Внж в финляндии, регистрация компаний и банковские счета в финляндии

Программы поддержки финского бизнеса

Для открытия своего дело необходимо иметь капитал. Дополнительное финансирование от государство частично помогает на первых этапах облегчить ведения бизнеса. Помощь бывает безвозмездной и кредитной.

Первый вариант называется «Стартовые средства», которые выдает Бюро занятости и экономического развития на протяжении 12 месяцев. Вы можете их получить, если:

• имеете достаточно навыков и ресурсов, чтобы открыть дело;
• бизнес-план показался экспертам рентабельным;
• необходимы деньги к существованию;
• предпринимательство будет основным видом деятельности.

Второй вариант предполагает выдачу кредитов. Ее выдает Finnvera – организация, которые выдает ссуды и займы для начинающего или действующего бизнеса. При этом, как и в прошлом случае, необходимо доказать свою рентабельность, но не имеет финансирование сейчас.

Игра в местных

«Сразу видно, что наш магазин не финский», — огорошивает меня совладелец магазина ножей Mygoodknife Денис Емельянов. «По каким признакам?» — удивляюсь я. «У финнов магазин — это обычное помещение. Покрасили белой краской, разложили товар, открыли. А у нас душа разгулялась», — говорит Денис.

Разгулялись они так: стены кирпичные, ножи — на стеллажах, как в бутике, за стеклом, как в музее, на одной стене — электрическая гитара, на другой — огромная колонка.

— Концерты устраиваете?

— Почти концерты — кулинарные мастер–классы, — говорит Денис, стоя за кассовой стойкой, которая одновременно служит кухней. Владельцы собираются приглашать известных людей, поваров, снимать их готовку и выкладывать в Интернет. Сейчас заканчиваются последние приготовления. Денис как раз тестирует одну из камер для съемки. Продукты звезды будут резать магазинными ножами.

Денис и Виктория Цветкова, другой совладелец магазина, живут в Финляндии второй год. Он в России работал бизнес–консультантом, она — журналистом. Самый простой путь заработать в Финляндии, по их словам, — это открыть склад и начать заниматься доставкой товаров в Россию. Но с таким бизнесом они вряд ли бы стали для финнов «своими». «Так работает большинство. Это скучно. Мы же хотим встроиться в местную жизнь, завоевать уважение людей, которые здесь живут. Это тоже своего рода очень азартная игра», — говорит Денис.

В первый раз в «местных» они играли так: стали поставлять российские предпусковые обогреватели в Финляндию. Но финн, как потребитель, жуткий консерватор, говорят бизнесмены. «Двери здесь делают две финские фирмы, а замки — только одна. А вместо десятков видов бытовой техники в финских домах чаще всего стоит Rosenlew, как это было испокон веков. Они просто не видят смысла в их замене. «У меня же есть хорошее, зачем мне что–то новое?!» — описывает психологию финского потребителя Виктория. За 3 года Денису и Виктории удалось потеснить с рынка немецких конкурентов и продать несколько тысяч самарских обогревателей «Адверс».

— И как вам удалось финнов убедить вместо Webasto и Eberspaecher покупать их?

— Да мы в лепешку разбились, пока убеждали, — все работает, сервисные центры есть, гарантия, — говорит Виктория.

В чём преимущество открытия фирмы в Финляндии?

Сравнительно невысокая пошлина на прибыль от деятельности коммерческих структур в 20% позволяет получать солидный доход. Финляндия – удобный вариант иммиграции, для того, чтобы, строя планы, выйти в Европу.

Выходцы из других стран имеют право перевести часть бизнеса или открыть филиал частного коммерческого предприятия. Им предоставлено право приобретения подготовленного бизнеса или работы по франчайзингу.

Если доходы коммерческой фирмы пойдут в гору и принесут солидную прибыль, это обстоятельство послужит поводом для получения ПМЖ через 4 года в стране, имеющей отношение к Европейскому Союзу.

Гражданам России можно получить ВНЖ Финляндии, купив действующую доходную компанию. Прибыль коммерческого предприятия достаточна для иммиграции владельца фирмы и членов семьи.

В каталогах нашей фирмы большой выбор выгодных объектов для вложения капитала, продающихся в текущее время. Мы проведём проверку заинтересовавшей компании, предоставим документацию по результатам аудита и совершим операции по сделке купли-продажи.

Как найти работу в Финляндии? Способы

Суоми открывает возможности трудоустройства для специалистов из разных сфер. Наиболее востребованы, разумеется, кандидаты в области IT, инженеры, но это не означает, что представители других профессий не нужны. Как известно, высоко квалифицированные специалисты не затеряются нигде. Например, преподаватели и сотрудники медицинской сферы тоже высоко ценятся.

Кроме того, на сезонные работы привлекают много трудящихся, которые не боятся физической работы (среди финнов она не сильно популярна). Такая работа позволяет получить хороший заработок, поскольку промышленность играет важную роль в экономике страны. Для поиска работы в Финляндии существуют следующие способы:

• сайты с вакансиями
• агентства
• программы для стажировки
• объявления на улицах
• внутрикорпоративный переезд
• газеты/журналы.

Рассмотрим все варианты поближе.

Официальные сайты для поиска работы

Для поиска работы в Финляндии изучайте вакансии на соответствующих сайтах. Например:

️
Для поиска официальных сайтов следует вписывать в поисковую строку «avoimet työpaikat». Чтобы трудоустройство было безопасным, лучше выбирать вакансии на проверенных ресурсах⁷. Для поиска на русском можно рассмотреть предложения на сайте doska.fi⁸, russian.fi⁹.

Агентства

Трудоустроиться в Финляндии можно и через агентства. Для некоторых это удобный вариант, поскольку не нужно тратить время на самостоятельный поиск, общаться с работодателем, собирать документы. Все обязательства на себя берет агентство. Это нормальная практика для людей, которые хотят найти работу в Финляндии.

Если вы готовы заплатить агенству, но при этом полностью оградить себя от решения вопросов – этот способ для вас. Компаний, которые занимаются поиском вакансий для клиентов, множество, в том числе и русскоязычных

При обращении в агентство важно проверить, легально ли оно работает. И, конечно, будьте готовы заплатить сумму в районе пары сотен евро

Возможно – побольше, а возможно – чуть меньше. Зависит от агентства.

Электронные газеты

В Финляндии работу можно найти и в местной корреспонденции. Если вы находитесь в своей стране, то изучить перечень вакансий можете по электронным версиям печатных изданий.

Сайты для стажировки

Финляндия открыта для специалистов с высшим образованием и выпускников вузов, которые хотят трудиться в этой стране. Для поиска вариантов для студентов и недавних выпускников есть, например, сайт – www.aiesec.co.uk.

Переезд в качестве межкорпоративного работника

Если вы работаете на предприятии, филиал которого (возможно и главный офис) находится в Финляндии, то имеете право приехать в страну для осуществления трудовой деятельности. Для этого нужно подавать заявку на финском иммиграционом портале в разделе Enter Finland¹⁰. Но для начала лучше уточнить необходимые шаги у вашего работодателя.

В целом, данный способ довольно широко распространен в Европе, но вы должны будете доказать своей работой, что в вашем переезде в офис другой страны действительно есть смысл. Вероятно, работодателю придется начать платить вам больше, да и сам процесс переезда потребует немало времени. Поэтому помните, что этот способ подойдет в том случае, если компания будет остро нуждаться в вашем профессионализме именно в Финляндии.

Советы начинающим бизнесменам

В Финляндии непросто найти свободную нишу для бизнеса. Надо основательно изучить рынок, социокультурную среду и потребности клиентов. Если есть сомнения, лучше проконсультироваться в Службе поддержки предпринимательства. Обращайтесь за помощью и советом в консультации малого и среднего бизнеса. По данным статистических центров, до пятилетия бизнеса доживают 80 процентов фирм, воспользовавшихся услугами консультаций, и только 40 процентов компаний, решавших проблемы самостоятельно.

Полезные адреса и ссылки

• Центральная торговая палата Финляндии Аleksanterinkatu, 17, Хельсинки www.kauppakamari.fi/en/
• Финско-Российская Торговая Палата Офис в Хельсинки – Eteläranta 10, тел.: +358 10 439 11 50 Офис в Санкт-Петербурге – ул.Большая Конюшенная., дом 4-6-8 литера A, офис Б301, тел.: +7 812 322 2121 www.svkk.ru
• Хельсинки-центр в Санкт-Петербурге Ул. Большая Конюшенная, 8 Телефон: +7 812 603 22 24 www.helsinki.ru
• Торговое представительство Финпро при Генеральном консульстве Финляндии в Петербурге, Государственное агентство по привлечению инвестиций Invest in Finland Бесплатные информационно-консультационные услуги для российских предпринимателей, желающих открыть бизнес в Финляндии. www.investinfinland.fi (информация на финском, английском и русском языках) 191186 Санкт-Петербург, Ул. Большая Конюшенная, 8

Кому допустимо открывать бизнес?

У предпринимателей любого иностранного государства есть возможность открыть свое дело в Финляндии. Граждане ЕС, ЕЭП, Швейцарии вид на жительство не оформляют. Иностранные инвесторы других стран обязаны оформить ВНЖ для ведения бизнеса в Суоми.

Зарубежные бизнесмены создают филиалы, дочерние компании, независимые организации. При учреждении акционерного общества минимум один из акционеров должен быть резидентом Евросоюза.

Жизнь в Финляндии дорогая. Для того, чтобы построить бизнес в этой стране, нужно иметь достаточно средств. Например, учредителю частного предприятия потребуется не менее 30 тыс евро в первый год. И это по скромным меркам.

Бизнес иммиграция в Финляндию – что нужно знать

Приобретение статуса резидента Суоми по программе «Бизнес миграции» подразумевает регистрацию фирмы (предприятия) или приобретение компании, приносящей прибыль, на финской земле или занятие фрилансом.

Бизнес виза и как ее получить

Деловая виза относится к категории разрешительных документов типа C.

Она может быть однократной или многократной (шенгенская мультивиза) и выдаваться сроком до 5 лет.

Ходатайство на предоставление такого вида разрешительного документа российские граждане имеют право оформить на Родине, обратившись в одно из финских Представительств или визовый центр.

Наличие бизнес визы не дает право на трудоустройство и регистрацию предпринимательской деятельности. В дополнение к ней необходимо получить еще и разрешение на осуществление трудовой деятельности или организацию своего бизнеса.

Как получить финский ВНЖ через бизнес

Став частным предпринимателем или учредителем компании на территории Суоми, иностранные граждане имеют право ходатайствовать о финском виде на жительство. Первоначально, такой документ оформляется на год, с правом дальнейшей пролонгации. Если предприниматель получает прибыль, не нарушает законов и своевременно вносит в бюджет обязательные платежи, в продлении действия разрешительного документа не возникает никаких трудностей и его оформляют на более длительный срок. Уже по истечении четырех лет постоянного проживания на финской земле, иностранцы могут стать полноценными гражданами Суоми.

Ходатайства по этим вопросам принимают в:

• Посольстве, расположенном по адресу: г. Москва Кропоткинский пер. 15-17. Телефон для консультаций по ВНЖ +7 (495) 787 41 74
• Генконсульстве в Санкт – Петербурге. Адрес: Преображенская площадь, 4. Справочная служба по вопросам разрешительных документов: + 7 (812) 331 76 00.
• Отделении Генерального консульства в Петрозаводске, на ул. Гоголя, дом 25. Телефон: +7 (814) 255 50 25.
• Офисе Генконсульства в Мурманске, находящемся на ул. Заводской, д.2. Справочная служба +7 (815) 228 00 30.

Заявки принимаются только по предварительной записи.

Подать заявление можно и в Финляндии.

Система налогообложения в Финляндии

Разобраться в нюансах налогообложения в Суоми довольно просто:

• Налог на прибыль составляет 20% от суммы дохода, показанной в финансовой отчетности. Предприятия, занимающиеся производством продуктов питания,
• кормов для животных и оказывающие ресторанные услуги, платят налог по льготному тарифу – 14%.Компании, продающие лекарственные препараты, книги или билеты в театры, кино, концерты оплачивают обязательный платеж по ставке -10%.
• Корпоративный налог на прибыль 24,5% уплачивают ООО, фонды, кооперативы, относящиеся к категории – отдельный налогоплательщик.
• Налог на доходы физических лиц (заработная плата) – 31,75%.
• Размер муниципального налога с физических лиц зависит от округа и варьируется в пределах 16,2-22,5%.
• Ставка НДС – 24%. Освобождаются от уплаты фирмы, оказывающие услуги или реализующие товар за пределы Финляндии.

Прибыль от деятельности предприятия отражается в финансовой отчетности, которая ежегодно предоставляется в соответствующие инстанции.

Как получить рабочую визу?

Шенгенских виз и права на безвизового посещение страны имеющегося у грузин, молдаван и украинцев для официального трудоустройства в Финляндии недостаточно. Хотя эти возможности и могут быть использованы в процессе поиска работы. Когда работодатель найден, нужно заключить с ним трудовой контракт, а на его основании оформить рабочую визу в консульстве Финляндии за рубежом. Получив рабочую визу можно прибыть в страну и приступить к работе. В зависимости от типа визы, в дальнейшем можно оформить ВНЖ и вступить в процесс натурализации.

Список необходимых документов

Основной документ необходимый для оформления рабочей визы — трудовой контракт с финским работодателем. В документе обязательно должны быть указаны: срок действия, должность, размер зарплаты. Если на период работы работодатель обеспечивает работника жильем, сведения об этом должны быть указаны в контракте. В остальном комплект необходимых для обращения в консульство бумаг вполне стандартен:

• Паспорт.
• Фото.
• Анкета-заявление.
• Справка об отсутствии судимости.
• Медицинская страховка с покрытием не менее 30 тыс. евро.
• Медицинская справка об отсутствии СПИД, наркомании, открытой формы туберкулеза, тяжелых психиатрических заболеваний.
• Документы подтверждающие наличие жилья на финской территории. Если работодатель не предоставляет жилище, его нужно купить или арендовать на длительный срок.

Список нужных бумаг может быть расширен. Все документы, исполненные на языках отличных от финского, шведского и английского языков, должны иметь заверенный перевод.

На нашем форуме сейчас активно обсуждают иммиграцию. Присоединяйтесь!

Как переехать в США? Способы легальной миграции за океан

39

Ответить

Как легально трудоустроиться в Канаде и остаться жить в стране

58

Ответить

Консультационная поддержка после оформления ВНЖ

После получения ВНЖ обычно нам доверяют подбор квартиры в аренду (аренда двухкомнатной квартиры в регионе Хельсинки стоит 800-1000 евро, в регионе Котка 600 евро) или покупку (Хельсинки от 120,000е, Котка от 40,000е). Также предоставляем услугу по адаптации – это регистрация во всех государственных структурах, определение детей в детский сад или школу. Услуга стоит от 600 евро.

Также у нас есть услуга беспошлинного ввоза автомобиля (аннуляция налога на автомобиль). За любыми консультациями после переезда можно обращаться к нам. Если у вас еще остались вопросы, смело можете их задать любым удобным способом, по электронной почте, по телефону или скайпу, мы всегда на связи и рады помочь каждому – работаем на вас.

Наши услуги и цены:

• Оформление ВНЖ на одного человека — 2500е
• ВНЖ для членов семьи «по воссоединению» — 2500е
• Услуги адапатции в Финляндии— от 600е
• Формирование, регистрация компании в Финляндии — 800е
• Государственная пошлина — 380е
• Услуги члена правления — резидента Финляндии (при необходимости) — 2100е — 6 месяцев
• Услуга юридического адреса с обработкой корреспонденции, в месяц — от 100е
• Бухгалтерское обслуживание, в месяц — от 100е
• Годовая бухгалтерская отчетность — от 350е
• Юридическое обслуживание — по договоренности

ПРИМЕЧАНИЕ ОБ ОПЛАТЕ УСЛУГИ РЕГИСТРАЦИИ ФИРМЫ В ФИНЛЯНДИИ:

Стоимость услуг не включает НДС (24%). Основные правила для НДС: если счет выставлен на физическое лицо — НДС взимается; если счет выставлен на юридическое лицо-нерезидента — НДС не взимается. Для юридических лиц из стран ЕС необходимо предоставить регистрационный НДС номер (EU VAT number); если счет выставлен на юридическое лицо-резидента Финляндии — НДС взимается.

Бизнес-виза в Финляндию

Для осуществления предпринимательской деятельности в Финляндии необходимо получить бизнес-визу. Соответствующее заявление подается лично в Консульство Финляндии в своей стране.

Документы на бизнес-визу в Финляндию

1. 1. Анкета на визу.
   2. Цветная фотография (47×36 мм), сделанная не позднее 6 месяцев.
   3. Медицинская страховка, действительная на территории всех стран шенгенского соглашения, с покрытием в 30 тысяч евро.
   4. Копии всех страниц гражданского паспорта.
   5. Заграничный паспорт, выданный не позднее 10 лет.
   6. Подтверждение финансовой состоятельности (справка с места работы, выписка из банка, гарантии третьих лиц).
   7. Официальное подтверждение регистрации бизнеса в Финляндии или письмо-приглашение от юридического лица.

В некоторых случаях сотрудники Консульства Финляндии могут потребовать дополнительную информацию. Визовый сбор составляет 25,8 евро. Срок выдачи финской бизнес-визы 8–9 рабочих дней.

Юридические нюансы

Рассмотрим юридические нюансы создания бизнеса в Финляндии.

Сбор и предоставление документации

Необходимую документацию предоставляют в бюро патентов и регистрации Финляндии. В стандартный пакет документов входят:

• удостоверяющие личность документы;
• заявления;
• бизнес-план;
• номер социального страхования;
• договор или вид на жительство.

Полную информацию о документах и образцы для заполнения можно посмотреть на сайте регистрационной патентной палаты – https://www.prh.fi/en

Пошаговая регистрация бизнеса

Регистрация предприятия требует подготовки. Подготовительный этап включает:

• создание и тестирование бизнес-идеи;
• составление бизнес-плана;
• организация финансирования;
• подготовка учредительных документов;
• определение организационно-правовой формы;
• выбор названия компании;
• открытие счета в банке (для оплаты уставного капитала, ведения бухгалтерского учёта, обработки платежей).

Процедура открытия предприятия проходит в несколько шагов:

• В случае положительного решения Министерство торговли и промышленности Финляндии выдаёт документ на ведение предпринимательской деятельности.
• Оплачивают госпошлину.
• Пакет документов сдают в бюро патентов и регистраций.
• Нанимают сотрудников: бухгалтера, хорошо знакомого с особенностями налоговой и финансовой систем страны, профессиональные кадры.

После прохождения основных этапов решают остальные вопросы. Свидетельство о регистрации предоставляют в налоговые органы для присвоения индивидуального номера.

Партнерство и кооперативы

Партнерство в Финляндии возможно с ограниченной и неограниченной ответственностью и предусматривает наличие минимум двух партнеров.

Партнерство с ограниченной ответственностью подразумевает, что среди двух партнеров есть и юридическое, и физическое лицо. Один из партнеров становится генеральным и несет ответственность за любую деятельность предприятия и управляет им. Другие партнеры несут ограниченную ответственность, которая зависит от размера вложенного капитала. Если другие партнеры начинают участвовать в управлении, то их ответственность также становится неограниченной.

Партнерство с неограниченной ответственностью подразумевает равноправную ответственность по любым обязательствам предприятия. Учредительный договор служит основанием для управления генеральным партнером.

Если учредители не могут стать членами Евросоюза, то встает вопрос, как открыть бизнес в Финляндии, чтобы обойти это требование. В этом случае и возможен вариант создания Кооператива, в котором должно быть как минимум три учредителя, являющиеся физическими и юридическими лицами.

Еще один аспект, показывающий преимущество Финляндии в ведении бизнеса – система налогообложения. Она является достаточно удобной и гибкой. Расчет прибыли и составление по ней отчетов осуществляется в конце года.

Прибыль не облагается налогом в случае выплаты дивидендов, в остальных случаях размер налога не превышает 28 процентов.

Наши группы:

Какие документы нужны для оформления ВНЖ Финляндии?

Перечень документов для получения ВНЖ во всех случаях схожий. Список включает:

• заявление-анкету;
• копию загранпаспорта;
• письменное обоснование приезда (работа, предпринимательство);
• документы на жильё (арендный договор, приглашение работодателя на квартиру компании);
• счет из банка с подтверждением наличия финансов для проживания в Финляндии;
• квитанцию, подтверждающую оплату консульского сбора.

Иммиграционная служба при необходимости может потребовать другие дополнительные документы. В зависимости от цели получения ВНЖ стандартный список дополнится приглашением от работодателя, заключением от Business Finland, справкой из университета.

При оформлении ВНЖ Финляндии нелишним будет заручиться помощью профессионалов. Наша компания готова предоставить поддержку при переезде. Свяжитесь с нами через мессенджер или электронную почту info@offshore-pro.info. Профессиональные юристы проконсультируют Вас и расскажут обо всех особенностях процедуры получения ВНЖ.

Можно ли получить ВНЖ в Финляндии, став предпринимателем?

Открыть компанию в Финляндии может человек, проживающий в одной из стран Европейской экономической зоны. Например, гражданин Литвы может открыть свой бизнес без оформления временного вида на жительства. В остальных случаях обязательно потребуется ВНЖ. Предпринимателями по законодательству Финляндии считаются стартапы, ИП, партнеры в полном товариществе, члены кооператива с неограниченной ответственностью, акционеры в АО, руководители компаний. Перечисленные категории граждан могут оформить ВНЖ для предпринимателей.

Как я смогу получить ПМЖ в Финляндии?

Претендовать на ПМЖ можно после 4 лет непрерывного проживания в Финляндии и при наличии ВНЖ со статусом А. При этом общее время нахождения за границей не должно превышать 2 лет. При наличии вида на жительство в ЕС нужно оформить разрешение статуса А и прожить на территории Финляндии не менее 5 лет. В обоих случаях срок действия ПМЖ не ограничен

Важно правильно заполнить бумаги, т.к. при предоставлении неверной информации постоянный вид на жительство могут аннулировать

Нужно ли подтверждать уровень дохода при оформлении ВНЖ?

Наличие средств к существованию – один из обязательных пунктов переезда в Финляндию. Иностранец должен подтвердить, что у него имеется источник денег. Это может быть вклад или прибыль, получаемая от сдачи квартиры в аренду. Даже при получении ВНЖ по работе нужна справка, что зарплаты будет достаточно для комфортной жизни в стране. При переезде с семьей или детьми уровень заработка должен быть ещё выше, т.к. даже ежемесячная плата за дошкольное обучение ребёнка составляет 300 евро. Конкретные цифры для переезда можно узнать у миграционной службы или в посольстве Финляндии.

Наиболее покупаемые виды бизнеса в Финляндии

Количество компаний, которые можно отнести к категории крупного бизнеса, в этой стране очень небольшое. Здесь преобладает средний и малый бизнес. Именно поэтому в Финляндии существуют идеальные условия для успешного управления небольшим собственным предприятием.

Вариант приобретения готового бизнеса больше подходит тем людям, которые располагают значительными денежными средствами и хотят начать работать как можно скорее. И хотя процесс передачи дел новому владельцу от предыдущего несколько растянут во времени, все же это не открытие фирмы с нуля.

В Финляндии продается много компаний в различных отраслях. Рассмотрим лишь те из них, которые считаются здесь наиболее выгодным вложением капитала.

Ресторанный бизнес

Многие иностранные предприниматели стремятся приобрести ресторан именно в Хельсинки, полагая, что в столице государства такой бизнес будет наиболее прибыльным. Этот тезис имеет право на жизнь, но все не так просто. На уровень доходов влияет множество факторов, в числе которых месторасположение заведения, его товарооборот и прочее.

Стоимость готового бизнеса в этой сфере колеблется в широком диапазоне. К примеру:

• цена торгового павильона с кафетерием составляет примерно 10 тыс долларов. Это самое бюджетное приобретение;
• покупка пиццерии в столице Финляндии обойдется в 2 раза дороже – 20 тыс. долларов;
• за пивной ресторан придется заплатить не менее 45 тыс. долларов;
• стоимость ресторана японской кухни в столице достигает 140 тыс. долларов.

Автомастерские и СТО

В стране Суоми такие предприятия работают по будням с 8.00 до 16.00, максимум до 17.00. В субботу они закрываются на час раньше. А вот найти работающий автосервис в воскресенье сможет разве что чрезвычайно настойчивый автолюбитель.

Что же касается стоимости, то продажа автомастерской в столичном регионе со всем необходимым оборудованием и помещением площадью 320 кв. м обходится порядка 225 тыс. долларов.

В других муниципалитетах Финляндии эта сумма будет меньше. В частности, на севере страны небольшую СТО можно приобрести где-то за 80 тыс. евро.

Туристический и гостиничный бизнес

Данные виды предпринимательской деятельности пользуются среди иностранных инвесторов особой популярностью. Спрос на аренду коттеджей и номеров в гостиницах на туристических базах имеется в любое время года. Да и цены на такие объекты недвижимости вполне разумные.

Чтобы вы смогли в них лучше сориентироваться, приведем один пример. В регионе Миккели, расположенном всего в часе езды на автомобиле от российской границы, осенью 2018 года можно было купить туристический комплекс площадью порядка 840 кв.м за 235 тыс.евро. Причем в дальнейшем возможно развитие этого бизнеса, поскольку по документам разрешается проводить дополнительное строительство на участке площадью 1600 кв.м.

Салоны красоты в Финляндии

Наши соотечественники открыли в стране Суоми большое количество подобных заведений. Их основная масса расположена в столичном регионе.

Для открытия бьюти-салона подходят следующие организационно-правовые формы:

• полное товарищество – используется узким кругом совладельцев;
• частная фирма – актуальна для лиц, имеющих отдельные кабинеты.

Требования к иностранцу для открытия бизнеса в Финляндии

Если бизнес в Финляндии и доступен для иностранцев, гражданин другого государства все равно должен соответствовать ряду требований. В частности, открыть ИП или свою независимую фирму может лишь резидент Европейской экономической зоны или финский житель, потому для ее учреждения придется получить вид на жительство в Финляндии (Оleskelulupa) или любой другой стране ЕС.

Ведение бизнеса – одно из оснований для оформления ВНЖ, запросить его можно в местной миграционной службе (Maahanmuuttoviraston).

Второе требование – получение финского идентификационного номера (Henkilötunnus). Оформить его можно в местном регистрационном бюро или налоговой службе. Кроме того, допускается оформление в одном из дипломатических представительств за рубежом.

Если иностранный гражданин планирует открыть акционерное общество, ВНЖ для него необязательно. Но для этого хотя бы один из членов правления (или иного исполнительного органа) и исполнительный директор должны быть резидентами ЕС. В дальнейшем предпринимательство позволяет иностранцу запрашивать вид на жительство.

Законы для покупателей и рантье

Долгосрочную аренду регламентирует закон «Об аренде недвижимости», правила краткосрочной на данный момент отдельно нигде не прописаны, они раскиданы по разным постановлениям и актам.

Обратите внимание

Вы можете сдавать недвижимость в Финляндии посуточно любое количество дней в году, цены устанавливать в соответствии с рыночным спросом, никаких лицензий на ведение этой деятельности получать не требуется.

В то же время инвесторам следует знать про закон «О жилищных акционерных обществах», который описывает устройство АО и его правила. За каждой квартирой в зависимости от её стоимости закреплено определённое количество акций. Приобретая её, вы становитесь акционером, получаете право распоряжаться недвижимостью (что приравнивается к праву собственности), но должны соблюдать устав АО.

Ольга Пулккинен
специалист по недвижимости In and Out Oy
Наименование компании

Финское законодательство не запрещает сдавать квартиры в краткосрочную аренду. Но подобные ограничения могут быть прописаны во внутренних документах жилищного АО. Проще говоря, конкретный дом может наложить вето.Чтобы предотвратить проблемы, а также недовольство проживающих в доме финнов, лучше заранее обсудить эту возможность с управляющей компанией.Чтобы не сталкиваться с этим вопросом, нужно покупать частный дом, сдавать который можно кому угодно на своё усмотрение, либо апартаменты, виллы в курортных районах, где они предназначены для временного использования.

Что касается процедуры покупки недвижимости, то никаких существенных ограничений для иностранцев не предусмотрено. Граждане любых стран имеют право владеть любой недвижимостью в Финляндии – квартирами, домами, коммерческими объектами. Сделку можно заключить как на физическое, так и на юридическое лицо.

С 2020 года процедура покупки частного дома несколько поменяется. Иностранные покупатели из государств, не входящих в Евросоюз, должны будут запрашивать разрешение от Минобороны. По оценкам аналитиков, процедура будет формальной, но, возможно, приведёт к тому, что сроки сделок увеличатся. Покупка квартир будет происходить по прежней схеме.

Востребованные и невостребованные профессии

Несмотря на востребованность, отличные условия труда, достойные зарплаты, до сих пор наблюдается недостаток рабочей силы в разных направлениях.

1. Сегмент ультрасовременных профессий переполнен. Хоть и регулярно публикуются вакансии в различных источниках, на практике предпочтение отдают специалистам из азиатских стран и местным гражданам, нежели россиянам.
2. В области непопулярных профессий, например, сельском или лесном хозяйстве, постоянно требуются специалисты. Современное поколение финнов не заинтересовано в получении образования подобного профиля. Соответственно, профессионалов в таких отраслях очень мало, в основном это люди пожилые или пенсионного возраста.

Медицинский персонал очень востребован в Финляндии

На рынке труда в Финляндии к самым востребованным профессиям в 2019 году можно отнести следующие:

• Медицинский персонал и социальных работников. Наблюдается серьезный дефицит и обычных медсестер, и высококлассных хирургов. Среди требований по трудоустройству в одну из клиник Финляндии — отличное знание финского языка и наличие финского сертификата о соответствующем образовании. Имея зарубежный диплом, его можно подтвердить в Управлении образования Финляндии. Это может сопровождаться необходимостью в дополнительном обучении и прохождении практики. Социальные работники нужны в основном для ухода за престарелыми, тяжелобольными людьми и детьми.
• Химики. Требуются на постоянной основе в связи со стремительным развитием химической промышленности, в частности, это касается производства. Необязательно знать финский, но хороший английский должен быть.
• Специалисты в сфере компьютерных технологий. Нужны профессионалы различных направлений: программисты, инженеры, специалисты по защите информации, компьютера, сетевые администраторы, разработчики и многие другие. Конкуренция на одно рабочее место здесь очень высокая в связи с недавним закрытием многих фирм (в частности, сокращение десятков тысяч в компании Nokia). Требований к знанию финского языка нет, достаточно английского.
• Сельское хозяйство. Работа есть всегда, но довольно тяжелая. В стране много парников, птицефабрик, животноводческих ферм, коровников, урожайных полей. Рабочие этой сферы очень ценятся, но финны к ней относятся без особого энтузиазма. Поэтому в основном привлекаются иностранцы. Специальное образование и опыт работы обязательны.
• Лесное хозяйство и деревоперерабатывающая промышленность. Требуются тысячи рабочих. Например, водителей специального передвижного устройства ищут годами. Связано это напрямую с недобором студентов, хотя и регулярно проводятся агитации в пользу лесной индустрии. Платят здесь довольно хорошо и вариантов карьерного развития много.
• Воспитатели и педагоги в детские сады. Если диплом получен за пределами Финляндии, потребуется его подтверждение. Необходимо знание финского языка.
• Продавцы мобильных телефонов, услуг, промоутеры. Эти вакансии всегда открыты, но не особо популярны. Связывают это явление с дефицитом информированности людей относительно этой работы. Зарабатывать здесь можно до 4000 евро в месяц. Но потребуется сертификат о прохождении торговых курсов либо полноценного образования в этой области. Для продаж техники должны быть соответствующие знания.
• Специалисты узких прикладных направлений. Например, найти кузнеца кровельного железа — это что-то из области фантастики. Поэтому такие рабочие на вес золота.

Как работать в Финляндии без знания языка узнайте из видео, представленном ниже.

В 2021 году везде потребуется профильное образование и подтверждение диплома, если он выдан другим государством.

К невостребованным профессиям на сегодняшний день относят:

• Дизайнеров разных направлений.
• Художников.
• Офисных сотрудников.
• Монтажников в области телекоммуникаций и электроники.
• Портных.
• Производителей и сборщиков мебели.
• Операторов колл-центров.
• Сотрудников на производство.
• Механиков в деревообрабатывающей индустрии.
• Специалистов туристического направления.
• Лингвистов.
• Логистов.
• Менеджеров и ассистентов руководителей.

Иностранные инвестиции в Финляндию

Финны не принимали единого законодательства, регулирующего вопросы осуществления иностранных инвестиций в страну, и это признак экономически развитого государства. Иностранному капиталу в стране предоставляется национальный режим с некоторыми изъятиями, как и в России.

Исключения – предприятия «с важным национальным интересом» или «подлежащие мониторингу». Доли и акции таких предприятий могут быть приобретены лишь с одобрения Минэкономики.

Если собственником долей или акций становится иностранное лицо, как и в РФ, предприятие приобретает статус «с иностранным участием». Такой статус возникает у компании, если минимум 10 % голосов в органе управления или 10 % фактического контроля принадлежит иностранному лицу, из-за пределов Финляндии и ЕС. Финское законодательство обеспечивает полноценную защиту иностранных инвестиций.