Как получить внж в болгарии

Условия для ведения бизнеса

Несомненное преимущество проживания в РБ — возможность ведения бизнеса в ЕС с самым низким налогообложением. Резиденты республики уплачивают:

1. Корпоративный налог — 10%. Это самый низкий показатель. К примеру, в Германии его размер — 45%, в Венгрии — 20%. Рассчитывается как разница между прибылью и затратами. Причем точного перечня затрат нет.
2. НДС — 20%. Уплачивать необходимо плательщикам, чей годовой оборот превышает 50000 лева (25 500 евро). Экспорт льготируется.
3. Налоги с зарплаты работников — 40%. Плюс социальные отчисления на медицинское, социальное и пенсионное страхование. На нанимателя выпадает 16,4% от фонда заработной платы.

Индивидуальные предприниматели уплачивают один из двух вариантов сборов:

• налог на доходы с физических лиц (при обороте от 50 000 лев — 25 500 евро) — 15%;
• патентный налог (выручка до 25 500 евро) — его размер зависит от вида деятельности, местности, на которой осуществляется деятельность, и других условий.

Недостатки жизни

Перед тем как получить гражданство Болгарии гражданину России следует узнать о негативных условиях жизни в этом государстве. Вот основные из них:

1. Высокий уровень безработицы. Рассчитывать на высокооплачиваемое место работы не следует. Заранее нужно подумать об открытии собственного дела.
2. Высокие коммунальные платежи. Электро и теплоэнергия, вода здесь стоят очень дорого. Бензин в 2 раза дороже, чем в России. Многие в целях экономии стирают, гладят ночью — тогда тарифы в 2 раза меньше дневных.
3. Невысокие зарплаты, более низкий уровень жизни, чем в других странах ЕС.

Удалённая сделка

В Болгарии уже давно отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью, но в 2020-м её популярность резко возросла. Главное, что меняется при дистанционной процедуре, – покупателю необходимо заранее оформить и заверить у нотариуса в своей стране доверенность на риелтора, который будет его представлять. А также предъявить декларацию о происхождении денежных средств и справку о семейном положении.

Личный опыт сделок онлайн

• В локдаун купила квартиру онлайн. На Солнечном Берегу в Болгарии
• Удалённая продажа квартиры в Болгарии. Хотели продавать сами, но не смогли приехать…

Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег

Особенности получения ПМЖ и ДВЖ

ПМЖ — это определение статуса человека, которые на постоянной основе проживает на территории страны.

ДВЖ — разновидность ВНЖ в Болгарии (разрешение на долгосрочное пребывание)

Претендентами на ПМЖ могут быть люди, которые подходят хотя бы под 1-ну из категорий:

• Наличие прямых родственников, являющиеся гражданами Болгарии;
• Дети, не достигшие возраста 18-ти лет, даже при том, что родители могут быть гражданами другой страны;
• Лица, пребывающие на территории государства более 5-ти лет, при том без возможности покидать страну больше, чем на тридцать месяцев;
• Иностранные граждане, которые внесли вклад в экономическую часть страны не менее 1 млн. левов;
• Иностранные женщины, состоящие в брачных отношениях с болгарским гражданином;
• Беженцы.

Процедура получения делится на подобные этапы:

• Причина, по которой будет предоставляться ПМЖ;
• Сбор документов и их подача в соответствующие службы;
• Нотариальное заверение пакета документов;
• Оформление ВНЖ;
• Приобретение вида на жительство на срок до 1-го года;
• Пребывание на территории государства более пяти лет, с ежегодным продлением ВНЖ;
• Возможность предоставления справок для приобретения гражданства Республики.

Получение ДВЖ

Как и говорилось ранее, получить ДВЖ можно только после 5-ти лет пребывания на территории государства. Особенностью данного вида жительства является то, что суммарно человек может отсутствовать в стране менее 10-ти месяцев, в противном случае, желающий получить ДВЖ может получить ответ в виде отказа, в соответствии с актами Республики Болгарии.

Как приобрести ДВЖ? Итак, справки необходимые для положительного ответа:

1. Возможность обеспечения всей своей семьи (выписки банковских карт, соответствующие документы с места работы);
2. Страховка, оформленная на всех членов семьи.

Раз в пять лет ДВЖ необходимо продлевать.

Льготные исключения

Лица пожилого возраста имеют право на получение на льготных условиях ВНЖ, правда количество необходимых документов у них в разы больше:

• Обращение (заявление);
• Уплата государственной пошлины;
• Паспортные данные (преимущественные данные из заграничного паспорта);
• Страховка;
• Болгарская виза, типа D;
• Удостоверение пенсионера, в котором прописана сумма ежемесячных выплат (строго меньше, чем в Болгарии);
• Наличие жилой площади (отсутствует минимум на покупку недвижимости);
• Подтверждение банковских операций (государственных пенсионных начислений).

Гражданство отдельных категорий лиц и членов семьи

Перед тем как получить ВНЖ в Болгарии для себя, обязательно следует узнать, насколько проблематичным окажется обоснование в этой стране остальными членами семьи.

Воссоединение семьи

Болгарским законодательством предусмотрен упрощенный порядок выдачи виз по основанию «воссоединение с семьей». Для краткосрочной визы (до года) потребуется получить разрешение на проживание и визу Д в миграционной службе РБ. Для этого в обязательном порядке следует подтвердить финансовую стабильность семьи (исходя из средней зарплаты по стране на каждого члена семьи) и наличие места для проживания. Весь перечень документов схож с предоставляемыми на подданство.

Экономическая миграция позволяет одновременно перевезти всех членов семьи. Например, открытие торгового представительства любого иностранного ООО (стоимость его регистрации 690 евро) позволяет вписать в разрешительные документы до 7 человек.

Условия миграции пенсионеров

Интересно, что получить статус ВНЖ в Болгарии для пенсионеров российского происхождения довольно легко. Как показывает практика, именно этот разрешительный документ выдается довольно часто. Нашим пенсионерам очень комфортно жить в РБ с ее чистым воздухом, низкими ценами, здравницами, неторопливым образом жизни.

Уехать в Болгарию можно, если в наличии есть:

• пенсионное удостоверение;
• виза Д;
• договор на аренду либо владение недвижимостью.

Под пенсионерами в этом случае понимаются не только лица, достигшие определенного возраста, но и те, кто получает пенсию по уходу за другими членами семьи или по инвалидности. Главное, чтобы пенсия была не меньше 70 евро. Интересно, что многие российские пенсионеры здесь вполне комфортно живут на арендную плату от сдаваемой на родине квартиры. Этих денег хватает на аренду болгарского жилья, медицинские услуги и даже на путешествия по Европе.

Если вы хотите стать гражданином РБ, не стоит рассчитывать на скромные социальные гарантии, предоставляемые государством. Лучше — позаботиться о своем заработке самостоятельно. Это можно сделать путем открытия собственного дела и ведения бизнеса в условиях льготного налогообложения, либо путем инвестирования денег в государственные облигации. Приобретение недвижимости, в особенности на побережье, также можно рассматривать как неплохой бизнес-вариант. Однако он не позволит ускорить процесс получения болгарского паспорта.

Что дает вид на жительство в Болгарии: права и обязанности

Проживание в стране
ВНЖ позволяет жить в Болгарии круглый год. Предполагается, что иностранец может въезжать и выезжать из страны неограниченное количество раз.
Безвизовые поездки
Обладатели ВНЖ Болгарии могут посещать Кипр, Румынию и Хорватию, а также подавать документы на визу в страны Шенгенского соглашения и другие страны мира.
Медицина
Иностранец с ВНЖ не получает доступ к бесплатной государственной медицине. Зато может пользоваться медицинскими услугами на платной основе. Цены в Болгарии очень демократичны.
Образование
Дети иностранца могут бесплатно обучаться в школе и посещать детские сады.
Работа
Зависит от типа ВНЖ. Одни предусматривают возможность трудоустройства, другие – нет.
Автомобиль
С ВНЖ можно купить и зарегистрировать автомобиль в Болгарии.
Кредиты
Иностранцам в статусе ВНЖ банки дают кредиты гораздо охотнее, чем просто иностранцам.
Налоги
В Болгарии одна из самых низких налоговых ставок на прибыль – всего 10%

Что важно для людей, оформляющих ВНЖ на основании открытия собственного бизнеса в стране.

Особенности процесса

При оформлении вида на жительство временного типа сдавать экзамен на владение болгарским языком нет необходимости.

Государственная пошлина за получение вида на жительство временного типа составит 180 левов для всех категорий заявителей. К этой сумме необходимо добавить оплату услуг перевода и заверки документов. Опытные иммигранты советуют перевести всю документацию ещё на родине и заверить её в установленном порядке. Это будет намного дешевле, чем непосредственно в самой Болгарии.

Срок оформления вида на жительство напрямую зависит от многих факторов: загрузки сотрудников иммиграционной службы работой, правильности подбора и подготовки документов аппликантом, наличия государственных праздников, считающихся выходными днями и так далее. Законом установлен максимальный срок рассмотрения заявления о выдаче ВНЖ в один месяц. На практике же, как правило, всё решается недели за две.

Срок действия

Срок действия временного ВНЖ для подавляющего большинства заявителей составляет один год. Исключением станут владельцы Голубой карты ЕС. Через пять лет при условии периодического продления вида на жительство временного типа (может продлеваться только при наличии основания, например, продлённого трудового договора) доступен долговременный вид на жительство — ДВЖ. Этот статус может быть выдан только некоторым категориям иностранцев, например, трудовым мигрантам и студентам. ДВЖ действует пять лет, после чего его можно трансформировать в ПМЖ. Те, кому можно получить статус постоянного жителя сразу по истечении пятилетнего периода со временным ВНЖ, могут прожить в нём в пять лет до получения гражданства.

Права и обязанности иностранных покупателей

Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам

В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость. Для покупки объектов без земли, таких как квартиры, студии, апартаменты, нет никаких законодательных ограничений. При этом дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землёй. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию. Конечно, теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продаёт.

Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии

Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для её получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.

Посторонние лица тоже могут на основании нотариального акта получить визу – только она будет однократной. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока (оригинал и копия).

Приобретение местной недвижимости на сумму от €310 тыс. даёт право на получение болгарского ВНЖ.

Возможности иммиграции в Болгарию

Болгария

Гражданство Болгарии за инвестиции

Сроки получения: 24 мес. Расходы от 512 000 €

Болгария

Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей

Сроки получения: 3 мес. Расходы от 4 000 €

Болгария

Вид на жительство Болгарии для пенсионеров

Сроки получения: 4 мес. Расходы от 1 500 €

Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии

Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учёт в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: налог на недвижимость и коммунальный налог. Платить можно поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платёж – до 31 марта, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвёртый – до 30 ноября), или сразу одним платежом. В последнем случае государство предоставляет скидку в 5%.

Если же вовремя не заплатить налог на недвижимость, должника ожидают штрафные санкции, проблемы при получении визы и ВНЖ. А у злостных неплательщиков недвижимость могут арестовать и даже продать в счёт погашения задолженности. Читайте подробнее о содержании недвижимости в Болгарии.

Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это потребуется во время сделки

Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.

Болгария рада иностранным покупателям недвижимости

Какими способами можно получить ПМЖ

Способов, как переехать в Болгарию на ПМЖ из России, Украины или Казахстана, может быть несколько. Проще всех будет тем, у кого уровень доходов превышает средний показатель.

К другим способам можно отнести:

• Создание бизнеса – ввиду нехватки рабочих мест местные власти всячески поощряют тех, кто готов их создавать. Для обоснования права на ПМЖ  нужно обеспечить работой 10 граждан страны и вовремя уплачивать налоги.
• Обучение – сам по себе диплом болгарского вуза право на оформление резидентского статуса не дает, но выпускник может трудоустроиться в местную компанию, тем самым получив возможность долгосрочного проживания на время трудового контракта.
• Работа – много шансов у тех, чья профессия востребована в стране или кому удалось найти постоянное место работы с контрактом на длительный срок.
• Пенсионная программа миграции – дает возможность обеспеченному пенсионеру переехать жить в Болгарию. Основание выхода на пенсию значения не имеет. Главное, чтобы на счете у кандидата было не меньше 12 минимальных болгарских пенсий (2 484 лева или 1270 евро). С 1 июля 2021 года размер минимальной пенсии будет увеличен до 220 левов / 112 евро.
• Воссоединение семьи – такой вариант подходит родственникам мигранта, который проживает на болгарской территории на законных основаниях, имеет достаточный доход для содержания семьи и постоянное место жительства.

ВНЖ Болгарии, как шаг на пути к европейскому гражданству

Болгария вошла в состав Европейского Союза 1 января 2007 года. Для граждан этой страны существует свободный безвизовый режим, позволяющий беспрепятственное передвижение по всей территории ЕС и Шенгенской зоны. Это значит, что граждане Болгарии могут свободно путешествовать, обучаться, лечиться, работать и проживать в любой стране Евросоюза (за исключением Люксенбурга и Нидерландов). Болгарские подданные обладают всеми полномочиями, предоставляемыми гражданам других стран.

Однако прежде чем получить разрешение на оформление гражданства Болгарии, соискатель такового должен прожить в рассматриваемой стране не менее 5 лет по ВНЖ. Таким образом можно с уверенностью заявить, что получение статуса гражданина по стандартной процедуре не возможно без предварительного оформления вида на жительство.

Болгарский ВНЖ является основной ступенью к европейскому гражданству и всем сопутствующим привилегиям подданного ЕС. Рассмотрим подробнее нюансы его оформления.

Основания для получения ВНЖ

Настоящим болгарским законодательством предусматриваются следующие причины, на основании которых россиянину предоставляется болгарский ВНЖ:

• Наличие на территории Болгарии близких родственников, с которыми претендент на получение ВНЖ желает воссоединиться;
• Получение разрешения на трудоустройство на в Болгарии;
• Приобретение в личную собственность жилого или производственного недвижимого имущества, например покупка квартиры в Болгарии через агентство BolgarskiyDom;
• Брак с подданным данной европейской страны;
• Зачисление в один из ВУЗов или среднее учебное заведение Болгарии;
• Ведение индивидуальной предпринимательской деятельности.

Болгария так же предоставляет политическое убежище нуждающимся в таковом гражданам практически всех стран мира, включая Российскую Федерацию. Однако, чтобы получить статус беженца, россиянину необходимо предоставить доказательства того, что дальнейшее пребывание на родине для него невозможно ввиду наличия угрозы его жизни и благополучию.

Для того, чтобы подать прошение о предоставлении политического убежища, заявителю следует обратиться напрямую в Министерство внутренних дел Болгарии. Сделать это можно, въехав на территорию Болгарии по стандартной туристической визе.

Необходимые документы

Для оформления вида на жительство в Болгарии заинтересованному гражданину Российской Федерации надлежит подготовить документы из следующего перечня:

• Загранпаспорт, действительный на момент подачи документов;
  Миграционная анкета (2 экземпляра, заполняется от руки на болгарском языке);
• 2 цветные визовые фотографии (3,5 на 4,5);
  Свидетельствующая о наличии жилья документация (договор купли-продажи или аренды);
• Справка об отсутствии фактической судимости в Российской Федерации или в иной стране, на территории которой заявитель проживал в течение последних 6 месяцев;
• Банковский документ, удостоверяющий наличие достаточных для проживания в Болгарии финансовых средств;
• Документы, свидетельствующие о наличии оснований для предоставления болгарского ВНЖ (акт о зачислении в высшее учебное заведение, трудовой контракт и т. д.).

Все перечисленные выше акты должны быть переведены на болгарский язык и легализованы в присутствии уполномоченного нотариуса.

Документы для пенсионеров

ПМЖ в Болгарии для пенсионеров оформляется достаточно быстро. При этом основания для пенсионного обеспечения (возраст, инвалидность) принципиального значения не имеют. Главное, чтобы на счету у пенсионера была сумма, эквивалентная 12 минимальным болгарским пенсиям (2 000 лева или 1 000 евро).

Как и другим гражданам, перед получением гражданства и ПМЖ на территории Болгарии, пенсионерам необходимо оформить вид на жительство (читать подробнее про переезд в Болгарию пенсионерам). Для оформления подобного ВНЖ понадобятся следующие документы:

• 2 заполненных экземпляра анкеты;
• 2 фотографии 3,5 на 4,5;
• Загранпаспорт (срок действия — не менее 18 месяцев, предоставляется оригинал документа и копия первых двух страниц);
• Акты, доказывающие наличие у пенсионера жилплощади на территории Болгарии;
• Документ, подтверждающий право гражданина на пенсионное обеспечение;
• Фискальный реквизит из одного из болгарских банков, подтверждающий, что на данный счёт будут переводиться средства пенсионного обеспечивания будущих резидентов.

Въехать в Болгарию для получения вида на жительство пенсионер может исключительно по визе категории D.

Что необходимо для въезда в государство

Гражданин, имеющий недвижимое имущество на территории Болгарии, может по упрощённой системе получить позволение на въезд в государство. Чтобы получить разрешение, необходима виза. Если говорить о россиянине, то человеку надо просто обратиться в посольство братской страны.

Имея Болгарскую визу (тип D), туристу предстает возможность побывать и на территории других государств, таких как Кипр, Хорватия и Румыния, но, к сожалению, имея данное разрешения, нет возможности въезда в страны Шенгенской области.

Документация, необходимая для получения возможности въезда:

• Бланк-заявление для получения визы;
• Действующий заграничный паспорт;
• Фотографии 35 х 45 миллиметров;
• Страховка;
• Бумаги, подтверждающие бронь самолетов или гостиницы;
• Документ с места работы, подтверждающий доходы по виду 2 НДФЛ;
• Отчет о поступлениях на банковский счет.

Это интересно: Стоимость бензина в Литве в 2020 году — можно ли въехать с российскими правами или нужны международные

Что стоит учитывать при переезде в возрасте?

Болгария славится своей экологией, мягким климатом и отличными условиями жизни, что сами по себе лечат и поправляют здоровье. Однако стоит учитывать необходимость оформление медицинской страховки в Болгарии для получения ВНЖ и адекватного обслуживания, в случае ухудшения самочувствия, что не редкость для людей пенсионного возраста.

Еще одним пунктом могут стать расходы. Если бюджет скромный, то возможно рассмотреть аренду жилья, а не его покупку – стоимость аренды не превышает аренду квартиры в близком подмосковье.

Одним из условий комфортного переезда будет знание языка. Без него вам грозит набор смешных ситуаций, когда схожесть языка играет новыми красками.

Где лучше всего в Болгарии жить русским

Жизнь в Болгарии протекает в основном в крупных приморских городах и столице. Цены на бытовые услуги, продукты питания и недвижимость приятно удивят отечественных иммигрантов.

В стране существует небольшая русская диаспора. Русские в Болгарии выбирают в основном крупные и приморские туристические города. Среди приоритетных мест расселения София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе.

Проживание представляется весьма комфортным. Благодаря общей культуре, истории и традициям местное население доброжелательно относится к русскоязычным мигрантам. В стране действует несколько российских организаций, например, , и некоторые другие. При посольстве также есть русскоязычная школа.

Вид на жительство в Болгарии, почему оно всех так манит

Если вы точно решили, что хотите получить ВНЖ в Болгарии, то необходимо въезжать в эту страну по продолжительной визе (по категории D). Уже получение такого типа документов подразумевает предъявление всех подтверждений для того, чтобы получить вид на жительство

Важно иметь справку о несудимости и счет в банке, через который будет видно, что у вас имеется минимум сорок долларов в сутки для пребывания в стране. Все это касается и пенсионеров

Такую же информацию вам подтвердят и в случае обращения в представительство.

Важно помнить, чтобы получить вид на жительство или визу, все документы должны подаваться в представительство страны лично, а не через иных лиц. Также интересно знать, что в Болгарию можно въезжать и по шенгенской визе, которая может быть выдана иной страной, так как это государство является членом ЕС, но не входит в Шенген-зону

Продление визы реально лишь при выезде из Болгарии. Иногда могут делать исключение для лиц, у которых возникают серьезные проблемы со здоровьем или иных особых случаях.

Все люди, которые имеют ВНЖ в Болгарии являются резидентами (тоже самое касается пенсионеров). Если у иностранца имеется такой статус, то он может пользоваться следующими привилегиями:

• можно будет въезжать без наличия визы, выданной представительством Болгарии;
• возможность приобретения разной недвижимости;
• возможность получить работу по найму, если будет иметься разрешение в соответствующем Министерстве;
• через наличие ВНЖ можно будет обучаться в университетах и школах страны на платной основе;
• получить полноценное медицинское обслуживание, включая пенсионеров;
• можно будет приглашать иных иностранцев в Болгарию по гостевой визе.

Если вы хотите получить ВНЖ в Болгарии приблизительно на один год, то можете просто сделать это через регистрацию какой-либо фирмы. Такой временный тип документов позволит иметь медицинский полис страхового типа, арендовать жилье и пр. Также для получения такого вида жительства следует отвечать хотя бы одному из этих пунктов:

• заключения брака с резидентов в Болгарии;
• наличие собственного бизнеса, в котором будут работать не менее десяти граждан страны;
• наличие своей недвижимости;
• при необходимости продления очного лечения в Болгарии;
• наличие болгарской аккредитации корреспондента СМИ;
• все пенсионеры должны получать соответствующую пенсию, которая позволит полноценно проживать на территории рассматриваемого государства;
• быть родственником человека, который оформил ВНЖ;
• быть студентом очного отделения болгарского ВУЗа.

Так, можно обеспечить себе гарантированное получение или продление документов для временного вида на жительство. Если представительство не хочет вам помогать в оформлении документов, то вы можете им указать на их обязанности.

Причины отказа

Право на получение ВНЖ могут аннулировать по ряду оснований:

• предоставлен неполный пакет обязательных для оформления документов;
• заявитель ранее нарушал законодательство Болгарии или иной страны Европейского союза. Отказать могут и в случае попытки скрыть данный факт;
• в предоставленных бумагах указаны ложные или недостоверные сведения;
• оплата обязательных платежей проведена с нарушением регламентированных сроков;
• выявлены факты фиктивных отношений, которые используются в качестве основания для упрощенного получения ВНЖ;
• несоблюдение сроков, отведенных законом на подачу документов;
• утаивание сведений об источниках дохода;
• также в качестве основания могут быть использованы любые случаи попытки обмана работников миграционной службы с целью заполучить разрешение.

Справка! Право на подачу заявления после отказа возникает по истечении полугода. С учетом причины отказа и степени ее проявления срок восстановления возможности может быть увеличен.

Что дает вид на жительство в Болгарии

Обладатель статусом ВНЖ имеет следующие возможности:

• перебывать на территории страны более длительное время, покидать страну и повторно въезжать неограниченное количество раз;
• детям посещать бесплатные школы или детские сады;
• получать высшее образование в болгарских вузах;
• заниматься предпринимательской деятельностью;
• покупать автомобиль на собственное имя или недвижимость;
• заключать договора с операторами интернета на более выгодных условиях;
• оформлять приглашения в Болгарию для иностранных граждан;
• оформлять визы в страны Шенгенской зоны;
• граждане, которые имеют статус ВНЖ в течение 5 лет и находятся на территории Болгарии определенное законом время, могут получить гражданство;
• кредиты иностранным гражданам выдают намного реже, чем гражданам в статусе ВНЖ.