Mizrahi-tefahot bank

Как перевести денежные средства из/в Израиль

Вывозить из России в Израиль не декларируя можно сумму, не превышающую 10 000 долларов (35 тыс. шекелей). В целом эксперты рекомендуют применять следующий подход: перемещать наличными максимально допустимый без декларирования объем денежных средств. А все, что свыше, разместить в одном из крупных банков, «привязав» к счету карту международной системы MasterСard либо Visa.

Способов, как из Израиля перевести деньги в Россию, существует несколько. Без декларирования разрешается вывозить наличными не больше 50 тыс. шекелей (примерно 14 300 долларов).

Выполнить такую операцию с более крупной суммой можно следующим образом:

  • гражданин Израиля оформляет карту на свое имя;
  • данное платежное средство вместе с PIN-кодом передается россиянину;
  • для обналичивание денег карта вставляется в банкомат и вводится PIN-код;
  • резидент Израиля отправляет россиянину СМС-сообщение с поступившим паролем транзакции, после ввода которого банкомат выдает средства.

Чтобы узаконить такую манипуляцию, официальный владелец карты должен оформить доверенность на получателя средств.

Сравнение ключевой ставки Банка Израиля 0,25% с ЦБ других стран мира

Ключевые ставки ЦБ мира по валютам форекс
Страна Центральный банк Валюта и ее тикер Ключевая ставка ЦБ Дата вступления Финансовый регулятор
Австралия Резервный банк Австралии австралийский доллар (AUD) 0.75% 01.10.2019 ASIC
Великобритания Банк Англии фунт (фунт стерлингов, GBP) 0.75% 02.08.2018 FCA
Гонконг Управление денежного обращения Гонконга гонконгский доллар (HKD) 2% ноябрь 2019 SFC
Евросоюз Европейский центральный банк евро (EUR) 0% 12.12.2019 MiFID (требования ЕС), ACPR и AMF (Франция), BaFin (Германия), Consob (Италия), CySEC (Кипр),  MFSA (Мальта), AFM (Нидерланды), FSAEE (Эстония), CMVM (Португалия), FSMA (Бельгия), CNMV (Испания), FCMC (Латвия)
Канада Банк Канады канадский доллар (CAD) 1.75% 4.12.2019
Китай Народный банк Китая юань (CNY) 4.15% 20.11.2019 , FinCom
Новая Зеландия Резервный банк Новой Зеландии новозеландский доллар (NZD) 2% 11.08.2016 FSCL
Сингапур Денежно-кредитное управление Сингапура сингапурский доллар (SGD) 1.63% ноябрь 2019 MAS
США Федеральная резервная система (ФРС) доллар (USD) 1.75% 11.12.2019 NFA, CFTC, SEC
Швейцария Национальный банк Швейцарии швейцарский франк (CHF) -0.75% 15.01.2015 FINMA
Япония Банк Японии иена (JPY) -0.1% 03.08.2016 JFSA 
Другие валюты форекса в Европе
Беларусь НБ Республики Беларусь белорусский рубль (BYN) 9% ноябрь 2019 АРФИН
Болгария Болгарский Народный банк болгарский лев (BGN) 0% 2.12.2019 FSC
Венгрия Венгерский Национальный банк форинт (HUF) 0.9% 17.12.2019 HFSA Hungary
Дания Национальный банк Дании датская крона (DKK) 0.05% 19.01.2015 DFSA Denmark
Молдова Банк Молдовы молдавский лей (MDL) 5.5% 11.12.2019 Лицензионная палата
Норвегия Норвежский банк норвежская крона(NOK) 1.5% 19.12.2019 NFSA
Польша Национальный банк Польши польский злотый (PLN) 1.5% 4.12.2019 PFSA / KNF
Россия Банк России рубль (RUB) 6.25% 16.12.2019 Банк России(до 2013г. ФСФР)
Украина Национальный банк Украины (НБУ) гривна (украинская гривна, UAH) 13.5% 12.12.2019 НКЦПФР
Хорватия Хорватский Народный банк хорватская куна (HRK) 2.5% октябрь 2019 HANFA
Чехия Национальный Банк Чехии чешская крона (CZK) 2% 18.12.2019 CNB
Швеция Банк Швеции шведская крона (SEK) 0% 19.12.2019 FI (FSA Sweden)

Как видно из представленной таблицы ключевая процентная ставка 0,25% это уровень Австралии (0,75%), Великобритании (0,75%), Венгрии (0,9%).

Changing times. Changing needs.​

At UMTB, we understand that your banking needs can’t be addressed with a one-size-fits-all approach. As an international customer based outside Israel, you not only need but expect more: first-class service that speaks your language and handles international customers just as smoothly as local ones.

It makes a real difference to put your trust in experienced bankers who genuinely understand your needs and concerns. 

There is no risk of your needs being misunderstood, however slightly, or lost in the shuffle. UMTB provides a variety of financial products and services, including support for all issues that have particular importance to your private and business transactions. Our international regulatory standards and knowledge are second to none, ably supported by our overseas branches and analysts.

UMTB — A Base for Your Savings

In fluctuating markets and an uncertain geopolitical climate, Israel is viewed by many as a safe port in an economic storm. UMTB is well regarded as Israel’s most conservative bank and provides its customers with the security and stability they seek.

UMTB (United Mizrahi-Tefahot Bank) is one of the largest and fastest-growing banks in Israel. Delivering unwavering, highly efficient professionalism throughout our entire service spectrum, UMTB represents all the best advantages of the Israeli economy and banking system, while adapting them to the needs of overseas residents.

Our foremost intention is to establish fruitful long term relationships with each of our customers – relationships built on understanding and trust. In this way, we are ideally positioned to help you accomplish your financial goals, however diverse and complex they may be.

Вклады для новых репатриантов

Если вы приехали в страну как новый репатриант, первым делом откройте банковский счет. Так как выплаты, что вам полагаются, поступят на него.

Выберите отделение. В целом, они оказывают одинаковые услуги для частных клиентов, но условия могут различаться, поэтому изучите этот вопрос заранее

Ведущие экономические учреждения владеют развитой региональной сетью, поэтому в числе прочих критериев обращайте внимание на близость филиала к месту жительства

Процентные ставки, начисляемые банком Израиля «Апоалим» (Hapoalim) по сберегательным вкладам, составляют 0,01%, по депозитам – от 0,01% до 0,07% в зависимости от срока.

В «Леуми» ставки по депозитным вкладам выше – до 0,1% годовых. В «Дисконте» эта цифра составляет 0,08%.

За обслуживание берется ежемесячная комиссия, сумма которой зависит от учреждения. Часто в первый год после репатриации клиенту предоставляют услуги бесплатно.

Все операции подразумевают комиссию, начиная с пополнения, заканчивая снятием денег в банкомате или переводом. В сумму ежемесячной оплаты входит несколько бесплатных транзакций. Предоставляются онлайн-сервисы для самостоятельного управления вкладом. Это удобно и выгодно, так как сумма комиссии за самообслуживание меньше, чем за услуги в офисах.

В офисе поговорите с сотрудником и выясните, какую сумму внести для активации, полагаются ли льготы для новых репатриантов (оле хадаш), когда будет готова карточка и чековая книжка. Узнайте информацию для доступа в систему интернет-банкинга.

Филиалы зарубежных банков

Сразу необходимо сказать, что представительства российских банков в Израиле отсутствуют. То есть офисы, например, тех же ВТБ 24 или “Тинькофф Банка” и даже вездесущего “Райффайзенбанка” здесь турист не найдет.

В Израиле открыты отделения следующих иностранных кредитных организаций:

  • Barclays Bank. Входит в числе крупнейших финансовых конгломератов мира.
  • State Bank of India. Обслуживает эта финансовая структура более 250 млн клиентов. В 67 странах по всему миру открыто примерно 3900 отделений этого банка;
  • Входит в гигантскую международную корпорацию в сфере финансовых услуг.
  • BNP Paribas. Эта организация является европейским лидером на мировом рынке финансовых и банковских услуг.

Открывать отделение Сбербанка в Израиле руководство крупнейшего российского финансового учреждения в ближайшее время не планирует. Его глава г-н Герман Греф объяснил такой подход тем, что в период действия экономических санкций делать это очень тяжело по причине угроз валютным переводам. Деятельность Сбербанка будет концентрироваться на государствах, в которых банк уже присутствует. Да и в целом финансовый истэблишмент Земли обетованной с настороженностью относится к «чужакам».

Те, кто беспокоится, действует ли карта Сбербанка в Израиле, должны знать, что снять с ее помощью в банкомате деньги можно. Только эта операция сопровождается взиманием комиссионного сбора. При оформлении карты нелишним будет спросить у сотрудника Сбербанка, не требуется ли для использования в Израиле дополнительная активация этого пластикового платежного средства. И конечно же, заводить карту выгоднее с беспроцентным снятием.

Также не открыл свои филиалы и “Альфа-Банк” в Израиле. Но здесь наблюдается несколько иная ситуация. Дело в том, что российские банкиры наслышаны о могуществе еврейских финансовых клубов и поэтому стараются с ними сблизиться. Цель – установление личных контактов с ведущими денежными воротилами мира. Неудивительно, что Михаил Фридман, являющийся председателем наблюдательного совета международного консорциума «Альфа-групп», стал вице-президентом РЕК (аббревиатура словосочетания Российский еврейский конгресс). От этой организации тянется нить к ВЕК (Всемирный еврейский конгресс).

Банковские счета в Израиле

Каждый совершеннолетний гражданин государства обязан быть владельцем банковского вклада. Все выплаты в стране производят безналичным путем. Это заработные платы, пособия по страховке, денежная помощь новым репатриантам и семьям с детьми, социальные выплаты и другие платежи. Так что любой, кто имеет дело с деньгами, открывает для этого счет в одном или нескольких банках страны.

В ряде стран не открывают счета гражданам других государств, пребывающих в стране по туристической визе. Это правило не касается Израиля. Приехав сюда туристом, вы можете стать владельцем вклада как в местной валюте – шекелях, так и в иноземной валюте. Правда, вклады в банках Израиля для иностранных граждан открывают не во всех филиалах, поэтому уточните этот вопрос заранее на сайте или по телефону.

Валюта Израиля

Денежная единица Государства Израиль пережила множество трансформаций. Первой национальной валютой вновь провозглашённого в 1948 году государства стала израильская лира (другое название – палестинский фунт, т.е. по сути, речь идёт об одной и той же денежной единице). Переход к шекелю, исторически являвшемуся главной монетой на территории Израиля с древних времён, был осуществлён лишь в 1980 году. В период с 1980 по 1985 гг. в обращении была денежная единица под названием израильский шекель. В 1985 году её сменил новый израильский шекель, используемый в качестве государственной валюты и по сей день.

Olim Hadashim

UMTB is ready and able to advise you on every banking matter, including those most familiar to Olim Chadashim – mortgages, checking accounts, car loans, credit cards, and all other banking products. Every detail matters as much to us as it does to you, even with what are conventionally regarded as “basic” transactions. When you are doing business abroad or moving to a new country, nothing can be left to chance. We are professionally and personally familiar with the financial challenges and risks faced by overseas residents, attending to all compliance issues and any issue relating to holding multi-currency, financial or other assets.

НДС и tax-free

Если вы не являетесь резидентом Израиля, вы всегда можете возвращать НДС при условии приобретения товаров или оплаты услуг на сумму, которая составляет более 400 шекелей. Возврат НДС и tax-free могут использовать туристы, оплачивающие проживание в Израиле, питание в гостинице, различные экскурсии, аренду транспортных средств и т.д.

При этом необходимо помнить, что возвратить НДС будет нельзя, если вы самостоятельно приобретаете продукты питания, алкогольные и неалкогольные напитки в магазинах, табачные изделия, фотопленку, фотоаппараты, а также аппаратуру, предназначенную для ведения съемки, разные виды электротехники.

Монеты Израиля

Первые монеты Израиля появились в обращении в 1948 году. Однако монеты из золота здесь стали выпускаться только с 1960-го года. В период с 1980 по 1985 года в стране шла достаточно сложная денежная реформа, в процессе которой агораты были сменены порядка 10 раз. Одновременно с введением новых агоратов, менялись и шекели. Чеканка разменных монет была проведена в этот же период. На одной из последних монет изображен момент рукопожатия глав трех государств – Бегина, Садата, Джимми Картера. Именно на этой монете впервые появилось изображение президента США. В 2010 году была выпущена юбилейная монета страны, которая была приурочена вручению Менахему Бегину Нобелевской премии мира.

Кредитные карты и банкоматы

Покупки и услуги в Израиле можно оплачивать в любой валюте, которая свободно конвертируется в стране. При этом необходимо помнить, что ни магазины, ни фирмы, предоставляющие различные услуги, не обязаны по закону принимать иностранную валюту. Т.е. вы можете оплатить покупку долларами, а сдачу вам выдадут шекелями. Кредитные карты и банкоматы использовать в стране может любой турист. Все основные типы кредитных карт в Израиле в ходу – VISA, MasterCard, AmericanExpress и т.д. Снимать деньги с карты вы сможете в банкоматах или в банках, где есть специальные отделы иностранной валюты.

Распространенные мифы

Миф первый: невозможно контролировать расходы,и в конце месяца тебя ждут сюрпризы.

Друзья,на дворе 2017 год! Онлайн банкинг за нас уже все продумал. Заходя в свой «личный кабинет» на сайте или мобильном приложении банка,нажмите на рубрику «кредитные карты» и мониторьте транзакции по ним. Даже если есть некоторая задержка в отображаемой информации,все равно вы будете иметь представление о том,сколько вы уже потратили и сколько должно списаться в следущем месяце. Поэтому,в худшем случае,в определенный момент подумаете: «Ох,ничего себе я потратил!» — и предпримите меры.

Миф второй: давать номер кредитной карты телефонному оператору? А если это мошенник? Да ну его!

В Израиле очень распространены телефонные сделки. Страховые компании,медицинские услуги,курсы различного характера и тому подобное. Если у вас есть сомнения в отношении того,кто вам позвонил,не давайте ему никаких данных. Но если вы сами звоните по известному вам номеру,к примеру,в театральную кассу — то будьте готовы к тому,что у вас попросят номер кредитки. В моем понимании,слепо отказываться от выгодной вам телефонной сделки из-за страха перед мошенниками,это все равно,что не выходить на улицу,из-за страха,что на голову упадет кирпич.

Миф третий(самый распространенный): стоимость карты,комиссии за транзакции,покупки в валюте за рубежом — это же все уйма денег! В стране исхода все было просто и понятно. А,здесь — обойдемся!

Самое время поговорить и возможностях выбора,и о глобализации. Какое это имеет отношение к кредиткам? Самое непосредственное! Совершая покупки на международных сайтах,да и просто находясь заграницей,можно реально сэкономить на комиссионных,если заранее привязать карту к доллару/евро. В Израиле все банковские счета мультивалютные по определению. Это говорит о том,что имеет смысл заранее обзавестись долларами/евро и держать их на своем счету. Таким образом,сделка,совершаемая в евро,оплачивается в евро,а не в шекелях,со всеми процентами,которые набегают. Привязка карты к валюте заранее оговаривается с вашим банкиром и решение здесь только за вами. Многочисленные вне-банковские карты,которые вам рано или поздно начнут предлагать,не дают возможность привязать расходы к валюте.

А теперь немного о выборе карты. Все банки дают возможность выбора. Ежемесячная стоимость международной кредитной карты колеблется от 19 до 24 шекелей в месяц. Периодически мы становимся свидетелями акций,при которых карты предлагаются бесплатно на год-два

Это безусловно заманчиво,но не единственно важно. Кредитные компании соревнуются между собой и предлагают льготы и скидки в самых разных сферах,которые представляют собой основные статьи наших расходов: еда,транспорт,досуг,туристические услуги и т. д

д.

Если пользоваться той картой,которая подходит именно вам,можно с лихвой окупить стоимость обслуживания. Поэтому основной совет — соберите немного информации перед оформлением.

Задавайте ваши вопросы в комментариях ниже или на странице .

Автор статьи Роман Гольцман

Какие банки Израиля считаются самыми надежными?

В Израиле действуют подразделения крупнейших мировых кредитных организаций – например:

  • BNP Paribas,
  • Citibank,
  • HSBC,
  • Bank of India.

Однако они не позиционируются как самые крупные банки страны. Ведущая роль в банковской системе все-таки принадлежит местным кредитно-финансовым учреждениям.
Крупнейшими коммерческими банками Израиля в настоящее время являются Банк Апоалим (суммарный актив банка составляет более 273 миллиардов шекелей), Банк Леуми (несколько менее 273 млрд.), Банк Дисконт (почти 155 млрд.). Следом за этой тройкой лидеров идут Банк Мизрахи-Тфахот (более 86 млрд.) и Первый Интернациональный Банк Израиля (80 млрд.).

Филиалы зарубежных банков

Сразу необходимо сказать, что представительства российских банков в Израиле отсутствуют. То есть офисы, например, тех же ВТБ 24 или “Тинькофф Банка” и даже вездесущего “Райффайзенбанка” здесь турист не найдет.

В Израиле открыты отделения следующих иностранных кредитных организаций:

  • Barclays Bank. Входит в числе крупнейших финансовых конгломератов мира.
  • State Bank of India. Обслуживает эта финансовая структура более 250 млн клиентов. В 67 странах по всему миру открыто примерно 3900 отделений этого банка;
  • Входит в гигантскую международную корпорацию в сфере финансовых услуг.
  • BNP Paribas. Эта организация является европейским лидером на мировом рынке финансовых и банковских услуг.

Открывать отделение Сбербанка в Израиле руководство крупнейшего российского финансового учреждения в ближайшее время не планирует. Его глава г-н Герман Греф объяснил такой подход тем, что в период действия экономических санкций делать это очень тяжело по причине угроз валютным переводам. Деятельность Сбербанка будет концентрироваться на государствах, в которых банк уже присутствует. Да и в целом финансовый истэблишмент Земли обетованной с настороженностью относится к «чужакам».

Те, кто беспокоится, действует ли карта Сбербанка в Израиле, должны знать, что снять с ее помощью в банкомате деньги можно. Только эта операция сопровождается взиманием комиссионного сбора. При оформлении карты нелишним будет спросить у сотрудника Сбербанка, не требуется ли для использования в Израиле дополнительная активация этого пластикового платежного средства. И конечно же, заводить карту выгоднее с беспроцентным снятием.

Также не открыл свои филиалы и “Альфа-Банк” в Израиле. Но здесь наблюдается несколько иная ситуация. Дело в том, что российские банкиры наслышаны о могуществе еврейских финансовых клубов и поэтому стараются с ними сблизиться. Цель – установление личных контактов с ведущими денежными воротилами мира. Неудивительно, что Михаил Фридман, являющийся председателем наблюдательного совета международного консорциума «Альфа-групп», стал вице-президентом РЕК (аббревиатура словосочетания Российский еврейский конгресс). От этой организации тянется нить к ВЕК (Всемирный еврейский конгресс).

Какие банки в Израиле выбирать

Список ведущих банков:

  • Банк «Апоалим» — בנק הפועלים – в переводе «банк рабочих» — крупнейшее универсальное экономическое учреждение страны, основанное в 1921 году, оно осуществляет основные операции для физических и юридических лиц и включает 270 отделений.
  • Банк Израиля «Леуми Банк» — בנק לאומי – означает «национальный банк» — учрежден в Лондоне в 1902 году, это старейшее денежное заведение государства, включает сотни филиалов внутри страны и за границей.
  • «Дисконт» — בנק דיסקונט לישראל בע»מ – третий по величине финансовый институт страны, основан в 1935 году, включает 147 филиалов, он был первым, автоматизировавшим финансовые операции.
  • «Мизрахи-Тфахот» — בנק מזרחי טפחות – четвертый по величине в государстве, создан в 2004 году слиянием банков «Мизрахи» (означает «восточный», учрежден в 1923 году) и «Тфахот», включает 166 отделений и является крупнейшим среди ипотечных кредиторов.
  • «Бейнлеуми» — הבינלאומי‎ — «Первый интернациональный банк» — пятый из основных учреждений государства, создан в 1972 году слиянием нескольких финансовых институтов, ориентирован как на корпоративных, так и на частных клиентов.

Subsidiary Companies of Mizrahi-Tefahot

Within the Mizrahi-Tefahot Group are a number of subsidiary companies, which provide all the necessary financial services:

Etgar — investment portfolio management

Bank Trust Company provident fund management

Now is the time to visit one of the Mizrahi-Tefahot branches and benefit from a valuable link and comprehensive professional financial management of your assets. Our representatives are waiting to hear from you.

The banking corporations are subject to the Bank of Israel through the Supervisor of Banks, whose functions are: supervision of the banking corporations ‘stability from the aspect of protecting depositors’ money, maintaining the proper management of the banking corporations, and maintaining fairness in the business relations between the banks and their customers.​

Mizrahi-Tefahot Services

We provide high-quality personalized service including:

  • A wide range of accounts for: employees, the self-employed, business owners, students, soldiers and young persons.
  • Tefahot — number 1 for mortgages: Since its foundation until the present day, the bank has helped in housing and provided mortgages for over 900,000 families.
  • Pension Counseling: Following the Bachar Committee’s reform, the Bank sold its holdings in the provident funds that it owned, and became the first bank in Israel to hold a pension counseling license for salaried employees and self-employed. The Bank’s consulting model is based on formulas that win the Nobel Prize.
  • Expertise in tailoring the loan to your individual needs and providing consultation before making the decision to take a mortgage. Personal service is available at any time convenient to you, by appointment. This shortens the mortgage process and makes it possible to receive the loan approval within 24 hours.
  • Shekel deposit accounts: Mizrahi-Tefahot offers short-term shekel deposit accounts for periods from one month to a year. The interest rate Mizrahi-Tefahot offers is particularly high, and varies in accordance with the changes of the prime rate.
  • Savings plans: In addition to the short-term deposits, Mizrahi Tefahot offers its clients long-term savings-plans, which enable them to save for various purposes and for the long-term.
  • Business loans and bank guarantees according to the Law of Sale: In addition to its activities in granting housing loans, the bank is also active in financing building projects, for housing and other purposes. This is done by providing credit to building contractors and giving guarantees in compliance with the Law of Sale for Apartments (Assurance of Investments of Persons Acquiring Apartments), 5735-1974.

Дочерние компании

  • Израильские кредитные карты, Ltd. (CAL) — ведущий израильский эмитент кредитных карт, в том числе Visa и MasterCard. Банк Дисконт владеет 72% долей владения.
  • Дисконтный капитал — Как инвестиционно-банковское подразделение Discount Bank, Discount Capital управляла ₪ Портфель 1,2 миллиарда по состоянию на 2019 год. Он инвестирует напрямую в компании и коммерческие предприятия, а также в инвестиционные фонды и мезонинные инвестиции.
  • Tafnit Discount Asset Management — Управление активами инвестиционных портфелей для частных клиентов, частных и государственных компаний, некоммерческих организаций и государственных учреждений.
  • ИБР Банк — американская многонациональная частный банк, коммерческий банк и финансовые услуги компания со штаб-квартирой в Нью-Йорк с местоположениями в Соединенные Штаты, Латинская Америка и Израиль.

Банкоматы, наличность и финансовые операции в Израиле

Банкоматы в Израиле позволяют обналичить валюту некоторых государств постсоветского пространства. Поменять деньги также можно в отделениях местных банков. Но при этом необходимо учитывать особенности графика их работы.

Если банкоматы расположены на значительном удалении от офиса кредитной организации,  с клиента за услуги взимается порядка 5 шекелей. Поэтому рекомендуется проводить процедуру обналичивания через такие устройства при банках.

Многих путешественников интересует, выгодно ли в Израиле расплачиваться рублевой дебетовой картой “Виза”. Невыгодно. Дело в том, что основной валютой платежной системы Visa является американский доллар. Поэтому при покупке по такой рублевой карте товаров в израильских магазинах конвертация валют проводится по схеме рубль-доллар-шекель. То есть добавляется промежуточная операция, на которой теряются средства. Кроме того, сам банк-эмитент карты взимает комиссионный сбор порядка 1,5% от суммы сделки.

Еще один важный вопрос: как положить деньги на карту в Израиле. В отделении банка сделать это можно двумя способами: наличными в кассу либо через терминалы с функцией cash-in. В связи с глобализацией интернета стало доступно проведение данной операции дистанционно. Причем не только со счета, например, в Сбербанке на карту израильского банка, но и через электронные платежные системы, в частности, WebMoney или PayPal.

Стоит помнить о такой услуге, как банковские ячейки в Израиле. Она может пригодиться репатриантам, проживающим в съемной квартире. В таких ячейках можно хранить ценные вещи, деньги и важные документы. Стоимость услуги зависит от размеров арендуемого сейфа. Небольшая ячейка обойдется примерно в 850 шекелей/год. За годовую аренду сейфа большого размера придется заплатить около 2000 шекелей.

Кредитование в израильских банках

Кредитные учреждения Земли обетованной предоставляют финансовые услуги широкому кругу клиентов – пенсионерам и госслужащим, бизнесменам и наемным работникам. И даже люди, проживающие за пределами страны, могут приобрести подходящий объект недвижимости, взяв в Израиле ипотечную ссуду.

Ипотека для иностранцев в Израиле

Долгосрочный жилищный кредит в Израиле для россиян банки оформляют на следующих условиях:

  • сумма ссуды – не более 50 % от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • потенциальный заемщик предоставляет в финансовую организацию информацию об уровне доходов в месяц. Размер ежемесячных ипотечных платежей должен быть меньше 30 % от этих доходов;
  • срок погашения займа – до 30 лет;
  • возраст кредитополучателя – не моложе 18 лет. Максимальный возраст на момент полного погашения не устанавливается.

Прежде чем принять решение об обзаведении собственным жильем за счет заемных средств, необходимо знать, сколько процентов по ипотеке в Израиле для репатриантов устанавливается в среднем банками этой страны. Дело в том, что для клиентов с сомнительной кредитной историей размер этого показателя может достигать 7 %. Обычно он колеблется в диапазоне 2-4 %.

Заключение

По оценкам ведущих рейтинговых агентств, операционная среда израильских банков до середины 2014 г. будет формироваться в условиях замедления темпов роста реального ВВП (до 3% в 2013 г. по сравнению с исторически сложившимся в докризисный период среднегодовым темпом 5%) и сокращения спроса как на внутреннем, так и на мировых финансовых рынках.

Еще одной не слишком радужной перспективой является слабый рост кредитов (3 — 5%) на фоне уровня инфляции в 3%. Повышенная геополитическая напряженность, приглушающая деловую активность в стране, останется главным источником банковских рисков, особенно в свете нарастающей вероятности коррекции рынка недвижимости в связи с инфляционным ростом цен на жилье. И наконец, с учетом хрупкости национального рынка капитала и новых ограничений со стороны регулятора относительно размеров взимаемой банками комиссии ожидается уменьшение объемов получаемого комиссионного дохода.

Качество активов, возможно, умеренно ухудшится, и доля неработающих кредитов в среднем по ведущим банкам к концу 2013 г. возрастет до 4,5 — 5% по сравнению с 3,7% в сентябре 2012 г. Причинами тому могут послужить замедление экономического роста и высокий уровень концентрации кредитов крупным корпорациям.

В настоящее время банкам Израиля удается сохранять стабильный уровень внешних заимствований. Показатели фондирования операций ведущих израильских банков подкрепляются высоким уровнем сбережений, который исторически колеблется между 12 и 17% располагаемого, или чистого, дохода <1>. Не менее внушительно выглядит средний по ведущим израильским банкам показатель текущей ликвидности (отношение суммы ликвидных активов к объему совокупных активов), составляющий 29%.

<1> Доход, которым располагает лицо после уплаты налогов, взносов в систему страхования и других вычетов. Национальный уровень сбережений, а более точно — накоплений, рассчитывается как разница между ВВП страны и фондом потребления плюс чистый объем трансфертных платежей.

Показатели доходности и эффективности израильских банков ниже показателей паритетных банков других стран мира, и, по прогнозам, уровень чистой прибыли понизится на 5%. Причинами являются вялая деловая конъюнктура, некоторая «компрессия» процентных ставок, снижение сумм комиссионного дохода, низкие объемы торгов на фондовой бирже и, наконец, повышенный уровень затрат на создание резервов на возможные потери. В конечном итоге к концу 2013 г. показатель чистой доходности взвешенных по рискам активов может составить около 0,7%, а коэффициент эффективности (отношение суммы операционных издержек к сумме операционного дохода, cost-to-income ratio) будет находиться в интервале от 65 до 70%.

В условиях высокой концентрации капитала в банковском секторе, вследствие которой на пятерку крупнейших израильских банков приходится более 90% совокупных банковских активов, роль этих банков с точки зрения обеспечения устойчивости денежно-кредитной системы страны велика. Это, в свою очередь, обусловливает высокую степень вероятности оказания им (при необходимости) финансовой поддержки со стороны государства.

С.Д.Хорошилов

Управление финансовых институтов

стран Северной Азии и Ближнего Востока

Департамент финансовых институтов

Внешэкономбанк

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector