунхаусы и виллы. Оба проекта предлагают жильцам поля для гольфа, причалы, фитнес-центры, рестораны и другую инфраструктуру, характерную для элитного жилья.

Также было анонсировано, что одобренные проекты появятся на лыжном курорте Колашин. В будущем, скорее всего, предложат покупать землю под строительство четырёх-пятизвёздочных отелей (от €15 млн)».

Кстати, инвестировать в недвижимость здесь можно не только в евро, но и в криптовалюте. Такие сделки уже проводили – в июле 2018 года в Черногории продали за биткоины трое апартаментов общей стоимостью около $3,2 млн.

Что даёт вид на жительство в Черногории: права и обязанности

Проживание в стране	ВНЖ позволяет жить в Черногории круглый год. Кроме того, обладатели статуса не могут покидать страну более чем на 30 дней, иначе ВНЖ аннулируется (при необходимости отъезда надо уведомить об этом МВД). Исключения действуют для директоров компаний, ИП и экипажей яхт
Безвизовые поездки	Черногория не входит в шенгенское пространство, соответственно, её ВНЖ не даёт визовых привилегий. Но обладатели разрешения на временное проживание могут подавать заявления на шенгенские визы на территории Черногории
Медицина	Зависит от вида ВНЖ. Например, обладатели недвижимости, которые не платят налоги в Черногории, не имеют права на бесплатное обслуживание. А директора компаний и их родственники, которые делают отчисления со своих доходов, имеют
Образование	Дети обладателей ВНЖ могут посещать государственные детские сады и школы
Работа	Зависит от вида ВНЖ. Например, ВНЖ на основании владения недвижимостью автоматически не даёт разрешения на работу – его надо получать отдельно, устраиваясь по найму или открывая свой бизнес и назначая себя директором
Автомобиль	С ВНЖ можно купить и зарегистрировать автомобиль в Черногории, а также получить водительские права европейского образца
Кредиты	ВНЖ открывает доступ к кредитованию, так как черногорские банки очень неохотно работают с иностранцами (например, ипотеку получить практически невозможно)
Налоги	Если физическое лицо находится в Черногории более 183 дней в году, оно считается налоговым резидентом страны и должно там платить налоги. Налоговым резидентом признаётся и компания, учреждённая в Черногории или управляемая из черногорского основного офиса, а также постоянное представительство иностранной организации

 Фото: Unsplash (Faruk Kaymak, Polina Rytova, Ender Vatan), база prian.ru

Гражданство Черногории за инвестиции

Как получить гражданство Черногории гражданину России? Данные условия ничем не отличаются от общих, которые Черногория выдвигает гражданам других стран. Гражданство Черногории для украинцев также предлагает аналогичные требования. Всего необходимо выполнить два условия:

1. €100 000 направить в правительственный фонд в виде безвозвратного пожертвования;
2. Купить объект недвижимости из утвержденных правительством списков.

Обратите внимание! Взнос в государственный фонд является невозвратным. Гражданство Черногории для россиян при покупке недвижимости реально доступно, но тут есть определенные нюансы

Кроме особых условий по выбору объектов недвижимости, потребуется оплатить различные государственные сборы

Гражданство Черногории для россиян при покупке недвижимости реально доступно, но тут есть определенные нюансы. Кроме особых условий по выбору объектов недвижимости, потребуется оплатить различные государственные сборы.

Так, для получения паспорта Черногории нужно оплатить обработку заявления – это €15 000 для одного заявителя. Кроме того, для семьи до 3-х членов плата за обработку составит еще €10 000. Если семья больше, то еще по €50 000 за каждого дополнительного родственника.

Что касается сроков, то стандартное время обработки заявки, включая проверку due diligence — до 7-ми месяцев: ВНЖ выдается через 3 недели, а гражданство — через 6 месяцев.

Гражданство Черногории при покупке недвижимости

Как получить гражданство Черногории? Есть два варианта вложения средств в недвижимость:

От €250 000 при покупке объектов на севере страны — это горнолыжные курорты. Утвержденные правительством объекты инвестирования:

1. кондо-отель  Kolasin Resort & Spa  в Колашине;
2. отель  Breza  в Колашине;
3. бутик-отель  Durmitor Hotel and Villas  в Жабляке;
4. четырехзвездочный отель на горнолыжном курорте  Bjelasica 1450.

От €450 000 при покупке объектов недвижимости на юге страны — это район Подгорицы и прибрежные города. Здесь доступен один вариант — это апартаменты в городском квартале Boka Place.

В программе экономического гражданства Черногории очень важно, чтобы инвестиции направлялись исключительно в утвержденные правительством объекты. Цены на недвижимость в Черногории в настоящее время остаются самыми низкими в Европе, поэтому желательно инвестировать именно в этот сектор, поскольку риелторы ожидают повышение спроса и рост цен

Иммиграционная программа Черногории заняла третье место в мире по условиям предоставления экономического гражданства в недавно опубликованном рейтинге «Лучшее гражданство по инвестициям за 2020 год»

Цены на недвижимость в Черногории в настоящее время остаются самыми низкими в Европе, поэтому желательно инвестировать именно в этот сектор, поскольку риелторы ожидают повышение спроса и рост цен. Иммиграционная программа Черногории заняла третье место в мире по условиям предоставления экономического гражданства в недавно опубликованном рейтинге «Лучшее гражданство по инвестициям за 2020 год».

Способы получения гражданства Черногории

Получение гражданства в стране — долгий процесс, который для обычного россиянина составляет около 10 лет. Процедура может ускориться в ряде случаев: при родстве с местными жителями, покупке недвижимости, вкладах в экономику государства.

По рождению

Претендовать на статус гражданина может ребёнок, который появился на свет в Черногории, даже если его родители имеют иную национальность. То же самое касается брошенных детей. Любому ребёнку присваивается статус гражданина, если его родители неизвестны или пропали без вести.

По происхождению

По происхождению стать подданым Черногории могут следующие жители:

• Дети жителей страны.
• Ребёнок, который родился на территории государства, и один из его родителей считается временным его резидентом.
• Ребёнок, который родился за пределами Черногории, но один из его родителей является её подданным. Дать гражданство ребёнку в таких случаях возможно после соглашения второго родителя.

Важно! Претендовать на статус гражданина могут дети, один из родителей которых имеет подданство страны, а другой числится пропавшим без вести.

По натурализации

Получение балканского гражданства через натурализацию — процесс долгий. Каковы его принципы:

• Претендовать на статус может человек, достигший совершеннолетия и проживающий в государстве не менее 10 лет. При этом около 5 лет нужно проживать в одном месте без переездов.
• Человек должен отказаться от имеющегося гражданства в консульстве страны. Для этого пишется заявление.
• Одно из условий натурализации — тест на знание местного языка. Для получения доступа к тестированию нужно доказать, что мигрант проходил специальные языковые курсы. Если экзамен сдан неудачно, то повторная попытка предоставляется только через 1 год.

Натурализация применяется и с другими возможностями получения временной резиденции: брак, инвестиции, покупка недвижимости.

Вступление в брак с резидентом страны

Стать гражданином балканского государства сразу после официального оформления отношений с местным жителем нельзя. Однако это даёт особые привилегии для мигранта, которые сокращают срок ожидания получения гражданства до 5 лет. При этом власти смотрят на общее положение в семье, наличие имущества или собственного дела.

За инвестиции, при открытии бизнеса

Черногория — страна, где не самым лучшим образом развита экономическая сфера. Поэтому власти приветствуют любые капиталовложения и дают привилегии для щедрых приезжих граждан,ведь подобные меры помогают увеличить государственный бюджет и снизить уровень безработицы. Что может сделать мигрант:

• Внести около 250.000 € для развития тех регионов страны, которые отличаются экономическим спадом и кризисом.
• Вложить 450.000 € для развития своего дела в развитых регионах государства.

Важно! Помимо инвестиций, у человека должно быть на счетах не менее 100.000 €.

О получении гражданства в Черногории за инвестиции, узнаете из этого видео:

Гражданство Черногории для россиян при покупке недвижимости

Мигрант, который стал владельцем недвижимости на территории балканского государства, может претендовать на статус гражданина. Однако в подобных случаях к человеку приписывается ряд дополнительных требований:

• Купленная недвижимость должна быть оформлена непосредственно на самого мигранта.
• Недвижимость куплена за собственные деньги без кредита и ипотеки.
• Мигрант может получать ВНЖ при условии, что квартира, дом или помещение не будут проданы.

Важно! Стоит учитывать, что претендовать на гражданство можно в тех случаях, когда затраты на недвижимость превысили 40.000 €.

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости, узнаете из этого видео:

При получении образования

Привилегии в получении подданства страны имеют граждане, приехавшие в Черногорию для получения образования. Какие требования выдвигаются мигранту:

• Обучение в ВУЗе или колледже за собственный счёт.
• Получение стипендии.
• Нахождение на хорошем счету у преподавателей.

В подобных случаях студент может стать гражданином по истечении 10 лет пребывания на территории балканского государства. В этот срок включено время получения образования.

Требования к инвесторам в Черногории

Власти Черногории выдвигают небольшой, но достаточный список, положениям которого должен соответствовать будущий гражданин. В первую очередь, инвестор должен быть старше 18 лет и не являться гражданином ЕС. Во-вторых, он обязан представить доказательства легальности происхождения своих финансов. В-третьих, у заявителя не должно быть судимостей. Чтобы проверить это, Черногория проводит проверку на благонадёжность (duе diligence).

Кроме инвестора гражданство смогут получить члены его семьи: супруг/супруга, дети до 18 лет и старше, если они финансово зависимы от заявителя. Это также нужно будет подтвердить документально.

Документы для оформления гражданства через инвестиции

• Доказательство уплаты государственной пошлины.
• Доказательство перечисления безвозмездного взноса €100 тыс. на эскроу-счёт (специальный счёт условного депонирования, на котором аккумулируются деньги до выполнения определённых обязательств. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей).
• Доказательство перечисления необходимой суммы для покупки недвижимости (в зависимости от региона) на эскроу-счёт.
• Доказательство того, что заявитель не был осуждён окончательным приговором о безусловном наказании в виде лишения свободы на срок более одного года за уголовное преступление, или доказательство, что правовые последствия осуждения прекратились.
• Заключение агента о проверке на благонадёжность, которое включает подтверждение происхождения средств, предназначенных для инвестиций в рамках программы.
• Заверенная копия удостоверения личности заявителя.
• Свидетельство о рождении.
• Свидетельство о браке заявителя.
• Страховой полис, действительный для Черногории, который покрывает медицинскую страховку.
• Медицинская справка, которая подтверждает, что заявитель не страдает никакими инфекционными заболеваниями.
• Специальная форма, если в заявление включены члены семьи.

Чтобы получить гражданство этой страны, инвестору не нужно доказывать знание местного языка или истории. Также власти не требуют проживания на территории Черногории. Полученное инвестиционным путём гражданство можно передавать следующим поколениям.

Черногория не признаёт двойное гражданство. Однако для участников программы могут сделать исключение, а значит, не нужно будет отказываться от первого паспорта. Такая же практика существует в Австрии, где второе гражданство запрещено, но для крупных инвесторов в экономику страны делается исключение.

Ирина Симонян: «Инвесторы должны подавать заявления через агента, который ранее подписал контракт с правительством Черногории. 13 марта 2019 года был опубликован список агентств, одобренных для работы с программой̆. В него вошли три компании, одна из которых – Henley & Partners. В начале 2019 года в Черногории был открыт наш 30-й офис, который будет принимать клиентов в этой стране для выбора недвижимости на месте и подготовки сопутствующих документов.

Проверку всех заявителей на благонадёжность сначала будут проводить специальные агенты-посредники, затем – уполномоченные международные агенты, далее – аудиторы, которые проверят выплату денег. Наконец, когда Секретариат подтвердит, что инвесторы выполнили все требования, премьер-министр страны должен будет направить своё предложение в Министерство внутренних дел, которое и даст финальное заключение об одобрении кандидатов.

Объявленные на сегодня условия ещё могут измениться, но ожидается, что участники программы смогут получить статус постоянного резидента в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство. Проживание в стране до оформления паспорта не требуется. Гражданство даётся на пять лет, и в течение этого времени заявитель должен провести в Черногории не менее пяти дней. При несоблюдении этого требования, как предполагается, паспорт могут не обновить.

Программа ещё не начала действовать, однако мы уже получаем заявки от клиентов, которые стремятся оказаться в числе первых участников. Интерес связан и с тем, что количество участников будет квотировано. Также мы начали получать заявки от агентов и партнёров, которые не могут работать по этой программе напрямую с правительством, но клиенты которых хотят получить высококвалифицированную помощь, в том числе и на русском языке.

Правительство Черногории объявило о запуске проекта летом 2018 года. Заявки на участие в программе предположительно начнут принимать в конце 2019 года. Ожидается, что программа будет полностью функционировать к 2020 году»

Фото: pixabay.com

Причины отказа в выдаче гражданства Черногории

Власти балканского государства могут отказать в выдаче гражданства, если посчитают мигранта потенциально опасным для Черногории и её жителей:

• Нелегальная деятельность на территории Черногории.
• Участие в преступных группировках, выявленные судимости.
• Отсутствие в стране длительностью более 1 года.
• Предоставленное заявление с ошибками или неполными данными.
• Не сданный языковой тест.
• Плохая осведомленность в устройстве и законах страны.
• Наличие подданство другого государства на момент подачи заявки.

Если человека не устроило решение миграционной службы, и он уверен в своей правоте, отрицательный ответ можно обжаловать в Европейском суде. Однако специалисты советуют идти на подобные меры только тогда, когда гражданин уверен в ошибке миграционной службы. В других случаях его ждёт неутешительное решение.

Черногория — комфортная и уютная страна для проживания и ведения бизнеса. На территории государства отмечается низкий процент преступности и выгодные условия для открытия собственного дела. Для получения гражданства нужно пройти процедуру натурализации, а именно прожить на территории страны в течение 10 лет, не имея проблем с законодательством и зная устои Черногории. Срок может сократиться при наличии денежных средств для инвестиций и покупки недвижимости.

Туристические визы вместо временного проживания

Некоторые люди, которые рассматривают возможность переезда в Черногорию, задаются вопросом, почему они не могут въехать в Черногорию со своим безвизовым паспортом, остаться менее чем на 90 дней, покинуть страну, а затем вернуться еще на 90 дней и так далее.

Есть несколько причин, почему этот план не является мудрым:

1. Официальная политика заключается в том, что 90-дневный туристический период не сбрасывается, пока не прошло 180 дней с момента его начала.
2. Есть достоверные сообщения о людях, которые пробуют эту схему и получают официальное предупреждение от черногорского правительства.
3. Невозможно (легально) работать в Черногории без вида на жительство.