Жизнь в японии: плюсы и минусы

Jou и общая площадь квартиры в татами

Подзаголовок правильнее было бы назвать «что такое jou и где мои квадратные метры».

На японских сайтах с недвижимостью мы со 100% вероятностью наткнемся на план-схемы квартир, где будет написано:

• Bedroom 6.0J,
• LDK 14.2J.

J или Jou это сокращение и транслитерация в ромадзи слова 帖 или 畳 . Дзё это стандартная величина мата татами, используемая для подсчета величины любого жилого помещения.

Стоп! Татами? Я думал, что татами найдем только в традиционных комнатах в рёканах?

Несмотря на то, что татами — традиционное покрытие полов в японских домах, нередко даже в современных квартирах одна комната (например спальня, где будет раскладывать футон) будет покрыта татами. Если татами в квартире нету вообще, то дзё все равно может использоватстья для расчета величины квартиры.

Сам японский иероглиф для термина — 畳, но на схемах планировки квартир чаще всего указывают кандзи 帖. Этот иероглиф также произноситься «дзё» и является счетным словом для ширм, занавеса и матов татами.

Если схема квартиры на японском соотвественно вместо 6.0J размер может быть указан как 6.0帖.

‍Если у вас были трудности с американскими терминами и вы не могли понять что такое 60 миль в час или как держать дистанцию в 10 футов, попробуйте описать величину своей квартиры в матах татами.

Традиционная величина мата татами 180 x 90 cm, что-то в районе 1.62 квадратных метров (даже не полтора), но может незначительно отличаться в зависимости от региона.

Средняя зарплата и стоимость жизни

Средние зарплаты всегда определяются в долларах, но они не могут точно отображать уровень жизни. Есть страны с ежемесячной зарплатой всего в несколько десятков долларов, на эти деньги в Америке или Европе можно прожить 1–2 дня. Как же выживают люди с такими низкими доходами? Очень просто, в бедных странах такие же невысокие цены на все продукты и товары. Это нужно понимать при анализе данных о средних зарплатах.

Минимальная зарплата по всему миру

Чистый доход среднестатистической японской семьи в 2016 году составляет 2,3 тыс. долларов в месяц на одного члена семьи, а средняя зарплата 3,4 тыс. долл. Интересно, что более 68% населения страны имеет средние доходы, это один из самых высоких показателей среди развитых стран. К примеру, в РФ к среднему классу относится лишь примерно 40% населения.

Где лучше жить: в Японии или Китае?

Сравнивать Японию и Китай очень сложно. При всей кажущейся для европейца схожести эти страны имеют массу принципиальных различий. Китай сейчас находится на стадии перехода от рыночного социализма к регулируемому капитализму. Япония представляет собой посткапиталистическое государство с высочайшим уровнем технологического развития. Этим и обусловлены их главные отличия:

• работа — в Китае найти её иностранцу сравнительно легко, в Японии обычно предпочтение отдадут местному соискателю, даже если его резюме будет хуже;
• зарплата — в Японии она выше, но в Китае нет обычая постоянно задерживаться на службе и отдавать работе всё свободное время;
• стоимость жизни — Китай гораздо беднее Японии, поэтому продукты и услуги там заметно дешевле;
• аренда или приобретение жилья — Япония страдает от перенаселённости, поэтому снять комнату или купить квартиру нереально дорого, в Китае цены на недвижимость ниже.

Средняя зарплата и стоимость жизни

Средние зарплаты всегда определяются в долларах, но они не могут точно отображать уровень жизни. Есть страны с ежемесячной зарплатой всего в несколько десятков долларов, на эти деньги в Америке или Европе можно прожить 1–2 дня. Как же выживают люди с такими низкими доходами? Очень просто, в бедных странах такие же невысокие цены на все продукты и товары. Это нужно понимать при анализе данных о средних зарплатах.

Минимальная зарплата по всему миру

Чистый доход среднестатистической японской семьи в 2021 году составляет 2,3 тыс. долларов в месяц на одного члена семьи, а средняя зарплата 3,4 тыс. долл. Интересно, что более 68% населения страны имеет средние доходы, это один из самых высоких показателей среди развитых стран. К примеру, в РФ к среднему классу относится лишь примерно 40% населения.

Планировка 1DK, 1K, 1R

Планировка 1DK, как можно более или менее понять из названия это более компактный вариант LDK. Проще говоря у нас в распоряжении все еще есть одна спальня, но так как жилое помещение по типу LDK — куда меньше, его вряд ли можно назвать гостиной поэтому вместо LDK получаем DK.

В квартире с планировкой 1DK, то к квартире мы найдем

• 1 жилое помещение по типу «кухня-столовая»
• 1 спальню

Квартире еще поменьше, где нету место для столовой, но кухня — все равно находится отдельно обычно обозначаются как 1K, то есть уже без столовой.

В квартире с планировкой 1K, мы найдем:

• 1 отдельную кухню
• 1 спальню

Большинствов Японии из квартир 1DK все же делают мини-гостиную с телевизором. Помните, что такое разделение чаще всего может быть довольно условным, а в квартире может не быть стен в нашем понимании этого слова. Помещения будут разделены раздвижными перегородками.

Средняя величина жилья по типу 1DK — ок. 23-30 квадратных метров.

Вообще в Токио можно найти жилье даже величиной 10-15 квадратных метров. В этом случае небольшая кухня будет сразу при входе, фактически в одном помещении с нашей единственной комнатой.

Для такого типа жилья используется особое сокращение 1R (R означает room соответственно).

Налоги

Государство имеет три вида обязательных налогов, отклонение от их уплаты считается неприемлемым для японцев. Они не только боятся неизбежного наказания со стороны правоохранительных органов, но и осуждения знакомых и родственников. Японцы заботятся о государстве, зная что оно обязательно деньги расходует только для потребностей нуждающихся в дополнительной защите.

Все граждане, имеющие доходы, должны уплачивать налог на проживание в Японии, страховой и подоходный налоги. Это обязательные платежи, на их выплату не влияют постановления местных органов самоуправления.

Виды налогов в Японии

Таким нехитрым, но очень эффективным способом, государство старается привлечь к труду максимальное количество своих граждан. За счет этого 73% всех жителей страны в возрасте 15–64 лет имеют официальную работу. По уровню образования Япония не имеет себе равных, профессиональные навыки среднестатистического японца выше всяких похвал. Если к этим характеристикам прибавить еще огромную ответственность и добросовестность рабочих, то можно понять, чем объясняется высочайшее качество продукции японских компаний.

Налоговая система Японии

Как найти жилье

Для того чтобы приобрести недвижимость в Стране восходящего солнца, необходимо обратиться в одно из агентств недвижимости. Существует множество интернет-ресурсов, созданных именно с целью продажи домов и квартир в Японии, на которых представлен широкий выбор как самих объектов, так и агентств недвижимости.

Интернет-ресурсы для поиска жилья

В интернете есть сайты, воспользовавшись которыми можно выяснить, как выглядит тот или иной заинтересовавший вас дом в Японии. К сожалению, подобных русскоязычных интернет-ресурсов немного. Существует несколько сайтов на русском языке, предлагающих недвижимость по всему миру, включая и Японию:

Если вы знаете английский язык, то можете воспользоваться поиском недвижимости на следующих ресурсах:

• https://www.foreclosedjapan.com – база данного портала включает в себя квартиры и дома по всей Японии. Здесь можно найти жилую недвижимость на продажу и для сдачи в аренду. Также сайт предлагает коммерческую недвижимость.
• https://www.realestate-tokyo.com – сайт предлагает продажу и аренду квартир исключительно в столице Японии Токио. Здесь можно найти подходящий для вас вариант в зависимости от цены и района, а также предложения об аренде коммерческой недвижимости.

Как найти жилье самостоятельно

Если вас интересуют японские мини-квартиры, необычные футуристические домики или помещения под офис, можно самостоятельно начать их предварительный поиск в интернете. Для этого специально разработано множество сайтов, предлагающих продажу и аренду недвижимости по всему миру, включая Японию.

Обычно японцы предпочитают иметь дело с потенциальными покупателями через агентства недвижимости, чтобы избежать проблем при составлении договора, особенно если потенциальный покупатель – иностранец. Поэтому, подобрав заинтересовавшее вас предложение на одном из сайтов, вы можете связаться с представителями агентства, чтобы предварительно обговорить детали предстоящей сделки.

Поиск через агентство недвижимости

Для того чтобы приобрести недвижимость в Японии, желательно обратиться в одно из соответствующих агентств. Дело в том, что процесс покупки недвижимости в Японии имеет множество нюансов, разобраться в которых иностранцу без помощи специалистов будет нелегко. К тому же составление договора о покупке жилья на японском языке требует особой скрупулезности. Поэтому процедура приобретения недвижимости в Японии невозможна без участия риэлтора, юриста, нотариуса и переводчика. Агент познакомит покупателя с текущими предложениями рынка с учетом пожеланий клиента. Выбрав наиболее подходящий вариант, следует уплатить аванс, подписать договор, а затем доплатить оставшуюся сумму, после чего необходимо зарегистрировать приобретенное жилье на имя покупателя.

Ближайший магазин комбини – вот мой холодильник

–– Каковы преимущества малогабаритного жилья с точки зрения девелопера?

–– Квартиры с большой площадью позволяют варьировать расположение комнат, кухни, ванной и кладовки, но «КУКУРИ» — это проект со стандартным метражом и планировкой, поэтому мы не тратим времени на разработку плана жилья.

–– Влияют ли на популярность малогабаритных квартир такие модные веяния, как «дансяри» и минимализм?

–– Некоторые жильцы выбрали бренд «КУКУРИ» потому, что он гармонирует с их желанием заняться дансяри или стать минималистом.

–– У большинства жильцов нет телевизора?

–– Думаю да. Кто-то смотрит телепередачи по смартфону, некоторые вообще не смотрят телевизор.

–– Портрет типичного жильца?

–– Минималист, не имеющий холодильника, потому что считает холодильником ближайший круглосуточный магазин комбини. Один жилец рассказал, что похудел на 15 килограммов, потому что после переезда начал бегать по утрам. Он стал жить ближе к работе, и у него высвободилось время, которое раньше уходило на поездки в офис и обратно.

–– Будут ли популярны такие квартиры в будущем?

–– К нам каждый день поступают заявки от желающих, но свободных квартир нет. Некоторые встают в очередь в ожидании расторжения контракта. Думаю, что наши квартиры будут популярны и впредь.

Процесс покупки

Независимо от того, хотите ли вы приобрести дорогую ультрасовременную квартиру в городе или купить дом в деревне в Японии недорого, процесс приобретения жилья повсюду одинаков и проходит в несколько этапов:

• обращение в агентство недвижимости;
• выбор подходящего объекта;
• оплата аванса;
• подписание договора, при котором непременно должны присутствовать продавец, покупатель, представители агентства недвижимости от обеих сторон и нотариус;
• выплата оставшейся части суммы;
• перерегистрация недвижимости на нового владельца.

Сопроводительные документы

Если вы имеете полную сумму для приобретения жилья в Японии, то для оформления сделки достаточно иметь только паспорт.

При этом следует учесть, что при оформлении документов на квартиру или дом придется понести дополнительные затраты на следующие услуги:

Музеи Токио

Цены на входные билеты в музеи варьируются. Билет в Токийский национальный музей стоит 620 ¥ (416.9 ₽), в городской музей Эдо-Токио – 600 ¥ (403.4 ₽), в Национальный музей современного искусства – 430 ¥ (289.1 ₽), а в архитектурный музей Эдо-Токио под открытым небом – 400 ¥ (269.0 ₽). Императорский дворец можно посетить бесплатно, но только по предварительной записи.

На смотровую площадку SkyTree билеты обойдутся от 1 030 до 4 000 ¥ (692.6 –2,689.6 ₽). в зависимости как высоко вы хотите подняться и как долго готовы ждать в очереди. Билет на TokyoTower стоит 900 ¥ (605.2 ₽), а на MoriTower – 1 800 ¥ (1,210.3 ₽).

Цены на отдых в Токио выше, чем в Москве. Существенно дороже обойдутся продукты в супермаркетах – на ~172%, зато еда в кафе и ресторанах дороже всего на 20%. Цены на проезд в такси в Токио гораздо выше. Подробнее на numbeo.com.

Основные критерии – удобное транспортное сообщение и цена

–– На что больше всего обращают внимание при выборе подобного жилья?

–– Удобное транспортное сообщение и цена, – в один голос говорят наши жильцы.

Современная жизнь стала очень удобной. Имея смартфон, вы получаете доступ к телепрограммам, художественным фильмам, новостям и книгам

Неудивительно, что всё больше людей обращают внимание не на метраж, а на удобство жилья

–– Есть ли люди, снимающие квартиру несколько лет подряд?

–– Да. Жилец с четырёхлетним стажем рассказал: «У меня было мало вещей, я подумал, что размер – это не самое главное, и решил снять эту квартиру. Иногда мешает звук от соседей, или жалею, что нет балкона, но в целом оцениваю жильё на 4,5 балла из пяти».

От жильца с трёхлетним стажем я услышал: «Зайдя в квартиру в первый раз, я удивился тесноте. Но я очень занят и прихожу домой только чтобы поспать, поэтому теснота мне не мешает».

–– Как обеспечивается шумоизоляция?

–– Мы используем стекловату и теплоизоляционный материал, панели клеим в два слоя. Сейчас рассматриваем вопрос о строительстве не только деревянных, но и бетонных зданий в рамках проекта «КУКУРИ».

Переезд граждан РФ, Украины и стран СНГ

Чтобы переехать в Японию без проблем, необходимо сделать все официально. Тогда снижается риск депортации, а соответствующая виза дает право трудиться в ином государстве. Рейтинги мировой экономики все больше привлекают иностранцев из СНГ переехать в Японию, но не каждому приезжему здесь будет комфортно. Независимо от того, сколько человек живет в Японии, мигрантам здесь не всегда рады

Например, русские в современной Японии отмечают наличие языкового барьера, поэтому перед отъездом важно выучить язык

Покупка дома обойдется дорого: без соответствующей зарплаты и капитала иностранцу не по силам приобрести недвижимость. Придется снимать жилье, приобретать продукты в местных супермаркетах и знакомиться с традиционной пищей жителей. Если перед иностранцем стоит задача посетить страну, чтобы разведать обстановку, ему стоит знать – жизнь русских в Японии сосредоточена в диаспорах столицы.

Налоги

Государство имеет три вида обязательных налогов, отклонение от их уплаты считается неприемлемым для японцев. Они не только боятся неизбежного наказания со стороны правоохранительных органов, но и осуждения знакомых и родственников. Японцы заботятся о государстве, зная что оно обязательно деньги расходует только для потребностей нуждающихся в дополнительной защите.

Все граждане, имеющие доходы, должны уплачивать налог на проживание в Японии, страховой и подоходный налоги. Это обязательные платежи, на их выплату не влияют постановления местных органов самоуправления.

Виды налогов в Японии

Таким нехитрым, но очень эффективным способом, государство старается привлечь к труду максимальное количество своих граждан. За счет этого 73% всех жителей страны в возрасте 15–64 лет имеют официальную работу. По уровню образования Япония не имеет себе равных, профессиональные навыки среднестатистического японца выше всяких похвал. Если к этим характеристикам прибавить еще огромную ответственность и добросовестность рабочих, то можно понять, чем объясняется высочайшее качество продукции японских компаний.

Налоговая система Японии

Китай или Япония: где лучше жить россиянину

Многие иностранцы не видят особой разницы между этими странами: похожие черты лица у представителей нации, иероглифы и уникальность национальных особенностей. Тем менее, эти государства имеют ряд принципиальных отличий как в плане политических взглядов, так и в отношении жизни простых людей:

• Япония — посткапиталистическая страна, уделяющая много внимания техническому развитию, а Китай находится на стадии изменения рыночного социализма в пользу капитализма;
• в Японии зарплаты намного выше. Однако в Китае можно прожить на значительно меньшие деньги, да и ограничений на оплату труда для иностранцев нет;
• в Китае проще найти жилье и оплачивать его;
• китайцы весьма толерантны и привыкли не показывать антипатии как в отношении друг друга, так и к иностранцам. Они никогда не нагрубят и не покажут вам своего пренебрежительного отношения. Японцы же могут к приезжим относиться с долей превосходства;
• Япония во многом ровняется на европейские и американские стандарты: система обращения, инфраструктура и подход к управлению государством во многом взят из стран запада. Китайцы в этом плане придерживаются самостоятельности, а многие аспекты жизни народа и страны в целом чем-то напоминают россиянам советские.

В силу многих факторов значительная часть россиян выбирает Китай

Трудно однозначно сказать, куда лучше переезжать. Всё зависит от количества сбережений и личных взглядов иммигрантов. Тем не менее можно с уверенностью сказать, что Япония больше подойдёт для людей, которые любят быть в курсе технического прогресса, не боятся работать больше положенного времени и привыкли жить в ритме больших городов. Китай же придётся по душе россиянам, которые больше ценят семейный уют и приятные компании, любят вздремнуть во время обеденного перерыва и привыкли торговаться на рынке и экономить.

Япония или Китай: где лучше жить

Для сравнения уровня жизни двух высокоразвитых государств приводим таблицу. Она позволяет выявить положительные стороны проживания в Китае и Японии.

	Китай	Япония
Плюсы	проще найти работу; четко установленный рабочий график; услуги, продукты дешевле, чем в Японии; низкие цены на недвижимость	уровень жизни выше; развитая инфраструктура; возможность трудоустроиться в сфере IT; высоко почитаются традиции; высокие зарплаты; престижное образование
Минусы	высокий уровень загрязненности воздуха; низкая культура поведения; отсутствие центральной отопительной системы; отсутствие здоровой пищи	постоянные цунами и землетрясения; в Японии должность отдадут местному жителю даже с дипломом о среднем образовании; переработка и отдача свободного времени работе; дорогой съем квартиры

Оцениваем свои шансы на иммиграцию

Для того чтобы переехать в Японию, одного желания мало. Японское законодательство строго регулирует количество мигрантов, стараясь привлекать в страну профессиональных работников в разных отраслях и ограничивать поток неквалифицированной рабочей силы. Однако не только трудовые мигранты могут перебраться в страну, хорошие шансы на иммиграцию в Японию имеют следующие категории людей:

• студенты. По окончании обучения они могут найти хорошую работу и создать семью — если родители второй половинки не будут против брака с иностранцем;
• девушки и женщины. Японские мужчины стремятся обеспечить безбедную жизнь для себя, своей избранницы и детей, поэтому девушки нередко и выбирают японцев в качестве спутников жизни. Сами же мужчины ценят россиянок за умение вести хозяйство, быть верным другом и соратником и, конечно, за привлекательную внешность;
• беженцы. Получить статус беженцев в Японии очень тяжело, тем более для россиян и белорусов, политическая ситуация в стране которых вполне стабильна. Украинцы могут попытать удачу, предоставив японскому правительству все возможные доказательства угрозы своей жизни и здоровью на родине, но шансы на успех крайне малы.

Япония: начало начал

Погружаясь в основы японского дизайна, мы открываем для себя философию Востока, восприятие мира людьми, живущими так далеко от нас, их традиций и менталитета. Для восточного человека важны мысли и поступки, но никак не мелочная суета. Все эти требования переносятся на жилье, оформленное в японском стиле.

Квартира в японском минимализме

Гармония не нуждается в обилии предметов мебели и аксессуаров, ярком декоре и пафосных кричаще-дорогих вещах. Японский интерьер – это простая красота обычных вещей, порядок и аккуратность в расположении предметов.

Кому понравится и подойдет этот стиль? Вдумчивым спокойным людям, которые ценят порядок в доме и эстетику окружающего интерьера.

Становление стиля

Как таковой, японский стиль оформления жилых помещений берет начало с далекого XVI-XVII века. Спустя несколько столетий он по-прежнему востребован и популярен.

Элементов и аксессуаров можно выбрать много

На его становление повлияли следующие факторы:

• частые землетрясения;
• традиции народа;
• малое количество полезных ископаемых;
• густонаселенность Японии;
• климат.

Как раз с XVI века в Японии наметилась тенденция к обустройству домов со вкусом и в духе традиций. Роскошь уступила первенство более высоким ценностям. Западный подход к устройству квартир и их оформлению в стране восходящего солнца не прижился.

Важно выдерживать полностью стиль

Особенность территориального расположения страны, частые землетрясения и климат наложили свой отпечаток. В местности с неустойчивой сейсмологической ситуацией достаточно часто людям приходилось восстанавливать дома после разрушений. Легко собираемые конструкции наружных стен и отсутствие внутренних давали возможность достаточно просто восстановить постройку.

Свободная планировка

Просторность должна ощущаться даже в небольшом жилище. Экономное использование свободного пространства требует небольшого количества мебели, а тем более аксессуаров. По старинным японским традициям межкомнатных стен и дверей обычной формы в доме нет.

Немного Японии для спальни

При этом сохраняется выделение зон с использованием различных приемов:

• ширм и других перегородок;
• освещения;
• уровневых полов и т.д.

Интерьер сегодня: есть ли отличия?

Спустя несколько веков стиль оформления домов страны восходящего солнца претерпел некоторые изменения.

Этот стиль отличается свободной планировкой

На нем отразились события, происходящие в мире:

• технический прогресс;
• войны, в том числе Вторая мировая;
• научные достижения.

Все это привело к новым возможностям для дизайна и постройки жилья. В строительстве стал широко использоваться бетон, материалы, имитирующие дикий камень, дерево и т.д.

Но даже развитие науки и техники не смогло изменить основ стиля и стремления к общности с природой.

Стильный дизайн для квартиры

Дизайн интерьера дома (коттеджа). (225 ФОТО) ТОП-16 современных стилей

Экономия пространства любой ценой

Чтобы сэкономить пространство, жители Японии пользуются маленькими автомобилями или велосипедами, строят «дома наизнанку» (с коридорами с вешней стороны): в таких многоэтажках вход в квартиры не внутри здания через холл, а через специальные балконы на фасадах — экономится место для большего количества квартир + можно сэкономить на освещении данных балконов-коридоров. Так что Япония – страна с маленькими квартирками, вопреки расхожим представлениям. Минимальная площадь жилой квартиры в Японии – 6 квадратных метров! Опять же из-за нехватки мест под застройку и высокой стоимости жилья.

Студии в Токио не такие, как у нас, там не объединяют кухню и жилую комнату. Насколько бы площадь квартиры ни была маленькой, кухонную зону всегда стараются отгородить. Иногда проект даже не включает кухню таковую: многие предпочитают покупать готовую еду и лишь ее разогревать.

Стоимость жизни и зарплата

Стоимость жизни складывается из цен на аренду жилья, стоимости продуктов питания, проезда, оплаты коммунальных платежей:

наиболее дорогая аренда жилья в Токио, центральные районы каждого города также характеризуются высокой стоимостью аренды. Например, за 1-комнатную квартиру в месяц придется отдать от 400 до 700 долларов согласно региону. Проживание первое время в отеле также обойдется в круглую сумму: ночь в гостинице стоит от 80 долларов в крупных городах;
коммунальные платежи включают плату за газ, воду, свет и отопление. За студию в 30 кв.м. придется отдавать 80 долларов в месяц;
продукты питания. Куриное филе обойдется в 8 долларов за 1 кг, литр молока стоит 1,63 доллара, а булка хлеба – 2 доллара. Рис стоит 3,76 долларов за 1 кг;
проезд в Японии варьируется от 1 до 3 долларов в зависимости от типа транспорта

Арендовать машину можно от 100 долларов за день, но важно соблюдать правила дорожного движения – за нарушение предусмотрены высокие штрафы.

Россия и Япония: все познаётся в сравнении

Япония развивается очень быстро. С каждым годом страна только совершенствует инфраструктуру, качество медицинского и социального обеспечения. Россия заметно отстаёт от Страны восходящего солнца по многим показателям. К примеру, в Японии вы вряд ли увидите побитые дороги в местах большого скопления машин, да и проблем с общественным транспортом и отоплением в стране нет. Уровень детской смертности здесь один из самых низких в мире — 2,8 случаев на тысячу новорождённых. В России этот показатель достигает 6,5 случаев (данные 2015 года).

В пользу России нужно сказать, что жилье здесь намного доступнее, нежели в Японии. Как правило, именно на аренду жилья или выплаты по ипотеке у местных молодых семей уходит основная часть семейного бюджета. Квартира в японском городе стоит от 400 тысяч долларов. Цены на недвижимость в городах примерно сопоставимы с ценами на жилье в пригороде, однако площадь в последнем случае будет раза в два больше. По ряду причин молодые японцы все же предпочитают перебираться поближе к цивилизации, отдавая большие деньги за городские апартаменты. К слову, в Японии можно взять кредит на жилье и другие нужды на вполне выгодных условиях. На эту возможность и уповают молодые японцы, покупая дорогие квартиры под 1% годовых.

Русские семьи основную часть сбережений тратят на продукты питания. Японцы же выделят около пятой части денег на еду. Гораздо больше сбережений уходит на досуг — местные жители любят весело проводить свободное время, что обходится им в приличные суммы.

Таблица: сравнение российских и японских цен

Товар	Цены в России (руб.)	Цены в Токио (руб.)
Молоко коровье	40–45	100–120
Сыр (1 кг)	450–560	750–950
Лапша	30–45	150–175
Сок концентрированный в пакете	80–95	50–75
Пиво в банке (0,33 л)	45–60	50–125
Дюжина яиц	65–85	170–216
Хлеб (1 буханка)	25–30	65–70
Проезд на такси по городу (1 км)	12–20	42–45
Проезд по городу на общественном транспорте (1 билет)	20–25	100–112
Бензин 95-й	38–40	110
Аренда однокомнатной квартиры в спальном районе (месяц)	10000–23000	около 35000
Аренда однокомнатной квартиры в центре города (1 месяц)	30000–35000	56000–60000
Оплата коммунальных услуг за месяц (80 кв.м)	6000	7500
Минута разговора по мобильному	1,5–2	4,70–6,20

Как видим, цены в японских городах заметно выше российских. Однако это полностью компенсируется уровнем заработных плат, которые больше российских примерно в пять раз.

Особенности Японии

Содержание материала

И вот уже более 250 лет эта страна не перестает удивлять всех приезжающих сюда иностранцев. Это особо уважительное отношение друг к другу, привычка власти постоянно при каждой встрече благодарить своих избирателей и служить только им, а не наоборот. Несмотря на частые стихийные бедствия, японцы быстро самостоятельно справлялись со всеми огромными проблемами, причем в стране полностью отсутствует такое понятие, как мародерство и попытки наживаться на бедствии своих соотечественников.

Япония

Всего через сто лет Япония стала заслуженным лидером среди наиболее развитых мировых стран. И это при том, что в стране нет запасов нефти и газа, леса и полезных ископаемых, плодородной земли и бескрайних просторов. На нескольких относительно небольших островах проживает около 120 млн. японцев. Они сумели свободно разместиться на небольшой площади и при этом не уничтожить первозданную природу.

О Токио и Японии можно говорить бесконечно, настолько разнообразна и увлекательна эта страна

Религия в Японии

Что такое 1LDK

Число перед сокрашение LDK обычно означает количество фактических отдельных комнат, которые мы найдем в квартире помимо зоны «кухня-столовая-гостиная». Проще говоря это количество спален.

Если квартира имеет планировку 1LDK, то к квартире мы найдем

• 1 жилое помещение по типу «кухня-столовая-гостиная»
• 1 спальню

Если квартира — с планировкой 2LDK, то соотвественно:

• 1 жилое помещение по типу «кухня-столовая-гостиная»
• 2 спальни

Соответсвенно 1LDK можно назвать 2-х квартирой, где кухня и гостиная совмещены. Тип квартиры 1LDK — скорее всего будет тем самым минимумом, на которое согласиться большинство переезжающих из Европы в Японию.

Средняя величина такого жилья — ок. 25-35 квадратных метров.

А можно еще меньше? Можно

Стоимость продуктовой корзины

Как и во всех странах, стоимость жизни значительно отличается в городах и сельской местности. Самые высокие цены на продукты питания и жилье в Токио, они примерно на 30–40% выше, чем в небольших по количеству населения городках. Но в столице месячный доход в 200 тыс. иен (104 тысячи рублей) считается низким, а средний составляет 400 тыс. иен (208 тысяч рублей). Высокий доход 400 тыс. иен (260 тыс. рублей). Такие зарплаты с лихвой порывают высокие цены.

Цены в Японии на продукты

Обратите внимание, как невелика разница между доходами. Низкий и средний отличаются в два раза, а высокий и средний только на 25%

Умное правительство в умном государстве ликвидировало причину недовольства из-за несправедливых доходов. Кстати, после Второй мировой войны парламент принял постановление, обязывающее всех депутатов передвигаться на велосипедах до тех пор, пока обыкновенный японец не сможет купить автомобиль на среднегодовую зарплату.

Закуски из риса

Общее мнение большинства рейтинговых агентств – продуктовая корзина для среднего японца обходится не очень дорого, он может себе позволить не только самое необходимое, но и настоящие деликатесы. Цены намного ниже, чем в некоторых европейских странах, особенно на фоне довольно больших средних зарплат.

В среднем, цены в Японии примерно в 1,6 раз превышают отечественные. Но обычный японец зарабатывает примерно в пять раз больше обычного россиянина.

Японские автомобили

Автомобили

За пределами центральных районов больших городов многие японцы ставят свои машины возле своих домов. Некоторые дома, рассчитанные на одну семью, имеют свой встроенный гараж, все остальные довольствуются навесами для автомобилей или ставят машины как есть.

Дома с квартирами или кондоминиумами часто имеют собственную автостоянку, расположенную, к примеру, на первом этаже здания. В некоторых случаях стоянка может располагаться на улице. Лифт на стоянке позволяет с большей пользой использовать ограниченное пространство, совмещая подземную стоянку с наземной. Также при желании можно арендовать парковочное место в окрестностях.

Мезонет

bukkenfan.jp / renoverisu.jp/ 08group.com

Мезонет (メゾネット) — это, по сути, квартира на втором этаже со входом на первом. Мезонетом также называют двухуровневую квартиру, в которой на втором этаже находится спальня, и до нее можно добраться по внутренней лестнице.

Я бы не сказала, что таких вариантов много на рынке недвижимости в Центральном Токио, но такой тип жилья очень распространен в пригородных районах — Сетагае или Накано.

Я знаю, что некоторым людям не нравится, когда их спальня видна сразу, как только открывается входная дверь — для них мезонет станет идеальным вариантом. А еще он добавляет +1 к душевному спокойствию, ведь вы будете знать, что ваша уличная обувь находится далеко от вашего реального жилого пространства.

Однако проживание в мезонете может стать проблемой, если вы приезжаете домой уставшими после долгого рабочего дня. И, конечно, туда трудно переносить крупную мебель или бытовую технику. Но если эти моменты вас не волнуют, то мезонет — ваш идеальный вариант в Японии.

Варианты поиска подходящего жилья

При переезде в другое государство первоочередным является вопрос крыши над головой. Мигранты обычно начинают с аренды, так как покупка недвижимости требует времени, а проживание в отеле – слишком дорого.

Самостоятельно

Технически это проще всего, потому что не нужно обращаться к посредникам. Однако большинство владельцев, сдающих свое жилье, требуют заключения официального договора. Без юридического сопровождения оформить такую сделку будет сложно. На аренду без договора соглашаются обычно только мошенники. Японцы не расклеивают объявления. Предложения обычно публикуются на специальных сайтах или поступают в каталоги посреднических агентств.

Через интернет-ресурсы

Общий минус такого способа поиска жилья – почти полное отсутствие русскоязычных сайтов. Имеющиеся ресурсы не так популярны, поэтому там публикуется мало предложений. Или они посвящены не только жилью в Японии, но и ситуации в других государствах.

1. Сайт https://ru.luxuryestate.com/япония имеет страницу, посвященную островной державе. Здесь фигурирует более 350 тыс. предложений. При выборе в меню русского языка цены отображаются в рублях. Однако ресурс специализируется только на дорогой недвижимости.
2. Более широкий выбор жилья разных ценовых категорий представлен на https://www.sothebysrealty.com/rus/sales/jpn и на еще одном ресурсе – https://www.world-real-estate.ru/yaponiya/.
3. Предложения по покупке и аренде квартир и частных домов публикуются на англоязычном сайте https://www.foreclosedjapan.com.
4. Наиболее широкий выбор столичного жилья представлен на https://www.realestate-tokyo.com. Но сайт посвящен исключительно Токио.

Подыскивая вариант посредством интернета, следует обращать внимание на дату объявления. Неактуальные предложения удаляются не на всех ресурсах

Обращение в агентство

Плюсы и единственный минус данного варианта очевидны. Посредники сами найдут варианты подходящего жилья, помогут с оформлением сделки и получением всех необходимых документов. Однако за услуги риелторов и юристов придется заплатить. Следует иметь в виду, что многие японские продавцы или лица, желающие сдавать квартиру, обращаются в такие агентства. Поэтому у посредников обычно самый широкий выбор недорогого жилья. Найти такие предложения иными способами не удастся, так как свои картотеки агентства предоставляют за плату.

Заключение

Мы узнали, что традиционные жилища японцев называются минка. Здесь раньше жили обычные люди, а в некоторых районах подобные дома сохранились до сих пор.

Большую часть времени члены семьи проводят на полу, поэтому главная задача – с минимумом мебели и декора создать комфортное пространство, наполненное теплом и гармонией. За несколько веков условия жизни и бытовые привычки людей в Стране восходящего солнца изменились несильно, что делает их дома уникальными в своем роде.

Пусть гармония и уют не покидают ваш дом. Присоединяйтесь к нам — подписывайтесь на блог, и будем искать истину вместе!

Вывод

Почему обычные люди в Японии хорошо живут? По трем причинам.

Много трудятся. При этом очень ответственно относятся к своей работе.

Уважают действующие законы и любят свою родину. Это чувство взаимно – государственные чиновники так же уважительно относятся ко всем гражданам

Обратите внимание, как почтительно они кланяются людям перед выходом на трибуну, и сравните отношение чиновников к простым людям в нашей стране.

В руководящие органы подают умные граждане, принимающие адекватные законы, не мешающие жить обычным японцам.

Вот и все простые секреты, каждая страна может выполнить их. Дело за малым – за желанием.